Anlegerwohnungen

4 Zimmer, 90 m², Grünblick – Ihr neues Zuhause um nur € 420.000

1050 Wien - Wohnung, Kauf

### LAGE & INFRASTRUKTUR – 1050 WIEN, MARGARETEN **Zentral wohnen, bestens angebunden – die Wiener Innenstadt bequem erreichen!** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks und verbindet großzügiges Wohnen mit den Vorteilen einer städtischen Infrastruktur. **Nähe zur Wiener Innenstadt:** Der 1. Wiener Gemeindebezirk mit seinen zahlreichen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Über die U4 besteht eine direkte Verbindung zum Karlsplatz – einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte am Rand der historischen Innenstadt. **Öffentliche Verkehrsanbindung:** Die U4-Station Margaretengürtel sowie mehrere Bus- und Straßenbahnverbindungen befinden sich in der Umgebung: - U4 – direkte Verbindung Richtung Karlsplatz und Innenstadt - Buslinien 12A, 14A und 59A - Straßenbahnlinien 6 und 18 im Bereich des Gürtels Besonders praktisch ist die Buslinie 59A mit ihrer Verbindung Richtung Oper/Karlsplatz. **Nahversorgung & Alltag:** Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. **Gastronomie & Stadtleben:** Margareten bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Cafés, Restaurants und lokalen Geschäften. Auch der Wiener Naschmarkt und die vielfältigen Angebote der innerstädtischen Bezirke sind gut erreichbar. **Grünflächen & Erholung:** Ein besonderer Pluspunkt ist der begrünte Heinz-Jerabek-Platz gegenüber dem Wohnhaus. Die Bäume und Grünflächen schaffen einen angenehmen Kontrast zum städtischen Umfeld. Auch der Haydnpark bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung. **Die Kombination aus guter öffentlicher Anbindung, Nähe zur Wiener Innenstadt, vielseitiger Nahversorgung und Grünflächen macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.**

Freier Mietzins: Ideal als renditestarke Anlegerwohnung oder Ihr neues Zuhause!

1100 Wien,Favoriten - Wohnung, Kauf

MILS - Wohnen, Arbeiten & Investieren: Einfamilienhaus mit Garçonnière und Gewerbeeinheit

6068 Mils - Haus, Kauf

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Nahversorger, Arzt, Apotheke und Bank – sind in kurzer Zeit erreichbar. Kindergarten und Schule befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Der nahegelegene Sportplatz sowie mehrere Spiel- und Freizeitmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Bewegung, Erholung und ein familienfreundliches Wohnumfeld.

MILS - Charmante Garçonnière mit großer Terrasse und eigenem Zugang

6068 Mils - Wohnung, Kauf

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Nahversorger, Arzt, Apotheke und Bank – sind in kurzer Zeit erreichbar. Kindergarten und Schule befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Der nahegelegene Sportplatz sowie mehrere Spiel- und Freizeitmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Bewegung, Erholung und ein familienfreundliches Wohnumfeld.

100 % LEGALE AIRBNB-VERMIETUNG – EIN INVESTMENT MIT ENTSCHEIDENDEM WETTBEWERBSVORTEIL Sie kaufen nicht nur ein Apartment. Sie investieren in eine bereits genehmigte gewerbliche Kurzzeitvermietung – mit nachgewiesenen Mieterträgen

1100 Wien,Favoriten - Wohnung, Kauf

Kaufen. Vermieten. Vermögen aufbauen.

1220 Wien - Wohnung, Kauf

Das Projekt liegt im aufstrebenden Donaufeld, dem Übergang zwischen Donaustadt und Floridsdorf. Die Straßenbahnstation Saikogasse ist in rund fünf Gehminuten erreichbar, die Linien 25 und 26 verbinden das Grätzl mit den wichtigsten Knotenpunkten des Bezirks. Zur U1-Station Kagraner Platz sind es zu Fuß etwa zehn Minuten – von dort geht es ohne Umsteigen bis ins Stadtzentrum.

Kaufen. Vermieten. Vermögen aufbauen.

1220 Wien - Wohnung, Kauf

Das Projekt liegt im aufstrebenden Donaufeld, dem Übergang zwischen Donaustadt und Floridsdorf. Die Straßenbahnstation Saikogasse ist in rund fünf Gehminuten erreichbar, die Linien 25 und 26 verbinden das Grätzl mit den wichtigsten Knotenpunkten des Bezirks. Zur U1-Station Kagraner Platz sind es zu Fuß etwa zehn Minuten – von dort geht es ohne Umsteigen bis ins Stadtzentrum.

Vorsorgen zwischen Stadt und Alter Donau

1220 Wien - Wohnung, Kauf

Das Projekt liegt im aufstrebenden Donaufeld, dem Übergang zwischen Donaustadt und Floridsdorf. Die Straßenbahnstation Saikogasse ist in rund fünf Gehminuten erreichbar, die Linien 25 und 26 verbinden das Grätzl mit den wichtigsten Knotenpunkten des Bezirks. Zur U1-Station Kagraner Platz sind es zu Fuß etwa zehn Minuten – von dort geht es ohne Umsteigen bis ins Stadtzentrum.

Mehr Substanz, mehr Sicherheit, mehr Perspektive

1220 Wien - Wohnung, Kauf

Das Projekt liegt im aufstrebenden Donaufeld, dem Übergang zwischen Donaustadt und Floridsdorf. Die Straßenbahnstation Saikogasse ist in rund fünf Gehminuten erreichbar, die Linien 25 und 26 verbinden das Grätzl mit den wichtigsten Knotenpunkten des Bezirks. Zur U1-Station Kagraner Platz sind es zu Fuß etwa zehn Minuten – von dort geht es ohne Umsteigen bis ins Stadtzentrum.

Mehr Substanz, mehr Sicherheit, mehr Perspektive

1220 Wien - Wohnung, Kauf

Das Projekt liegt im aufstrebenden Donaufeld, dem Übergang zwischen Donaustadt und Floridsdorf. Die Straßenbahnstation Saikogasse ist in rund fünf Gehminuten erreichbar, die Linien 25 und 26 verbinden das Grätzl mit den wichtigsten Knotenpunkten des Bezirks. Zur U1-Station Kagraner Platz sind es zu Fuß etwa zehn Minuten – von dort geht es ohne Umsteigen bis ins Stadtzentrum.