Immobilien in Wien-Umgebung

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN LEOPOLSDORF IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE

2333 Leopoldsdorf - Haus, Kauf

Dieses charmante Einfamilienhaus in Leopoldsdorf bietet eine ideale Lage für Familien und Ruhe suchende. Nur einen Steinwurf vom beeindruckenden Schloss Leopoldsdorf entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur.. Die Umgebung ist bestens erschlossen mit sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Supermärkte, Geldautomaten, Banken und die Post sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für eine schnelle Verbindung nach Wien und darüber hinaus.

Moosbrunn – Ihr neues Zuhause zwischen Naturidylle und Wien-Nähe

2440 Moosbrunn - Haus, Kauf

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Moosbrunn, nur einen Steinwurf von Wien entfernt. Die westliche Ausrichtung sorgt für helles, einladendes Licht in den Wohnräumen und bietet zudem wunderschöne Sonnenuntergänge. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: einen Kindergarten, eine Schule, Supermärkte und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe.

TRAUMHAFTES ERSTBEZUGS-EINFAMILIENHAUS in GERASDORF mit 4 ZIMMER, GARAGE, GARTEN, TERRASSE

2201 Gerasdorf bei Wien - Haus, Kauf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gerasdorf bei Wien! Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine perfekte Lage im Südosten, nur einen Katzensprung von Wien und Wolkersdorf entfernt. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen: Supermarkt, Bäckerei und eine Bushaltestelle. Hier erleben Sie die ideale Kombination aus Erholung und guter Anbindung!

Doppelhaushälfte in Mannswörth

2320 Schwechat - Haus, Kauf

Traumhaftes Hanggrundstück in Kierling, Klosterneuburg – sonnig & ruhig gelegen

3400 Klosterneuburg - Grundstück, Kauf

Dieses idyllische Hanggrundstück befindet sich in Kierling, einer der exklusivsten Wohnlagen Klosterneuburgs, eingebettet in die Ausläufer des Wienerwaldes. Die südseitige Ausrichtung ermöglicht nicht nur ganztägige Sonneneinstrahlung, sondern auch einen herrlichen Blick über das Tal. Die ruhige Sackgassenlage bietet maximale Privatsphäre sowie geringstes Verkehrsaufkommen – ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern. Wiener Innenstadt: in ca. 25 Minuten erreichbar Öffentliche Anbindung: Busstation nur wenige Gehminuten entfernt Nahversorgung: Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Volksschule und Gastronomie in unmittelbarer Nähe Freizeit: Radwege, Laufstrecken, Wienerwald, Heurige & Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre

Ihr Traumgrundstück in 3012 Wolfsgraben: 1465 m² für 635 000– Gestalten Sie neu!

3012 Wolfsgraben - Grundstück, Kauf

„Weitblick im Wienerwald“ – Baugrund in der Himmelallee ca. 1.400 m² Hanglage | himmlisch ruhig | Einreichpläne & Baugenehmigung vorhanden | bereits geteilt in 2 Bauplätze Zwischen Waldrandluft und Stadt-Nähe wartet hier Ihr Platz fürs nächste Kapitel: In Wolfsgraben (3012), mitten im idyllischen Wienerwald und nur rund 15 km von Wien entfernt, liegt dieses großzügige Baugrundstück mit rund 1.400 m² in sonniger Hanglage. Ob exklusives Einfamilienrefugium oder zwei eigenständige Bauplätze – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. 🌟 Highlights auf einen Blick • ✅ Bereits baubehördlich genehmigte Teilung in 2 Bauplätze – Start sofort möglich • ✅ Baugenehmigung für 2 Wohneinheiten vorhanden (gültig noch 2 Jahre) • ✅ Einreichpläne inklusive – Zeitersparnis für Ihr Bauprojekt • ✅ Ca. 1.400 m² Gesamtfläche in attraktiver Süd-/West-Hanglage • ✅ Absolute Ruhelage im Grünen – Wohnen mitten im Wienerwald • ✅ Gute Verkehrsanbindung: Bus Richtung Wien-Liesing / Purkersdorf / Tullnerbach-Pressbaum (S-Bahn) • ✅ Nahversorgung, Apotheke, Bank, Post, Kindergarten & Schule in 2–4 km, Wien in ca. 20 Min erreichbar 🏡 Bebauung & Widmung Widmung: BW – Bauland/Wohngebiet (2WE). Die behördliche Bau- und Teilungsbewilligung ist bereits erteilt, sodass Sie sofort mit Ihrem Projekt starten können. ✨ Warum dieses Grundstück? • Sofortige Umsetzung dank genehmigter Einreichpläne • Flexibel nutzbar – Einfamilienhaus oder zwei Bauplätze • Ruhige Lage mit herrlichem Weitblick • Nur 15 km von Wien, dennoch mitten im Wienerwald • Baugenehmigung für 2 Wohneinheiten – gültig noch zwei Jahre 💶 Richtpreis EUR … VB 635 000,- Finanzierungsbeispiel auf Wunsch – wir unterstützen Sie gerne! ℹ️ Hinweis Die Teilung ist bereits von der Baubehörde genehmigt. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen; Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. 📅 Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und starten Sie schon morgen mit Ihrem Wohntraum in Wolfsgraben! Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse per Mail zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Ing. Mag.((FH) Friedrich Müllner unter der Telefonnummer 0664 118 1965 oder per E-Mail unter muellner@3fach.at oder office@3fach.at zu Ihrer Verfügung. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht, die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Baugrund in Klosterneuburg – Weidling 1.793 m² Grundstücksfläche | Altbestand vorhanden | teilbar !!

3400 Weidling - Grundstück, Kauf

Das Grundstück liegt im grünen Ortsteil Weidling in Klosterneuburg, einer der beliebtesten Wohngegenden im Wiener Umland Ruhige und naturnahe Lage mit viel Grün Sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien (ca. 20 Minuten ins Stadtzentrum) Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Wander- und Radwege, Wienerwald und Donau

Seltenes Bauträgergrundstück mit Bestandshaus – 4.356 m², 4–5 Bauparzellen möglich, Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg - Grundstück, Kauf

Das Objekt ist in einer ruhigen Seitenstraße in begehrter Wohnlage von Klosterneuburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das historische Zentrum mit dem bekannten Stift und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von den Donauauen bis zu den Weinbergen – sind schnell erreichbar. Die Wiener Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar, die S-Bahn-Station Klosterneuburg-Kierling liegt nur wenige Minuten entfernt.

Altbau-Charme und moderne Lebensräume | jetzt noch mitgestalten! | Stuckelemente, Altbaustil, Dachterrasse, Lift, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Weinkeller u.v.m.

3002 Purkersdorf - Wohnung, Kauf

Das parkähnliche Grundstück liegt im Purkersdorfer Villenviertel, in einer Seitenstraße, die absolute Privatsphäre bietet. Umgeben vom grünen Umfeld des Wienerwalds garantiert die Lage naturnahe Lebensqualität. Eine vielfältige Gastronomieszene sowie zahlreiche Bildungs- und Freizeiteinrichtungen machen Purkersdorf zu einer der begehrtesten Gemeinden im Wienerwald. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung erreichen Sie Wien in wenigen Minuten – perfekt für alle Naturliebhaber, die eine schnelle Anbindung in die Stadt nicht missen möchten. Verkehrsanbindung: -Bahnstation: Nur 150 m entfernt, in 7 Minuten zum Bahnhof Hütteldorf (U4-Anschluss), weitere 5 Minuten zum Westbahnhof (U3-Anbindung), -Bushaltestelle: In Gehdistanz mit direktem Anschluss nach Hütteldorf, Nahversorgung: -Lidl ca. 2min, -Bipa ca. 2min, -Eurospar ca. 3min, -Hofer ca. 4min, -Billa ca. 5min, Freizeit: -Wienerwaldbad der Stadtgemeinde Purkersdorf ca. 1,5 min (zu Fuß), -Natur Park Purkersdorf Sandstein Wienerwald ca. 4 min (zu Fuß), -Schloss Purkersdorf Hauptplatz ca. 8min (zu Fuß), -Feihlerhöhe ca. 3min, -Tennisclub Purkersdorf ca. 4min, -Wienerwaldsee ca. 7min,

jetzt noch mitgestalten ! Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort in einer exklusiven Gartenwohnung mit 785 m² Außenfläche, beheiztem Wintergarten, Pool, Luftwärmepumpe u.v.m.

3002 Purkersdorf - Wohnung, Kauf

Das parkähnliche Grundstück liegt im Purkersdorfer Villenviertel, in einer Seitenstraße, die absolute Privatsphäre bietet. Umgeben vom grünen Umfeld des Wienerwalds garantiert die Lage naturnahe Lebensqualität. Eine vielfältige Gastronomieszene sowie zahlreiche Bildungs- und Freizeiteinrichtungen machen Purkersdorf zu einer der begehrtesten Gemeinden im Wienerwald. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung erreichen Sie Wien in wenigen Minuten – perfekt für alle Naturliebhaber, die eine schnelle Anbindung in die Stadt nicht missen möchten. Verkehrsanbindung: -Bahnstation: Nur 150 m entfernt, in 7 Minuten zum Bahnhof Hütteldorf (U4-Anschluss), weitere 5 Minuten zum Westbahnhof (U3-Anbindung), -Bushaltestelle: In Gehdistanz mit direktem Anschluss nach Hütteldorf, Nahversorgung: -Lidl ca. 2min, -Bipa ca. 2min, -Eurospar ca. 3min, -Hofer ca. 4min, -Billa ca. 5min, Freizeit: -Wienerwaldbad der Stadtgemeinde Purkersdorf ca. 1,5 min (zu Fuß), -Natur Park Purkersdorf Sandstein Wienerwald ca. 4 min (zu Fuß), -Schloss Purkersdorf Hauptplatz ca. 8min (zu Fuß), -Feihlerhöhe ca. 3min, -Tennisclub Purkersdorf ca. 4min, -Wienerwaldsee ca. 7min,