Anlegerwohnungen

Moderne 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon & Fernblick – vermietet bis 11/2030

1220 Wien - Wohnung, Kauf

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Stadlau, einem stark nachgefragten Teil des 22. Bezirks (Donaustadt). Infrastruktur & Nahversorgung: Supermarkt direkt im Haus Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister in fußläufiger Umgebung Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in der Nähe Öffentliche Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Rasche Erreichbarkeit der U-Bahn U2 (Stadlau) sowie S-Bahn Gute Verbindung in die Wiener Innenstadt Freizeit & Erholung: Nahegelegene Grün- und Erholungsflächen Donauinsel, Alte Donau und Lobau in kurzer Distanz erreichbar Die Lage kombiniert urbanen Komfort, sehr gute Vermietbarkeit und langfristiges Wertsteigerungspotenzial – ein starkes Argument für Anleger.

AKTIONSPREIS! NEUBAU IM HERZ-JESU-VIERTEL: Wunderschöne 2-Zimmer-Stadtwohnung in Graz-St. Leonhard - PROVISIONSFREI

8010 Graz - Wohnung, Kauf

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz: dem charmanten Stadtteil St. Leonhard. Diese Lage vereint urbanes Flair mit höchster Lebensqualität und bietet alles, was man sich für ein komfortables Wohnen in der Stadt wünscht. Nur wenige Schritte entfernt erreichen Sie den Kaiser-Josef-Platz mit seinem bekannten Bauernmarkt sowie die Grazer Oper, die kulturelle Vielfalt und städtisches Leben vor die Haustüre bringt. Auch die Technische Universität Graz ist in unmittelbarer Nähe – ein Standortvorteil für Studierende, Lehrende und alle, die von einem lebendigen Umfeld profitieren möchten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle liegt lediglich rund 70 Meter entfernt, wodurch sowohl die Grazer Innenstadt als auch alle weiteren Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf befinden sich Nahversorger, Cafés, Restaurants sowie medizinische Einrichtungen in Gehweite. Ebenso finden sich in der Umgebung Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Trotz der zentralen Lage genießen Sie durch den grünen Innenhof des Projekts eine angenehme Ruheoase – eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und Rückzugsort mitten in der Stadt.

TOLLES ANLEGERJUWEL! Exklusive Wohnung mit Balkon & Loggia in Grazer Top-Lage! Verlieben Sie sich in Ihr nächstes Investment

8010 Graz - Wohnung, Kauf

Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung an alles, was den Alltag erleichtert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die Universität und andere Bildungseinrichtungen sind nur einen Katzensprung entfernt – ideal für Studierende. Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel, Banken und Poststellen sind ebenfalls in der Nähe und garantieren eine optimale Erreichbarkeit. Die perfekte Kombination aus urbanem Leben und hohem Lebenskomfort – ideal für Familien und Studierende!

SENSATIONELL! PERFEKTER ZUSTAND! Ertragsstarke Immobilie in Wien: Vermietete 55m²-Wohnung – Kein Sanierungsbedarf & hohe Nachfrage

1110 Wien - Wohnung, Kauf

Diese attraktive Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend des 11. Wiener Gemeindebezirks, die sich durch eine ausgezeichnete Mischung aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung auszeichnet. Perfekte Anbindung Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die nahegelegene U-Bahn-Station gewährleisten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile. Für Autofahrer besteht eine zügige Anbindung an die Südosttangente (A23) und das Wiener Straßennetz. Vielfältige Nahversorgung In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Banken, Apotheken und Dienstleister sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Bildung und Betreuung Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen in der Umgebung, darunter Kindergärten, Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten. Freizeit und Erholung Das umliegende Gebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten: Parks, Grünflächen und Sportanlagen laden zu Erholung und Bewegung ein. Die Nähe zur beliebten Erholungszone Prater und die Donauinsel sorgen für zusätzliche Freizeitqualität – ob für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Nachmittage am Wasser. Kulturelles und Kulinarisches Für Genießer bietet der 11. Bezirk eine breite Auswahl an Cafés, Restaurants und Heurigen, die sowohl traditionelle als auch internationale Küche anbieten. Kulturelle Highlights wie Theateraufführungen und Veranstaltungen in der Umgebung runden das Angebot ab. Diese Lage vereint Urbanität, hervorragende Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität – die perfekte Voraussetzung für langfristige Wertsteigerung und attraktive Vermietungsmöglichkeiten.

INVESTOREN AUFGEPASST! ANLEGERWOHNUNG IN 1110 WIEN! Sicheres Einkommen und historisches Flair: Vermietete Wohnung in 1110 Wien - Altbauqualität

1110 Wien - Wohnung, Kauf

Die Wohnung liegt in einer hervorragenden Wohngegend im aufstrebenden Stadtteil Simmering, einem der größten Bezirke Wiens, der eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Naherholung bietet. Öffentliche Verkehrsmittel: Simmering bietet eine exzellente Anbindung durch die U-Bahnlinie U3, die eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt ermöglicht. Ergänzt wird dies durch zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien, die eine optimale Mobilität garantieren. Straßennetz: Die Nähe zu Hauptverkehrsadern wie der Simmeringer Hauptstraße und der Südosttangente (A23) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Regionen. Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte und Geschäfte: Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte und Drogerien, darunter Hofer, Billa und Spar, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufszentren: Das nahegelegene Simmeringer Einkaufszentrum (SZE) bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Dienstleistungsangeboten. Grünflächen: Erholungsgebiete wie die Löwygrube und der Herderpark bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Freizeiteinrichtungen: Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung Fitnessstudios und Sportplätze. Kultur und Unterhaltung: Der Gasometer mit Konzerten, Kinos und Veranstaltungen ist ein kulturelles Highlight in der Nähe. Schulen und Kindergärten: Familien profitieren von einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen. Medizinische Versorgung: Arztpraxen und Apotheken sind leicht erreichbar, zudem ist das Sozialmedizinische Zentrum Ost – Donauspital nur wenige Minuten entfernt. Simmering vereint urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre – eine perfekte Lage für Mieter und langfristig wertsteigernd für Anleger.

EXTRAKLASSE! TOP VERKEHRSANBINDUNG - SICHERE ANLAGE! Wiener Altbaujuwel für Anleger: Vermietet und renoviert

1170 Wien - Wohnung, Kauf

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend des 17. Wiener Gemeindebezirks Hernals, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur und Urbanität auszeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und in umliegende Bezirke. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Freizeitmöglichkeiten bieten nahegelegene Parks sowie Erholungsgebiete wie der Wienerwald, die für Entspannung und sportliche Aktivitäten ideal sind. Die Verbindung von städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre macht diese Lage sowohl für Mieter als auch für Anleger attraktiv.

TOLLES INVESTMENT! Ruhig in zweiter Reihe zur Straße gelegen! Vermietete Altbauwohnung in 1060 – Top-Lage! Ideale smarte Anlage

1060 Wien - Wohnung, Kauf

Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Lagen Wiens, mitten im 6. Bezirk Mariahilf, einem dynamischen und zentral gelegenen Stadtteil, der Urbanität mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbindet. Verkehrsanbindung Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein herausragendes Merkmal: U-Bahnlinien U3 und U6 (bequem erreichbar, schnelle Verbindung ins Zentrum und zu anderen Stadtteilen). Straßenbahn- und Buslinien ergänzen das Mobilitätsangebot. Der Wiener Westbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, ideal für Fernreisende. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten Mariahilfer Straße: Wiens längste und beliebteste Einkaufsstraße mit einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar. Naschmarkt: Einer der bekanntesten Märkte Wiens mit internationalem Flair bietet frische Lebensmittel und gehobene Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Drogerien und Apotheken sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Kulturelle Highlights Das Raimund Theater, eines der renommiertesten Musicals-Theater in Europa, liegt ganz in der Nähe. Museen und Galerien wie das Haus des Meeres oder das MuseumQuartier sind leicht erreichbar. Freizeit und Naherholung Grüne Inseln wie der Esterházypark oder kleinere, charmante Plätze bieten Raum für Erholung im urbanen Umfeld. Ein großes Angebot an Fitnessstudios und Freizeitmöglichkeiten ergänzt die hohe Lebensqualität. Wohnumfeld und Infrastruktur Mariahilf ist bekannt für seine Mischung aus historischen Gebäuden und modernem Lifestyle. Es zieht junge Berufstätige, Kreative und Familien gleichermaßen an, was die Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Bezirk konstant hoch hält. Diese Lage vereint urbanes Leben, perfekte Infrastruktur und kulturellen Reichtum – ein idealer Standort für Mieter und Investoren.

Moderne Anlegerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz

1220 Wien - Wohnung, Kauf

Attraktive Anlegerwohnung inklusive Einbauküche - ein Investment mit Substanz – mitten in Wien

1100 Wien - Wohnung, Kauf

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1210 Wien - Wohnung, Kauf