Einmalige Chance: Gewerbeimmobilie mit Potenzial zur Umwidmung in Wohnraum
1160Wien,Ottakring
- Wohnung,
Kauf
Attraktive Lage mit urbanem Charme
Die Grundsteingasse 14 liegt im Herzen des 16. Bezirks, nur wenige Gehminuten vom beliebten Brunnenmarkt und der Thaliastraße entfernt. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Kultur, Gastronomie und Nahversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal – U6, Straßenbahnlinien und Busse sind schnell erreichbar. Eine Lage, die urbanes Lebensgefühl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet.
454.000,00 € |
262,13 m² |
6 Zi.
262,13 m²
454.000,00€
6 Zi.
Vorsorge ohne Sorge! 2,9% Nettorendite.
1210Wien
- Wohnung,
Kauf
Verkehrsanbindung:
Die U-Bahn-Linie U6 sowie die S-Bahn (Bahnhof Floridsdorf) sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu anderen Teilen Wiens gewährleistet ist. Zudem bieten mehrere Bus- und Straßenbahnlinien eine hervorragende lokale Mobilität. Die Nähe zur Nordbrücke und Donauuferautobahn (A22) ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken sowie Ärzte. Das Shopping Center Nord (SCN) ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Wohnung für unterschiedliche Zielgruppen attraktiv macht.
Potenzial für Anleger
Floridsdorf entwickelt sich kontinuierlich zu einem begehrten Wohnbezirk, was sich in steigenden Miet- und Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Nähe zu großen Arbeitgebern sorgt für eine stabile Nachfrage nach Mietwohnungen. Darüber hinaus wird der Bezirk durch laufende Investitionen in die Infrastruktur und Wohnprojekte weiter aufgewertet, was langfristig ein attraktives Renditepotenzial bietet.
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189.000,00 € |
42,89 m² |
42,89 m²
189.000,00€
LEICHT RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE DACHGESCHOSS WOHNUNG MIT TERRASSE
1200Wien
- Wohnung,
Kauf
Neubau DG-Wohnung - zentral, ruhig und optimal angebunden- wenige Gehminuten zur S + U Bahnstation entfernt
360.000,00 € |
98,00 m² |
3 Zi.
98,00 m²
360.000,00€
3 Zi.
JETZT NEU - MIT SANIERUNGSKONFIGURATOR - Sanierungsbedürftige Wohnung sucht neuen Look!
Im Dreieck zwischen der U1 Station Kagran - Donauzentrum, Alte Donau mit dem Donaupark sowie der Veterinärmedizinischen Universität Wien liegt diese traumhafte Dachgeschoss Maisonette. Die UNO-City ist mit nur zwei U-Bahnstationen erreichbar.
Naherholungs- und Naturschutzgebiete wie die Alte Donau und die Lobau sowie einen Teil des landwirtschaftlich geprägten Marchfelds finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Der 22. Bezirk Wiens liegt im Osten der Stadt Wien und ist bei weitem der größte. Die Vielfältigkeit zwischen dem modernen Citylife, einem Natur- und Sportparadies und gleichzeitig einem Top Gastronomieangebot lassen Sie hier Ihre Work Life Balance leben.
499.000,00 € |
93,48 m² |
3 Zi.
93,48 m²
499.000,00€
3 Zi.
Charmante 3-Zimmer-Wohnung nahe Kutschkermarkt * Großes Potenzial & Top-Raumaufteilung!
1180Wien
- Wohnung,
Kauf
Die Lage besticht nicht nur durch eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch durch eine ideale Verkehrsanbindung. Währing zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Wiens. In Gehdistanz befindet sich der beliebte Kutschkermarkt und diverse kleinere Parkanlagen. Der große Türkenschanzpark mit seinem Aussichtsturm, der 'Paulinenwarte', zwei Spielplätzen, Volleyball- und Fußballfeld, Hundezone und Spaziermöglichkeiten ist ebenfalls fußläufig erreichbar sowie der Sternwartepark und der Pötzleinsdorfer Schlosspark.
279.000,00 € |
70,48 m² |
3 Zi.
70,48 m²
279.000,00€
3 Zi.
Wohnen auf zwei Ebenen I 99 m² Außenfläche I großzügige Wohnküche I familienfreundliche ruhige Einbahnstraße I hauseigene Tiefgarage
1220Wien,Donaustadt
- Wohnung,
Kauf
Die Maisonette-Wohnung mit Garten befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch optimal angebundenen Wohngegend im 22. Bezirk, Donaustadt. Die Buslinien 25A und 27A gewährleisten eine zügige Anbindung zur U-Bahn-Station „Rennbahnweg“ (U1), von wo aus Sie direkt ins Stadtzentrum gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA-Plus, Lidl und Eurospar, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Auch das Donau Zentrum ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die umliegenden Parks und Zierteiche bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und tragen zur hohen Lebensqualität in der Umgebung bei.
Nahversorgung:
- Interspar ca. 1km,
- Billa Plus ca. 1km,
- Hofer ca. 550m,
Nahverker:
-Aderklaa Ubahnstation U1 ca. 1,2km,
- Buslinie 25A ( Rennbahnweg - Süßenbrunn Sportpark) ca. 250m,
- Buslinie 27A (Kagran - Hermann Gauber Straße) ca. 550m,
- Buslinie 28A ( Eipeldauer Starße - Breitenlee Schule) ca. 450m,
Bildung:
- Volksschule der Stadt WIen ca. 800m,
- Evangelische Wiener Mittelschule ca. 900m,
- Evangelische Wiener Realgymnasium ca. 900m,
- AHS Theodor Kraner ca. 1,4km,
Sport und Unterhaltung:
- FitInn ca 8min mit dem Rad,
- NeverRest Home of Sport ca. 280m,
- Fitfabrik ca. 900m,
- Tanszschule Schwebach ca. 850m,
- Reitclub Donaustadt ca. 9min mit dem Rad,
- Golf Club Wien Süßenbrunn ca. 19min mit dem Rad,
- Badeiteich Süßenbrunn ca. 11min mit dem Rad,
499.000,00 € |
122,00 m² |
3 Zi.
122,00 m²
499.000,00€
3 Zi.
Erstbezugs DG-Wohnung o. Dachschrägen I ca. 35m² große Dachterrasse Innenhof liegend I Luftwärmepumpe, Klimaanlage u.v.m.!
1100Wien
- Wohnung,
Kauf
Naheliegend der Wohnung befindet sich der Verkehrsmittelpunkt Wien Hauptbahnhof. Von dort erreichen Sie unkompliziert zahlreiche Buslinien, U-Bahnen, Straßenbahnen und Fernzüge. Innerhalb weniger Gehminuten befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarf, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien. Billa (ca. 100m), BIBA (ca. 200m), Interspar (ca. 550m), Lidl (ca. 700m). Weitere Verkehrsanbindungen wie Straßenbahnen 6, 11, D, sind innerhalb 150m erreichbar.
499.000,00 € |
77,67 m² |
3 Zi.
77,67 m²
499.000,00€
3 Zi.
Sonnige und großzügige Wohnung mit Freifläche!
1100Wien
- Wohnung,
Kauf
Troststraße / Columbusgasse
Die Wohnung befindet sich verkehrstechnisch ideal, die Tangente ist in wenigen Autominuten zu erreichen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Entfernung zb. U1.
398.000,00 € |
116,16 m² |
4 Zi.
116,16 m²
398.000,00€
4 Zi.
HÖCHSTES WOHNHAUS ÖSTERREICHS - 32. STOCK - BLICK ÜBER WIEN IN 110 M HÖHE - NÄHE ERNST-HAPPEL-STADION - IM HERZEN DES 2. WIENER GEMEINDEBEZIRKS - U2 DONAU MARINA
1020Wien
- Wohnung,
Kauf
Ernst-Happel-Stadion, U2 Donaumarina, Buslinien 79A/79B, Donausinsel, Stadionbad, Stadion Center