Anlegerwohnungen

Attraktive Starterwohnung mit Carport!

8051 Graz - Wohnung, Kauf

Die Wohnung befindet sich in Graz-Gösting, Nahe Schloss Gösting. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum.

Für Sanierer: zentralere + zeitsparendere 3er-WG geht nicht!

1110 Wien,Simmering - Wohnung, Kauf

Sichern Sie sich ein Stück Wiener Eleganz: Vermietete Wohnung bis 2028 – Exklusive Rendite und modern saniert!

1200 Wien - Wohnung, Kauf

Die Anlegerwohnung liegt im Herzen des Bezirks Brigittenau, einer der aufstrebenden Wohngegenden Wiens, die Urbanität, Erreichbarkeit und Lebensqualität optimal kombiniert. Perfekte Verkehrsanbindung Die Immobilie ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. U-Bahn: Die U6-Station Jägerstraße ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen in zentrale Stadtteile sowie zur Donauinsel. Straßenbahn: Die Straßenbahnlinie 31 verbindet Sie schnell mit der Innenstadt und den umliegenden Bezirken. Busverkehr: Mehrere Buslinien decken die Umgebung ab und erleichtern die Mobilität in der Nachbarschaft. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Nordbrücke und anderen Hauptverkehrsstraßen zügigen Zugang zu den Wiener Außenbezirken und darüber hinaus. Umfangreiche Nahversorgung Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen liegen praktisch vor der Haustür: Supermärkte, Apotheken und Drogerien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Shoppingcenter Millennium City bietet eine Vielzahl an Shops, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Freizeit und Erholung Die Nähe zum Donaukanal und zur Donauinsel macht die Gegend besonders attraktiv für Erholungssuchende und Sportbegeisterte: Spaziergänge, Jogging-Strecken und Radwege laden zur Bewegung im Freien ein. Das Ufer des Donaukanals bietet zudem charmante Lokale und urbane Aufenthaltsmöglichkeiten. Bildungs- und Freizeitangebote Der 20. Bezirk zeichnet sich durch eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu Schulen, aus. Zudem sind kulturelle Highlights wie Theater, Museen und Veranstaltungsorte in der Nähe verfügbar. Aufstrebende Nachbarschaft Die Brigittenau profitiert von laufenden Infrastrukturprojekten und wird zunehmend zu einer beliebten Wohngegend für Singles, Paare und Familien. Die Mischung aus modernem Wohnraum, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Urbanität macht die Gegend besonders attraktiv – sowohl für Mieter als auch für Investoren. Mit dieser hervorragenden Lage ist Ihre Anlegerwohnung ein zukunftssicheres Investment, das alle Anforderungen an eine gefragte Mietimmobilie erfüllt.

INVESTOREN AUFGEPASST! ANLEGERWOHNUNG IN 1110 WIEN! Sicheres Einkommen und historisches Flair: Vermietete Wohnung in 1110 Wien - Altbauqualität

1110 Wien - Wohnung, Kauf

Die Wohnung liegt in einer hervorragenden Wohngegend im aufstrebenden Stadtteil Simmering, einem der größten Bezirke Wiens, der eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Naherholung bietet. Öffentliche Verkehrsmittel: Simmering bietet eine exzellente Anbindung durch die U-Bahnlinie U3, die eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt ermöglicht. Ergänzt wird dies durch zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien, die eine optimale Mobilität garantieren. Straßennetz: Die Nähe zu Hauptverkehrsadern wie der Simmeringer Hauptstraße und der Südosttangente (A23) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Regionen. Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte und Geschäfte: Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte und Drogerien, darunter Hofer, Billa und Spar, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufszentren: Das nahegelegene Simmeringer Einkaufszentrum (SZE) bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Dienstleistungsangeboten. Grünflächen: Erholungsgebiete wie die Löwygrube und der Herderpark bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Freizeiteinrichtungen: Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung Fitnessstudios und Sportplätze. Kultur und Unterhaltung: Der Gasometer mit Konzerten, Kinos und Veranstaltungen ist ein kulturelles Highlight in der Nähe. Schulen und Kindergärten: Familien profitieren von einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen. Medizinische Versorgung: Arztpraxen und Apotheken sind leicht erreichbar, zudem ist das Sozialmedizinische Zentrum Ost – Donauspital nur wenige Minuten entfernt. Simmering vereint urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre – eine perfekte Lage für Mieter und langfristig wertsteigernd für Anleger.

SENSATIONELL! PERFEKTER ZUSTAND! Ertragsstarke Immobilie in Wien: Vermietete 55m²-Wohnung – Kein Sanierungsbedarf & hohe Nachfrage

1110 Wien - Wohnung, Kauf

Diese attraktive Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend des 11. Wiener Gemeindebezirks, die sich durch eine ausgezeichnete Mischung aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung auszeichnet. Perfekte Anbindung Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die nahegelegene U-Bahn-Station gewährleisten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile. Für Autofahrer besteht eine zügige Anbindung an die Südosttangente (A23) und das Wiener Straßennetz. Vielfältige Nahversorgung In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Banken, Apotheken und Dienstleister sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Bildung und Betreuung Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen in der Umgebung, darunter Kindergärten, Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten. Freizeit und Erholung Das umliegende Gebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten: Parks, Grünflächen und Sportanlagen laden zu Erholung und Bewegung ein. Die Nähe zur beliebten Erholungszone Prater und die Donauinsel sorgen für zusätzliche Freizeitqualität – ob für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Nachmittage am Wasser. Kulturelles und Kulinarisches Für Genießer bietet der 11. Bezirk eine breite Auswahl an Cafés, Restaurants und Heurigen, die sowohl traditionelle als auch internationale Küche anbieten. Kulturelle Highlights wie Theateraufführungen und Veranstaltungen in der Umgebung runden das Angebot ab. Diese Lage vereint Urbanität, hervorragende Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität – die perfekte Voraussetzung für langfristige Wertsteigerung und attraktive Vermietungsmöglichkeiten.

EXTRAKLASSE! TOP VERKEHRSANBINDUNG - SICHERE ANLAGE! Wiener Altbaujuwel für Anleger: Vermietet und renoviert

1170 Wien - Wohnung, Kauf

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend des 17. Wiener Gemeindebezirks Hernals, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur und Urbanität auszeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und in umliegende Bezirke. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Freizeitmöglichkeiten bieten nahegelegene Parks sowie Erholungsgebiete wie der Wienerwald, die für Entspannung und sportliche Aktivitäten ideal sind. Die Verbindung von städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre macht diese Lage sowohl für Mieter als auch für Anleger attraktiv.

TOLLES ANLEGERJUWEL! Exklusive Wohnung mit Balkon & Loggia in Grazer Top-Lage! Verlieben Sie sich in Ihr nächstes Investment!

8010 Graz - Wohnung, Kauf

Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung an alles, was den Alltag erleichtert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die Universität und andere Bildungseinrichtungen sind nur einen Katzensprung entfernt – ideal für Studierende. Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel, Banken und Poststellen sind ebenfalls in der Nähe und garantieren eine optimale Erreichbarkeit. Die perfekte Kombination aus urbanem Leben und hohem Lebenskomfort – ideal für Familien und Studierende!

BEEINDRUCKEND! Coole Anlegerwohnung mit zwei Zimmer plus Wohnküche! Bereits vermietet! Profitieren Sie von den monatlichen Mieteinnahmen

8020 Graz - Wohnung, Kauf

Die Lage ist unschlagbar: Inmitten eines lebendigen und pulsierenden Viertels, bietet die Wohnung eine perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und natürlicher Schönheit. Sie genießen die Ruhe einer Wohnstraße und gleichzeitig die Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und Freizeiteinrichtungen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Stadt und die Umgebung problemlos zu erkunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen leicht machen, sich fortzubewegen, sowie Zugang zu Autobahnen für längere Reisen. Graz, als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region, bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Unterhaltung. Von renommierten Universitäten und Forschungseinrichtungen bis hin zu Kunstgalerien und historischen Sehenswürdigkeiten – hier ist für jeden etwas dabei.

TOLLES INVESTMENT! Ruhig in zweiter Reihe zur Straße gelegen! Vermietete Altbauwohnung in 1060 – Top-Lage! Ideale smarte Anlage

1060 Wien - Wohnung, Kauf

Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Lagen Wiens, mitten im 6. Bezirk Mariahilf, einem dynamischen und zentral gelegenen Stadtteil, der Urbanität mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbindet. Verkehrsanbindung Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein herausragendes Merkmal: U-Bahnlinien U3 und U6 (bequem erreichbar, schnelle Verbindung ins Zentrum und zu anderen Stadtteilen). Straßenbahn- und Buslinien ergänzen das Mobilitätsangebot. Der Wiener Westbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, ideal für Fernreisende. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten Mariahilfer Straße: Wiens längste und beliebteste Einkaufsstraße mit einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar. Naschmarkt: Einer der bekanntesten Märkte Wiens mit internationalem Flair bietet frische Lebensmittel und gehobene Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Drogerien und Apotheken sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Kulturelle Highlights Das Raimund Theater, eines der renommiertesten Musicals-Theater in Europa, liegt ganz in der Nähe. Museen und Galerien wie das Haus des Meeres oder das MuseumQuartier sind leicht erreichbar. Freizeit und Naherholung Grüne Inseln wie der Esterházypark oder kleinere, charmante Plätze bieten Raum für Erholung im urbanen Umfeld. Ein großes Angebot an Fitnessstudios und Freizeitmöglichkeiten ergänzt die hohe Lebensqualität. Wohnumfeld und Infrastruktur Mariahilf ist bekannt für seine Mischung aus historischen Gebäuden und modernem Lifestyle. Es zieht junge Berufstätige, Kreative und Familien gleichermaßen an, was die Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Bezirk konstant hoch hält. Diese Lage vereint urbanes Leben, perfekte Infrastruktur und kulturellen Reichtum – ein idealer Standort für Mieter und Investoren.

ERSTBEZUG: Erstklassige 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit beeindruckendem Blick auf den Kahlenberg

1220 Wien - Wohnung, Kauf

* Freizeitvergnügen vom Feinsten (Donauinsel, Donaupark, Alte Donau usw.) * Top-Anbindung an die Innenstadt, die Autobahnausfahrt sowie an den Flughafen * U-Bahn Station angrenzend an das Areal * Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe * Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar