Der Wiener Stadtrand ist ein sehenswerter Raum voller idyllische Wohnorte. Egal ob Berggebiet oder Flachlandschaft, Niederösterreich hat eine reiche Auswahl an Wohngebieten, die sich besonders durch die Nähe zu Wien auszeichnen. Somit steht einem Ausflug in die Innenstadt nichts mehr im Wege, ohne auf den Luxus einer gemütlichen Ruhelage verzichten zu müssen.
PLZ
Ort
Fläche
Preis
Zimmer
Großzügiges Baugrundstück in Weidlingbach: BK I + II | offene Bauweise | Hanglage | Weitblick | Genehmigter Bauantrag
3400Klosterneuburg
- Grundstück,
Kauf
Das Grundstück befindet sich in begehrter Lage der Siedlung Scheiblingstein im Klosterneuburger Ortsteil Weidlingbach und bietet eine absolut ruhige, naturnahe Wohnumgebung am Rande des Wienerwalds. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, weitläufigen Waldflächen und einem hohen Erholungswert.
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung gewährleistet: Das Zentrum von Klosterneuburg, der Auhof sowie der Wiener Bezirk Währing sind mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Orte Mauerbach und Tulbingerkogel bieten zusätzliche Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten.
Für die Anbindung an den öffentlichen Verkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung ein Landgasthaus sowie Tennisplätze, die das Freizeitangebot der Region ergänzen.
399.000,00 € |
1.200,00 m² |
1.200,00 m²
399.000,00€
Wunderschöne Landhausstil-Villa eingebettet in einem idyllischen Gartenparadies mit Schwimmteich
3400Klosterneuburg
- Haus,
Kauf
Die Villa befindet sich in Kierling in einer erhöhten Wohn-Ruhelage, eingebettet in die wunderschöne, naturnahe Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von exklusiven Villen und gepflegten Einfamilienhäusern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger finden Sie entlang der Hauptstraße sowie am nahegelegenen Stadtplatz von Klosterneuburg. Sowohl das Zentrum von Klosterneuburg als auch die Wiener Innenstadt und die Fernverbindungen sind mit dem PKW und den öffentlichen Verkehrsmitteln ideal erreichbar. Die umliegenden Forstgebiete bieten Ihnen umfangreiche Freizeitangebote und Naherholung bei ausgiebigen Spaziergängen durch die Weingärten und Wälder.
890.000,00 € |
200,00 m² |
6,50 Zi.
200,00 m²
890.000,00€
6,50 Zi.
Charmante Dachgeschoßwohnung mit Sonnenterrasse und historischem Flair | ZELLMANN IMMOBILIEN
3400Klosterneuburg
- Wohnung,
Kauf
299.000,00 € |
86,57 m² |
2 Zi.
86,57 m²
299.000,00€
2 Zi.
RARITÄT in MAUERBACH | 4.242 m² großes Baugrundstück - teilbar - mit Altbestand | ZELLMANN IMMOBILIEN
3001Mauerbach
- Grundstück,
Kauf
1.495.000,00 € |
4.242,00 m² |
4.242,00 m²
1.495.000,00€
PROVISIONSFREI - Bezugsfertig! Direkt einziehen und wohlfühlen!
2201Gerasdorf bei Wien
- Wohnung,
Kauf
349.500,00 € |
62,68 m² |
3 Zi.
62,68 m²
349.500,00€
3 Zi.
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ebergassing – viel Platz und Gestaltungspotenzial!
2435Ebergassing
- Wohnung,
Kauf
Die idyllische Gemeinde Ebergassing liegt nur 28 km südöstlich vom Stadtzentrum Wien entfernt und bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben mit städtischen Vorzügen. Ihre neue Heimat befindet sich dabei im Zentrum von Ebergassing und zeichnet sich dennoch durch die absolute Grünruhelage aus.
Es befinden sich alle wichtigen Örtlichkeiten in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie beispielsweise Einkäufe, Schulwege und auch Restaurantbesuche sogar zu Fuß abwickeln können. Darüber hinaus erreichen Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten binnen weniger Minuten ganz einfach mit dem Auto.
Schwechat erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 15 Minuten, Wien in ca. 25 Minuten.
Die öffentliche Verkehrsanbindung lässt sich ebenfalls als sehr gut bezeichnen, da diverse Buslinien Sie in ca. 30 Minuten zum Reumannplatz oder in 5 Minuten zum Bahnhof Himberg bzw. Gramatneusiedl chauffieren. Von dort aus erreichen Sie den Hauptbahnhof in ungefähr 15 Minuten. Durch den Ausbau der Fahrradwege in Ebergassing können Sie den Bahnhof in Gramatneusiedl auch bequem mit Ihrem Fahrrad in 10 Minuten erreichen.
225.000,00 € |
93,72 m² |
4 Zi.
93,72 m²
225.000,00€
4 Zi.
Garten, Terrasse & viel Platz: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung für gemütliche Sommerabende in Kritzendorf
3420Kritzendorf
- Wohnung,
Kauf
Die Liegenschaft befindet sich in Kritzendorf, einem beliebten Ortsteil von Klosterneuburg. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe, Grünraum und dennoch eine gute Anbindung an Wien schätzen.
Highlights der Umgebung
beliebte Wohnlage im Raum Klosterneuburg
naturnahes Umfeld zwischen Donau und Wienerwald
angenehme, gewachsene Ortsstruktur
hoher Freizeitwert durch Spazier-, Rad- und Erholungsmöglichkeiten
gute Verbindung nach Klosterneuburg und Wien
attraktives Umfeld für Paare, Familien und Pendler
Natur & Freizeit
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung:
Nähe zur Donau
Strombad Kritzendorf als bekanntes Naherholungsgebiet
Spazierwege und Radwege in der Umgebung
Wienerwald-Ausläufer für Bewegung und Naturgenuss
ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und entspannte Stunden im Grünen
hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Wasser, Grünraum und ruhigem Wohnumfeld
Infrastruktur
Im Ort und in der näheren Umgebung befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weitere umfangreiche Infrastruktur steht im nahegelegenen Klosterneuburg zur Verfügung.
Dazu zählen insbesondere:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Gastronomie im Ort und in der Umgebung
ärztliche Versorgung und Apotheken in der näheren Umgebung
Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen im Raum Klosterneuburg
Freizeit- und Sportmöglichkeiten
weitere Geschäfte, Dienstleister und öffentliche Einrichtungen in Klosterneuburg
Öffentliche Anbindung
Die Lage bietet eine gute öffentliche Anbindung Richtung Wien, Klosterneuburg und das Umland.
Besonders hervorzuheben sind:
Bahnhof bzw. Bahnanbindung im Raum Kritzendorf
Verbindung Richtung Wien über die Franz-Josefs-Bahn
gute Erreichbarkeit von Klosterneuburg
attraktive Lage für Pendler
Kombination aus ruhigem Wohnen und Stadtnähe
Verkehr & Erreichbarkeit
Auch mit dem Auto ist die Umgebung gut angebunden. Klosterneuburg, Wien und die umliegenden Orte sind gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Personen, die beruflich pendeln, als auch für jene, die bewusst naturnah wohnen möchten.
Zusammenfassung
Diese Lage bietet eine besonders angenehme Verbindung aus:
naturnahem Wohnen
Donau-Nähe
guter Infrastruktur
attraktiven Freizeitmöglichkeiten
guter Anbindung nach Wien
hoher Lebensqualität im Raum Klosterneuburg
Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für alle,
599.000,00 € |
112,00 m² |
4,50 Zi.
112,00 m²
599.000,00€
4,50 Zi.
Brauhausstraße - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon zu vermieten
2320Schwechat
- Wohnung,
Miete
650,00 € |
51,60 m² |
2 Zi.
51,60 m²
650,00€
2 Zi.
*Einfamilienhaus mit Südausrichtung in Klosterneuburg*
3400Klosterneuburg
- Haus,
Kauf
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung mittels Buslinien aus, die Sie rasch ins Zentrum und in die umliegenden Orte bringen. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, ein Kindergarten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
397.000,00 € |
90,00 m² |
4 Zi.
90,00 m²
397.000,00€
4 Zi.
Vollmöblierte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit verglaster Loggia in Klein-Neusiedl - Nähe Flughafen Wien!