Immobilien in Kärnten

+++ Sehr gut frequentiertes Wohn- und Geschäftsgebäude bestehend aus zwei Häusern in Neumarkt zu verkaufen +++

8820 Neumarkt in Steiermark - Zinshaus Renditeobjekt, Kauf

Dieses Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in absoluter "Top Lage" im Zentrum von Neumarkt in der Steiermark und überzeugt zugleich durch eine angenehm ruhige und geschützte Umgebung. Nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, profitieren Bewohner und Gewerbetreibende von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Schulen, Ärzten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Trotz der zentralen Position bietet die Lage eine angenehme Rückzugsmöglichkeit: Das Gebäude liegt in einer verkehrsruhigen Seitenlage, die ein perfektes Wohn- und Arbeitsumfeld gewährleistet. Die umliegende Natur des Naturparks Zirbitzkogel-Grebenzen ist ebenfalls rasch erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Erholungs- und Sportangebote. Diese Kombination aus Zentralität und Ruhe macht die Immobilie zu einem besonders attraktiven Standort – ideal für Wohnen, Arbeiten und Investieren in einer der begehrtesten Lagen Neumarkts.

Ruhige Stadtlage in St. Peter - Traumhafte Baugrundstücke mit idealer Infrastruktur

9020 Klagenfurt,10.Bez.:St. Peter - Grundstück, Kauf

Herzlich willkommen in St. Peter, einem beliebten Stadtteil von Klagenfurt in Kärnten. Die Grundstücke befinden sich im Osten der Stadt, in angenehmer Stadtrandlage nahe dem Zentrum und nur wenige Fahrminuten vom Wörthersee entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, Schulen und Kindergärten finden sich in der näheren Umgebung. Sport-, Kultur- und Erholungsangebote liegen praktisch vor der Haustüre. Italien und Slowenien erreichen Sie zudem in etwa 30 Autominuten - eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Flair.

Helle 2,5-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon, Lift und Tiefgaragenstellplatz in Villach

9500 Villach - Wohnung, Miete

Die Wohnung befindet sich im begehrten Wohngebiet Villach-Völkendorf, einer ruhigen, grünen und zugleich zentrumsnahen Lage in Villach. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Wohnanlagen, historischen Villen und Gärten und bietet damit ein klassisches, familiäres Wohnviertel mit hoher Lebensqualität. Die Pfarrkirche Völkendorf und die Kirche St. Johann unterstreichen den charmanten Dorfcharakter innerhalb der Stadt. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Villach mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants – ideal für alle, die eine Mietwohnung in Villach mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur suchen. Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt die bekannte KärntenTherme Warmbad-Villach mit großem Wellness-, Fitness- und Familienbereich, was die Lage auch für sportlich-aktive Mieter und Familien besonders attraktiv macht. Direkt vor der Haustür eröffnen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Spazierwege, der Warmbader Radweg bis zur Drau, Laufstrecken, das Maibachl mit natürlicher Thermalquelle sowie der historische Römerweg bieten perfekte Bedingungen für Joggen, Radfahren und Wandern. Durch die Nähe zu den Seen in der Region Villach – Faaker See und Ossiacher See sind auch klassische Freizeitaktivitäten am See schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinien in die Villacher Innenstadt, kurze Wege zur B111 und zur A10 Tauernautobahn sowie die Nähe zum Bahnhof Villach sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit sowohl im Stadtgebiet als auch in Richtung Klagenfurt, Italien oder Slowenien. Für Familien mit Kindern stehen im Umfeld Kindergärten, Volks- und Mittelschulen, eine HTL sowie Schulen mit IT-Schwerpunkt zur Verfügung, ergänzt durch eine gute medizinische Versorgung. In Summe bietet Völkendorf eine ruhige, grüne und familienfreundliche Wohnlage mit zentraler Anbindung, ideal für Singles, Paare und Familien, die eine Mietwohnung in Villach-Völkendorf suchen und städtisches Wohnen mit naturnaher Freizeitqualität verbinden möchten.

Exposé - Repräsentatives Wohnen & Arbeiten in Possau — Büro, Kundenbereich und private Wellnessoase

9063 Maria Saal - Haus, Kauf

Dieses Einfamilienhaus liegt in Possau, einem Ortsteil der Marktgemeinde Maria Saal in Kärnten. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit sehr guter Erreichbarkeit wichtiger Ziele – ideal für Familien, Pendler und alle, die Natur und kurze Wege in die Stadt schätzen. Das Grundstück ist liebevoll eingebettet: im Nordwesten grenzt ein ehemaliger Bauernhof, der größtenteils in Wohnnutzung umgebaut wurde, im Südwesten und Südosten öffnen sich freie Felder und sorgen für Weitblick und Privatsphäre. Im Nordosten liegt die Zufahrtsstraße, über die das Grundstück direkt erreichbar ist. Possau befindet sich auf etwa 558 m Seehöhe und bietet eine angenehme, ländliche Atmosphäre mit weitem Blick über das Zollfeld. Warum die Lage besonders attraktiv ist Ruhiges Landleben mit Feldblick und viel Privatsphäre — ideale Voraussetzungen für entspannte Sonnenabende und naturnahe Freizeit. Freundliche Nachbarschaft mit dörflichem Charakter; der umgebaute Bauernhof im Norden sorgt für eine angenehme Anwohnerstruktur. Kurze Wege in die Infrastruktur von Maria Saal und sehr schnelle Anbindung an Klagenfurt — perfekte Mischung aus Land und Stadt. Historisches Umfeld: Maria Saal mit Dom, Amphitheater und Freilichtmuseum bietet Freizeit- und Kulturmöglichkeiten direkt in der Nähe. Infrastruktur & Entfernungen (Orientierungswerte ab Possau) Maria Saal Ortszentrum (Schule, Nahversorgung, Rathaus): ca. 3 km (~5 Minuten mit dem Auto). SPAR / Nahversorger in Maria Saal: ca. 3 km (~5 Minuten). Kindergarten & Volksschule Maria Saal: ca. 3 km (~5 Minuten). Bahnhof / ÖPNV-Haltestellen Maria Saal (gute Verbindungen nach Klagenfurt): kurze Fahrzeit, ideal für Pendler. Klagenfurt (Stadtzentrum / Arbeitsplätze / weiterführende Schulen): ca. 9 km — mit dem Auto in ca. 10–15 Minuten, per Bahn/S-Bahn sehr schnell erreichbar. Klinikum Klagenfurt (medizinische Versorgung): in Klagenfurt, per Auto in etwa 10–20 Minuten erreichbar. Freizeit & Naherholung Spazier- und Radwege im Zollfeld, schöne Aussichtspunkte in der Umgebung. Historische und kulturelle Ziele in Maria Saal (Maria Saaler Dom, Herzogstuhl, Amphitheater, Freilichtmuseum) für Ausflüge und Wochenendgestaltung. Kurze Wege zu Angeboten in Klagenfurt und zum beliebten Frischluft-Angebot rund um den Wörthersee. Für wen passt diese Lage? Familien, die Ruhe, sichere Nachbarschaft und kurze Wege zu Kindergarten/Volksschule möchten. Berufspendler nach Klagenfurt, die eine schnelle Anbindung schätzen. Käufer, die naturnahe Wohnqualität mit guter Infrastruktur verbinden wollen. Menschen, die kulturelle Angebote und Ausflugsmöglichkeiten in der Nähe wünschen. Starke Verkaufsargumente, kurz Ruhiges Dorfambiente mit Feldblick • Sehr gute Anbindung an Klagenfurt • Kurze Wege zu Kindergarten, Schule und Nahversorgung • Privatsphäre durch freies Gelände im Südwesten/Südosten.

Exklusives Garten-Studio mit privatem Seezugang | Feel Good Residenzen

9201 Krumpendorf am Wörthersee - Wohnung, Kauf

Die feel good RESIDENZEN in Krumpendorf am Wörthersee bieten eine einzigartige Lage, die Ruhe, Naturverbundenheit und urbane Annehmlichkeiten perfekt vereint. Gelegen am malerischen Nordufer des Wörthersees, genießen Sie hier eine privilegierte Position mit einem privaten Seezugang nur 150 Meter entfernt. Die idyllische Umgebung, geprägt von der charmanten Promenade und der natürlichen Waldarena, verspricht höchste Lebensqualität und Erholung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: In nur 10 Autominuten erreichen Sie die pulsierende Altstadt von Klagenfurt, während der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar ist. Diese einmalige Kombination aus Seenähe, Naturverbundenheit und urbaner Anbindung macht die feel good RESIDENZEN zu einem wahren Juwel am Wörthersee - Ihr persönliches Paradies, in dem Wohnträume wahr werden. Sie vereinen eine idyllische Naturlage nahe dem Wörthersee mit hervorragender Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – inklusive atemberaubender Aussicht auf See und Berge. Die feel good RESIDENZEN bieten nicht nur eine unvergleichliche Lage, sondern auch ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich exklusive Lebensqualität und atemberaubende Ausblicke zu einem Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue genießen werden.

Das Projekt, das alles möglich macht: vom Einfamilientraum bis zum Bauträgerhighlight

9581 Ledenitzen - Haus, Kauf

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Ledenitzen und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungen – von Praxis und Therapie über Dienstleistungen bis hin zu Gewerbe oder Wohnen. Durch die direkte Position an der Ferlacher Straße ist das Objekt hervorragend sichtbar und leicht erreichbar, sowohl für Einheimische als auch für Besucher der Region. Die Nähe zum Faaker See (1,6 km), zu beliebten Ausflugs- und Sportgebieten sowie zu den Städten Villach und Klagenfurt sorgt für ein breites Einzugsgebiet und eine stetige Frequenz an potenziellen Kund:innen, Patient:innen und Gästen. Dank der guten Verkehrsanbindung und der ausreichenden Parkplätze direkt vor dem Objekt ist eine komfortable Anreise jederzeit gewährleistet. Die Umgebung verbindet Natur, Infrastruktur und Lebensqualität auf ideale Weise – ein Standort, der für nahezu jedes Geschäftsmodell oder Wohnprojekt hervorragende Bedingungen bietet.

K3 Velden-Ein/Zweifamilienhaus mit XXL-Gartenanlage, Panoramablick und Zweitwohnsitz-Widmung

9220 Velden am Wörther See - Haus, Kauf

Zentrumsnahe Traumwohnung am Lendkanal – Neu saniert

9020 Klagenfurt am Wörthersee - Wohnung, Kauf

Diese Immobilie befindet sich in der Stadt Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten. Sie ist eine Etagenwohnung mit Ausrichtung nach Südosten. Die Lage ist sehr zentral, in der Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Polizei, Bus und der Bahn.

MIETE INKL. HEIZKOSTEN – Neu saniert – am Lendkanal

9020 Klagenfurt am Wörthersee - Wohnung, Miete

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Klagenfurt am Wörthersee, nur wenige Schritte vom idyllischen Lendkanal entfernt. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Polizei liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal – Bus und Bahnhof sorgen für schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Die südöstliche Ausrichtung der Wohnung garantiert helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre.

READY TO LIVE- MÖBLIERTES SERVICED APARTMENT MIT BALKON. NAHE LAKESIDE PARK, UNI UND CITY. PROVISIONSFREI

9020 Klagenfurt am Wörthersee - Wohnung, Miete