Einmalige Chance: Gewerbeimmobilie mit Potenzial zur Umwidmung in Wohnraum
1160Wien,Ottakring
- Wohnung,
Kauf
Attraktive Lage mit urbanem Charme
Die Grundsteingasse 14 liegt im Herzen des 16. Bezirks, nur wenige Gehminuten vom beliebten Brunnenmarkt und der Thaliastraße entfernt. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Kultur, Gastronomie und Nahversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal – U6, Straßenbahnlinien und Busse sind schnell erreichbar. Eine Lage, die urbanes Lebensgefühl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet.
454.000,00 € |
262,13 m² |
6 Zi.
262,13 m²
454.000,00€
6 Zi.
Vorsorge ohne Sorge! 2,9% Nettorendite.
1210Wien
- Wohnung,
Kauf
Verkehrsanbindung:
Die U-Bahn-Linie U6 sowie die S-Bahn (Bahnhof Floridsdorf) sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu anderen Teilen Wiens gewährleistet ist. Zudem bieten mehrere Bus- und Straßenbahnlinien eine hervorragende lokale Mobilität. Die Nähe zur Nordbrücke und Donauuferautobahn (A22) ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken sowie Ärzte. Das Shopping Center Nord (SCN) ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Wohnung für unterschiedliche Zielgruppen attraktiv macht.
Potenzial für Anleger
Floridsdorf entwickelt sich kontinuierlich zu einem begehrten Wohnbezirk, was sich in steigenden Miet- und Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Nähe zu großen Arbeitgebern sorgt für eine stabile Nachfrage nach Mietwohnungen. Darüber hinaus wird der Bezirk durch laufende Investitionen in die Infrastruktur und Wohnprojekte weiter aufgewertet, was langfristig ein attraktives Renditepotenzial bietet.
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189.000,00 € |
42,89 m² |
42,89 m²
189.000,00€
Anhöhe von Götzis, Neubauanlage mit nur 8 Wohneinheiten, in neuwertigem Zustand, Ruhelage, ca. in 3 Min. ins Zentrum von Götzis, Am Garnmarkt, Blick auf die Berge und ins Grüne, großer Erholungsfaktor, barrierefrei, für RollstuhlfahrerInnen geeignet.
6840Götzis
- Wohnung,
Kauf
375.000,00 € |
65,00 m² |
3 Zi.
65,00 m²
375.000,00€
3 Zi.
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen (1. OG + DG) in Frastanz, modernes, tolles Badezimmer, 2 sehr gut beleuchtete Tiefgaragenplätze, einmaliger Ausblick vom Balkon auf die umliegende Bergwelt.
6820Frastanz
- Wohnung,
Kauf
- Zentrale Lage.
- In unmittelbarer Nähe sind zu Fuß erreichbar: Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten.
- Supermärkte, Bäckereien und Banken in naher Umgebung.
- Öffentliche Verkehrsanbindungen: Bus und Bahnhof Frastanz in der Nähe.
395.000,00 € |
90,00 m² |
4 Zi.
90,00 m²
395.000,00€
4 Zi.
Geidorf Top Lage: Wohntraum mit Balkon und Tiefgaragenparkplatz
8010Graz
- Wohnung,
Kauf
Die Wohnung befindet sich in bester Geidorf Lage, sie liegt in der Grillparzerstraße in der Nähe der Karl-Franzens-Universität. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Geldautomaten, Banken, Postämter, Polizeistationen.
439.000,00 € |
92,00 m² |
3,50 Zi.
92,00 m²
439.000,00€
3,50 Zi.
LEICHT RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE DACHGESCHOSS WOHNUNG MIT TERRASSE
1200Wien
- Wohnung,
Kauf
Neubau DG-Wohnung - zentral, ruhig und optimal angebunden- wenige Gehminuten zur S + U Bahnstation entfernt
360.000,00 € |
98,00 m² |
3 Zi.
98,00 m²
360.000,00€
3 Zi.
Modernes Wohnhighlight im Grünen: 3-Zimmer mit Garten-Balkon und 2 Garagenplätzen
3011Tullnerbach
- Wohnung,
Kauf
420.000,00 € |
95,00 m² |
3 Zi.
95,00 m²
420.000,00€
3 Zi.
JETZT NEU - MIT SANIERUNGSKONFIGURATOR - Sanierungsbedürftige Wohnung sucht neuen Look!
1140Wien
- Wohnung,
Kauf
269.000,00 € |
73,76 m² |
3 Zi.
73,76 m²
269.000,00€
3 Zi.
Klein aber Fein - barrierefreie Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in Klosterneuburg !
3400Klosterneuburg
- Wohnung,
Kauf
Die Wohnung befindet sich im Herzen der malerischen Stadt Klosterneuburg in der Nähe vom Stift Klosterneuburg und der Kerblwiese. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und Grünflächen - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso bequem fußläufig erreichbar, welche optimale Mobilität garantieren.
299.000,00 € |
39,30 m² |
1 Zi.
39,30 m²
299.000,00€
1 Zi.
Zentral gelegen, preislich entspannt - mit Balkon zum Durchatmen
5020Salzburg
- Wohnung,
Kauf
Ihr neues Eigenheim befindet sich Lehen, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil im Norden von Salzburg. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl das Salzburger Stadtzentrum als auch umliegende Gebiete schnell und bequem.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung in die Salzburger Altstadt, die in nur wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Die Altstadt, mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, kulturellen Angeboten und charmanten Gassen, laden zu entspannenden Sparziergängen und Entdeckungen ein.
Ihr Wohnobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu bedeutenden medizinischen Einrichtungen. Die Christian-Doppler-Klink und das Landeskrankenhaus (LKH) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Lehen ist ein besonders attraktiver Stadtteil bei Studenten, dank der Nähe zu wichtigen Bildungseirichtungen wie der Paracelsus Medizinischen Privatuniversität ist Lehen ein ideales Wohngebiet für Akademiker.
Die Nähe zur Salzach sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen, wie der Lehner Park und die Uferwege, laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Lehen bietet Ihnen eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter lokale Märkte sowie diverse Geschäfte und Supermärkte, die Ihnen eine bequeme Versorgung direkt vor der Haustüre gewährleisten.