Haus / Häuser kaufen in Salzburg

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Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in ruhiger Wohnlage mit bewilligter Umbauplanung 5412 Puch bei Hallein - Haus, Kauf Die Liegenschaft befindet sich in einer bevorzugte Wohnlage von Puch bei Hallein, nur wenige Kilometer südlich der Stadt Salzburg. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Siedlung überzeugt die Wohngegend durch ihre angenehme Nachbarschaft, gute Erreichbarkeit und sonnige Ausrichtung. Die Gemeinde Puch bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Nähe: Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen – wie Nahversorger, Kindergarten, Schule, Apotheke und Ärzte – befinden sich im direkten Umfeld oder sind in wenigen Minuten erreich- bar. Auch die Nähe zur Fachhochschule Salzburg – Campus Urstein macht den Standort besonders attraktiv. Die S-Bahn-Station „Puch Urstein“ sowie der Autobahnanschluss der A10 (Tauernautobahn) sorgen für eine hervorragende Anbindung an die Stadt Salzburg, die in rund 10–15 Minuten erreichbar ist. Der nahegelegene Bahnhof Hallein sowie die Buslinien runden das Mobilitätsangebot ab. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege, die umliegenden Berge sowie die Salz- achauen bieten Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Die hohe Lebensqualität, die naturnahe Umgebung und die ausgezeichnete Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders beliebt – so- wohl bei Familien als auch bei Anlegern und Bauträgern. Lagevorteile im Überblick • Nahversorger (Billa, Spar, Apotheke, Bäckerei): ca. 3–5 Minuten mit dem Auto • Volksschule & Kindergarten: ca. 4 Minuten mit dem Auto • FH Salzburg – Campus Urstein: ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad • S-Bahn-Station Puch Urstein (Linie S3): ca. 7 Minuten zu Fuß • Bushaltestelle: ca. 3 Gehminuten • Autobahnanschluss A10 (Puch/Urstein): ca. 5 Fahrminuten 635.000,00 € \| 166,00 m² \|	166,00 m²	635.000,00 €
California Living Bergheim bei Salzburg 5101 Bergheim - Haus, Kauf Die Architekten-Villa im ‚California Style‘ steht in bester Lage in der beliebten Salzburger Umlandgemeinde Bergheim. Die Gemeinde im nördlichen Flachgau gilt als begehrte Wohnadresse aufgrund ihrer Nähe zur Stadt Salzburg, dem Naturbezug und der besonderen Familienorientiertheit. Die Anbindung sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an das Straßennetz per Bundesstraße und Autobahn-Anschluss ist ideal und sorgt damit für eine tolle Vereinbarkeit von Alltag, Beruf und Freizeit. Familien profitieren zudem von den vorhandenen Kindergärten, Volksschule sowie Neue Mittelschule, welche einen sehr guten Ruf genießen. Die Gemeinde mit rund 5.700 Einwohnern verfügt zudem über eine sehr gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke sowie bekannte Gastronomien erleichtern den Alltag. Von der Villa aus genießt man aufgrund einer leicht erhabenen Position einen herrlichen Weitblick in Richtung Staufen. 2.350.000,00 € \| 210,00 m² \|	210,00 m²	2.350.000,00 €
"AIGEN - Sanierungsbedürftiger Altbestand in bester Lage" 5026 Salzburg - Haus, Kauf Aigen liegt am Südostrand der Stadt Salzburg und gilt als einer der teuersten Wohnbezirke der Landeshauptstadt. Nördlich von Aigen liegt der Stadtteil Parsch, wobei die Nesselthalergasse und der Grünraum um das alte Bauerngehöft Jägergut und die Fischbachvilla westlich der Bahnlinie die Grenze zu Parsch bilden, und östlich derselben der Preuschenpark um den Abfalterhof und die Maria-Cebotari-Straße. Im Westen bildet die Salzach, im Osten der Gaisberg eine natürliche Grenze. Aigen hat rund 10.000 Bewohner. Unter anderen leben im Nobelviertel Prominente wie die Familien Porsche und Piech, Franz Beckenbauer, DJ Ötzi, Renate Thyssen-Henne und viele mehr. Die Aigner Straße bildet neben der Alpenstraße die wichtigste Verbindung in den südlich gelegenen Tennengau. Für Fußgänger und Radfahrer führt entlang der Salzach der Ignaz-Rieder-Kai in seiner Verlängerung bis nach Elsbethen. 1.590.000,00 € \| 180,00 m² \| 6 Zi.	180,00 m²	1.590.000,00 €	6 Zi.
"BERGHEIM - Großes renovierungsbedürftiges 2-3 Familienhaus mit Lager und Doppelgarage" 5101 Bergheim - Haus, Kauf Bergheim ist eine österreichische Gemeinde im Bundesland Salzburg mit 5717 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025). Der südliche Teil des Gemeindegebiets grenzt an die Landeshauptstadt Salzburg. Der Plainberg mit dem Wallfahrtsort Maria Plain bildet die Grenze zwischen Gemeinde und Stadtgebiet sowie die Abgrenzung zwischen Stadt und Land Salzburg. Die Gemeinde Bergheim liegt im Bezirk Salzburg-Umgebung, unmittelbar am nördlichen Stadtrand Salzburgs im gleichnamigen Bundesland, und ist Teil des Gerichtsbezirks Seekirchen am Wallersee. Auf einer Fläche von etwa 15 km² leben etwa 5425 Menschen mit Hauptwohnsitz in den insgesamt elf Ortsteilen Bergheim, Fischach, Gaglham, Hagenau, Kemating, Lengfelden, Maria Plain, Muntigl, Radeck-Kasern, Siggerwiesen und Voggenberg.[1] Bergheim liegt im nördlichen Alpenvorland, wird im Süden durch die Stadt Salzburg, im Westen durch den Fluss Salzach, im Norden durch die Gemeinde Anthering und im Osten durch die Gemeinden Elixhausen und Hallwang bzw. Salzburg begrenzt. Geologisch gesehen besteht Bergheim aus vielen kleinen Erhebungen und Senken, die durch Ausläufer eiszeitlicher Gletscher und deren Flüsse entstanden sind. Der heutige Ortskern liegt leicht erhöht (435 m ü. A.) und steigt weiter zum Plainberg an (562 m ü. A.). Im Ortsteil Voggenberg liegt mit dem Hochgitzen (674 m ü. A.) die höchste Erhebung. Neben dem Fluss Salzach gibt es noch mehrere kleinere Bäche. Der größte von diesen ist die Fischach, ein Abfluss des Wallersees, der über Elixhausen in das Gemeindegebiet kommt, durch die Ortsteile Lengfelden und Fischach fließt und bei Muntigl in die Salzach mündet. Im Ortsteil Fischach zweigt ein Seitenarm der Fischach ab, der Mühlbach. Dieser mündet bei Muntigl wieder in die Fischach. Weitere Bäche heißen Plainbach, Bruckbach, Frauenbach und Ehrenbach. 789.000,00 € \| 180,00 m² \| 6 Zi.	180,00 m²	789.000,00 €	6 Zi.
Ein Haus zum Verlieben - Eleganz, Komfort und Weitblick in perfekter Harmonie 5020 Salzburg - Haus, Kauf Inmitten des begehrten Stadtteil Gneis, einer der edelsten Wohnadressen Salzburgs, befindet sich Ihre außergewöhnliche Villa - einem Ort, an dem sich Ruhe, Stil und Natur zu einem harmonischen ganzen verbinden. Schon beim Ankommen spürt man die besondere Stimmung dieses Viertel: die von alten Bäumen gesäumten Wege, die gepflegten Gärten, das dezente, gediegene Ambiente. Hier wohnen Sie mit Rückzug und Diskretion, ohne auf die Nähe der Stadt verzichten zu müssen. Nur wenige Minuten trennen Sie von der historischen Altstadt Salzburgs, die kulturellen Highlights und der feinen Gastronomie der Stadt. Gleichzeitig eröffnet sich rund um das Haus eine grüne Oase - Spazierwege entlang der Hellbrunner Allee, das Schloss Hellbrunn und der Blick auf das imposante Bergpanorama verleihen Ihrem Wohngebiet unvergleichliche Lebensqualität. Für Familien bietet die Lage besondere Vorzüge: Kindergarten, Grund und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe, ebenso wie renommierte Privatschulen und internationale Bildungseinrichtungen. Auch Freizeitangebote und Sportmöglichkeiten sind im Umfeld vielseitig vorhanden - wie Tennisclub und Reitställe. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, und über die nahegelegene Alpenstraße besteht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum, zur Autobahn und zum Flughafen. 1.950.000,00 € \| 160,00 m² \| 3,50 Zi.	160,00 m²	1.950.000,00 €	3,50 Zi.
Rarität mit Bergblick in Sonnenlage von Piesendorf 5721 Piesendorf - Haus, Kauf Das Haus befindet sich in Piesendorf, einer idyllischen Gemeinde im Salzburger Land, eingebettet zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Nationalpark Hohe Tauern. Die erhöhte Lage bietet einen Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Die Schule, der Kindergarten, der Arzt, die Apotheke, der Supermarkt, die Bank, die Pinzgauer Lokalbahn sowie der Bus sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den renommierten Skigebieten Zell am See, Kaprun, Kitzsteinhorn, Saalbach-Hinterglemm und vielfältigen Wanderwegen macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. 1.890.000,00 € \| 180,83 m² \| 5 Zi.	180,83 m²	1.890.000,00 €	5 Zi.
Sonniges Ein-/Zweifamilienhaus in Goldegg zu verkaufen 5622 Goldegg - Haus, Kauf Nähe Goldegger See/Nähe Schloß Goldegg Erholung und Entspannung — dafür steht Goldegg wie kaum ein anderer Ort im Salzburger Land. Das charmante Dorf liegt auf einem Sonnenplateau über dem Salzachtal, eingebettet in die imposante Bergwelt der Alpen. Freuen Sie sich auf viele Sonnenstunden zu jeder Jahreszeit, wunderschöne Natur, eine bezaubernde Ortschaft mit viel Tradition und Brauchtum und einem umfangreichen Freizeitangebot. Schulen, Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Apotheke, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im Ort und in der nahen Marktgemeinde Schwarzach/St. Veit. Nicht nur der Goldegger Moorsee mit seiner Badeanstalt im Stil der 1920er Jahre sondern auch der kristallklare Böndlsee bieten Erholungsuchenden Erfrischung im kühlen Nass. Ein besonderes Erlebnis ist auch der Golfclub Goldegg mit seiner 18-Loch Championship Anlage, die mit atemberaubenden Aussichten und herausfordernden Layouts glänzt. 1.250.000,00 € \| 425,00 m² \|	425,00 m²	1.250.000,00 €
"Modernes PASSIV-HAUS mit Pool- und Gartenparadies im 3-Seen-Gebiet" 5163 Mattsee - Haus, Kauf Perwang am Grabensee ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel mit 1129 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024). Der zuständige Gerichtsbezirk ist der Gerichtsbezirk Mattighofen. Perwang am Grabensee liegt auf 531 m Höhe im Innviertel. Die Ausdehnung beträgt von Nord nach Süd 4,8 km, von West nach Ost 4,8 km. Die Gesamtfläche beträgt 6,9 km². 20,3 % der Fläche sind bewaldet, 69,6 % der Fläche sind landwirtschaftlich genutzt. Der Hinweis im Ortsnamen „am Grabensee“ ist teilweise irreführend. Der See liegt nämlich größtenteils im Bundesland Salzburg, genauer hauptsächlich in der Nachbargemeinde Berndorf bei Salzburg. Das einzige öffentliche Strandbad am Grabensee liegt jedoch in der Gemeinde Perwang am nördlichen Ufer und wird von der Gemeinde Perwang betrieben. 1.190.000,00 € \| 200,00 m² \| 6 Zi.	200,00 m²	1.190.000,00 €	6 Zi.
"NONNTAL - Charmantes altes Stadthaus im Dornröschenschlaf mit Potenzial" 5020 Salzburg - Haus, Kauf Nonntal ist ein „Dorf zum Wohlfühlen“. Man sieht es täglich, wenn während der warmen Jahreszeit Junge und Ältere auf den Bänken auf dem Erhardplatz ihre Mittagspause verbringen oder einfach ein paar Minuten ausspannen. Hier treffen Vergangenheit und Zukunft ideal zusammen. Denn über dem Nonntal liegt das älteste, seit seiner Gründung ununterbrochen bestehende Frauenkloster: das Kloster Nonnberg. Hier wird aber auch die kommende Generation betreut und ausgebildet, von der Kindergruppe ab dem Alter von einem Jahr, den Kindergärten, den Volks- und Hauptschulen und den Gymnasien bis hin zur Universität. Am Fuße der Festung gelegen und mit den ausgedehnten Grünflächen ausgestattet, lädt Nonntal zum Spazierengehen und Radfahren ein Hier gibt es fast alles, was man in Reichweite braucht: Bäckereien, Metzgerei und Gemischtwarenladen, Blumengeschäft, Restaurants und Kaffeehäuser, Apotheke und Trafik, Papierwarengeschäft, Textilreinigung mit Schneiderei, Kosmetik - und Friseursalons, Tapezierer, Tischler und Fahrradgeschäft, originelle und individuelle Damenmode mit eigener Produktion und - ein weit über Salzburg hinaus geschätzter Einzelfall - einen Lederhosenmacher. Dieser Ort mit seiner Kirche zum heiligen Erhard ist seit 154 eine Pfarre und beherbergt auch Darstellende Kunst, Musik, Künstlerateliers und Galerien. Das Schauspiel- und das Künstlerhaus, das Salzburger Mozarteum-Orchester, die ARGE Nonntal, die Volkskultur und der ORF befinden sich ebenfalls in diesem Altstadtviertel. Es sind nicht die großen Ketten, die hier ihre Waren und Dienste anbieten, sondern zumeist private EinzelhändlerInnen und -produzentInnen. 1.190.000,00 € \| 160,00 m² \| 6,50 Zi.	160,00 m²	1.190.000,00 €	6,50 Zi.
"ANDRÄVIERTEL - Voll vermietetes und saniertes Zinshaus nähe Linzergasse" 5020 Salzburg - Haus, Kauf Andräviertel - wer Andräviertel hört, denkt an Boulevards mit Geschäften und Lokalen, Mehrfamilienhäusern der Jahrhundertwende und verspürt einen Hauch von Großstadt. Tatsächlich ist das Andräviertel - am Salzachufer in Nachbarschaft zum Schloss Mirabell und Mirabellgarten - das klassische, zentrale Wohngebiet von Salzburg. Näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche. 890.000,00 € \| 163,50 m² \| 5 Zi.	163,50 m²	890.000,00 €	5 Zi.