Anlegerwohnungen

GÜNSTIGE Anlegerwohnung mit sofortigem Ertragspotenzial in urbaner Lage

1100 Wien - Wohnung, Kauf

Bürgerliche Eleganz: ruhig, hochwertig, Aussicht- Miete mit Perspektive

2371 Hinterbrühl - Haus, Kauf

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Villen und bürgerlich stabilen Wohnverhältnissen, eine Lage mit langfristiger Wertstabilität. Liegenschaft befindet sich in herrlich ruhiger und naturnaher Umgebung, eingebettet im Naturpark Föhrenberge. In unmittelbarer Nähe liegen der Tennisclub, der Fußballplatz sowie die malerische Grillparzerpromenade – ein ideales Umfeld für Bewegung, Erholung und entspannte Spaziergänge in frischer Luft und mit außergewöhnlich hoher Lebensqualität. Die Anbindung nach Wien ist ausgezeichnet: Mit dem Auto erreicht man die Stadtgrenze in rund 20 Minuten, die Autobahnausfahrt in nur 5 Minuten – dennoch genießt man hier absolute Ruhe ohne jegliche Lärmbelästigung. Die Mödlinger Fußgängerzone ist über den Park in etwa 20 Gehminuten erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Gastronomie befinden sich im nahen Umfeld und sind bequem erreichbar. Ein Sammeltaxi-Service zu Wiener Privatschulen steht ebenfalls zur Verfügung – besonders praktisch für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

Saniert & vermietet – Anlegerwohnung mit Loggia, Lift

8750 Judenburg - Wohnung, Kauf

- Stadtlage - gute Infrastruktur (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe) - zu Fuß einkaufen

SENSATIONELL! PERFEKTER ZUSTAND! Ertragsstarke Immobilie in Wien: Vermietete 55m²-Wohnung – Kein Sanierungsbedarf & hohe Nachfrage!

1110 Wien - Wohnung, Kauf

Diese attraktive Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend des 11. Wiener Gemeindebezirks, die sich durch eine ausgezeichnete Mischung aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung auszeichnet. Perfekte Anbindung Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die nahegelegene U-Bahn-Station gewährleisten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile. Für Autofahrer besteht eine zügige Anbindung an die Südosttangente (A23) und das Wiener Straßennetz. Vielfältige Nahversorgung In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Banken, Apotheken und Dienstleister sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Bildung und Betreuung Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen in der Umgebung, darunter Kindergärten, Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten. Freizeit und Erholung Das umliegende Gebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten: Parks, Grünflächen und Sportanlagen laden zu Erholung und Bewegung ein. Die Nähe zur beliebten Erholungszone Prater und die Donauinsel sorgen für zusätzliche Freizeitqualität – ob für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Nachmittage am Wasser. Kulturelles und Kulinarisches Für Genießer bietet der 11. Bezirk eine breite Auswahl an Cafés, Restaurants und Heurigen, die sowohl traditionelle als auch internationale Küche anbieten. Kulturelle Highlights wie Theateraufführungen und Veranstaltungen in der Umgebung runden das Angebot ab. Diese Lage vereint Urbanität, hervorragende Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität – die perfekte Voraussetzung für langfristige Wertsteigerung und attraktive Vermietungsmöglichkeiten.

INVESTOREN AUFGEPASST! ANLEGERWOHNUNG IN 1110 WIEN! Sicheres Einkommen und historisches Flair: Vermietete Wohnung in 1110 Wien - Altbauqualität!

1110 Wien - Wohnung, Kauf

Die Wohnung liegt in einer hervorragenden Wohngegend im aufstrebenden Stadtteil Simmering, einem der größten Bezirke Wiens, der eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Naherholung bietet. Öffentliche Verkehrsmittel: Simmering bietet eine exzellente Anbindung durch die U-Bahnlinie U3, die eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt ermöglicht. Ergänzt wird dies durch zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien, die eine optimale Mobilität garantieren. Straßennetz: Die Nähe zu Hauptverkehrsadern wie der Simmeringer Hauptstraße und der Südosttangente (A23) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Regionen. Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte und Geschäfte: Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte und Drogerien, darunter Hofer, Billa und Spar, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufszentren: Das nahegelegene Simmeringer Einkaufszentrum (SZE) bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Dienstleistungsangeboten. Grünflächen: Erholungsgebiete wie die Löwygrube und der Herderpark bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Freizeiteinrichtungen: Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung Fitnessstudios und Sportplätze. Kultur und Unterhaltung: Der Gasometer mit Konzerten, Kinos und Veranstaltungen ist ein kulturelles Highlight in der Nähe. Schulen und Kindergärten: Familien profitieren von einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen. Medizinische Versorgung: Arztpraxen und Apotheken sind leicht erreichbar, zudem ist das Sozialmedizinische Zentrum Ost – Donauspital nur wenige Minuten entfernt. Simmering vereint urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre – eine perfekte Lage für Mieter und langfristig wertsteigernd für Anleger.

EXTRAKLASSE! TOP VERKEHRSANBINDUNG - SICHERE ANLAGE! Wiener Altbaujuwel für Anleger: Vermietet und renoviert!

1170 Wien - Wohnung, Kauf

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend des 17. Wiener Gemeindebezirks Hernals, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur und Urbanität auszeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und in umliegende Bezirke. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Freizeitmöglichkeiten bieten nahegelegene Parks sowie Erholungsgebiete wie der Wienerwald, die für Entspannung und sportliche Aktivitäten ideal sind. Die Verbindung von städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre macht diese Lage sowohl für Mieter als auch für Anleger attraktiv.

TOLLES INVESTMENT! Ruhig in zweiter Reihe zur Straße gelegen! Vermietete Altbauwohnung in 1060 – Top-Lage! Ideale smarte Anlage!

1060 Wien - Wohnung, Kauf

Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Lagen Wiens, mitten im 6. Bezirk Mariahilf, einem dynamischen und zentral gelegenen Stadtteil, der Urbanität mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbindet. Verkehrsanbindung Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein herausragendes Merkmal: U-Bahnlinien U3 und U6 (bequem erreichbar, schnelle Verbindung ins Zentrum und zu anderen Stadtteilen). Straßenbahn- und Buslinien ergänzen das Mobilitätsangebot. Der Wiener Westbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, ideal für Fernreisende. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten Mariahilfer Straße: Wiens längste und beliebteste Einkaufsstraße mit einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar. Naschmarkt: Einer der bekanntesten Märkte Wiens mit internationalem Flair bietet frische Lebensmittel und gehobene Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Drogerien und Apotheken sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Kulturelle Highlights Das Raimund Theater, eines der renommiertesten Musicals-Theater in Europa, liegt ganz in der Nähe. Museen und Galerien wie das Haus des Meeres oder das MuseumQuartier sind leicht erreichbar. Freizeit und Naherholung Grüne Inseln wie der Esterházypark oder kleinere, charmante Plätze bieten Raum für Erholung im urbanen Umfeld. Ein großes Angebot an Fitnessstudios und Freizeitmöglichkeiten ergänzt die hohe Lebensqualität. Wohnumfeld und Infrastruktur Mariahilf ist bekannt für seine Mischung aus historischen Gebäuden und modernem Lifestyle. Es zieht junge Berufstätige, Kreative und Familien gleichermaßen an, was die Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Bezirk konstant hoch hält. Diese Lage vereint urbanes Leben, perfekte Infrastruktur und kulturellen Reichtum – ein idealer Standort für Mieter und Investoren.

2 Anlegerwohnungen in einem sanierten Zinshaus

1230 Wien - Wohnung, Kauf

2 Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG - ideal als Eigenheim oder Anlegerwohnung - Nähe U3

1110 Wien,Simmering - Wohnung, Kauf

Die Wohnung liegt im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering, direkt in der Hauffgasse, einer beliebten Wohngegend nahe der Simmeringer Hauptstraße. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U3 – Station Enkplatz in wenigen Gehminuten erreichbar Straßenbahnlinien: 6 und 71 in unmittelbarer Nähe Buslinien: schnelle Anbindung Richtung Zentrum und Stadtrand Wien Mitte / Stephansplatz in ca. 15–20 Minuten erreichbar Infrastruktur & Nahversorgung: Zahlreiche Supermärkte (Spar, Billa, Hofer, Lidl) fußläufig erreichbar Banken, Post, Apotheken in der Nähe Restaurants, Cafés und Bars sorgen für kulinarische Abwechslung Einkaufszentrum Simmeringer Hauptstraße mit vielfältigen Geschäften Bildung & Familie: Kindergärten, Volks- und Mittelschulen im direkten Umfeld Gymnasien und weiterführende Schulen in wenigen Minuten erreichbar Freizeit & Erholung: Der Herderpark und die Donauinsel sind schnell erreichbar und bieten viel Platz für Sport und Erholung Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze in der Umgebung Verkehr & Anbindung: Rasche Erreichbarkeit der A23 (Südosttangente) und der A4 (Ostautobahn) Flughafen Wien Schwechat in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar

ROSENGARTEN - LIMITIERTE PREISAKTION! Nutzen Sie diesen Moment für ein Investment mit Zukunft - neue Anlegerwohnungen mit Geothermie

1110 Wien - Wohnung, Kauf