Immobilien in Wien-Umgebung

Luxuriöse Doppelhaushälfte im nördlichen Speckgürtel - Voranmeldung für Projekt jetzt möglich!

3400 Maria Gugging - Haus, Kauf

Eingebettet in die malerische Landschaft von Maria Gugging, bietet dieses Projekt eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren. Die Lage am östlichen Ufer der Donau, umgeben von dichten Waldgebieten und sanften Hügeln, macht die Gegend zu einem Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Erholungssuchende. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet, das direkt an das Grundstück angrenzt und absolute Ruhe verspricht. Trotz der grünen Ruhelage ist die Anbindung hervorragend: Das Zentrum von Klosterneuburg erreichen Sie in etwa 15 Minuten, und auch die Wiener Stadtgrenze liegt nur rund 30 Minuten entfernt – wahlweise mit dem Auto oder bequem mit öffentlichen Busverbindungen. Wer die perfekte Balance zwischen entspanntem Leben in der Natur und der Nähe zur Weltstadt Wien sucht, wird hier fündig.

Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Loggia in Purkersdorf – 140m² - €449.000

3002 Purkersdorf - Wohnung, Kauf

Die Wohnung in 3002 Purkersdorf besticht durch ihre zentrale Lage. Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat, Bank, Post und Polizei sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung. Ideal für Familien und Pendler.

Charmante NEUBAU-WOHNUNG mit großzügiger Terrasse in zentraler Grün-Ruhelage

3400 Klosterneuburg - Wohnung, Kauf

Die Immobilie befindet sich in der begehrten Kierlinger Straße in 3400 Klosterneuburg – einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohnlage im attraktiven Umfeld des Wiener Umlands. Die Lage zeichnet sich durch ihre ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohngefühl aus: Das historische Zentrum von Klosterneuburg mit seinen charmanten Cafés, gehobenen Restaurants, Boutiquen und kulturellen Highlights wie dem Stift Klosterneuburg ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist exzellent: Die nahegelegene ÖBB‑Station Klosterneuburg‑Kierling sowie mehrfach verkehrende Buslinien gewährleisten eine bequeme Verbindung in Richtung Wien – die Wiener Innenstadt erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Für Autofahrer bietet die umliegende Infrastruktur über die B14 eine direkte Verbindung zur Wiener Stadtgrenze und weiter zur A22 Donauuferautobahn. In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Nahversorger, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie Freizeiteinrichtungen – ideal für anspruchsvolles Wohnen in zentraler, aber zugleich grüner Lage.

Baugrundstück mit baubewilligter Einreichplanung für exklusive Architektenvilla

3400 Klosterneuburg - Grundstück, Kauf

Die Liegenschaft befindet sich in einer erhöhten Wohn-Ruhelage, eingebettet in die wunderschöne, naturnahe Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von exklusiven Villen und gepflegten Einfamilienhäusern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger finden Sie entlang der Hauptstraße sowie am nahegelegenen Stadtplatz von Klosterneuburg. Sowohl das Zentrum von Klosterneuburg als auch die Wiener Innenstadt und die Fernverbindungen sind mit dem PKW und den öffentlichen Verkehrsmitteln ideal erreichbar. Die umliegenden Forstgebiete bieten Ihnen umfangreiche Freizeitangebote und Naherholung bei ausgiebigen Spaziergängen durch die Weingärten und Wälder.

Residieren im Schloss! 3-Zimmer Wohnung in Ebergassing

2435 Ebergassing - Wohnung, Miete

Wohnen im Schloss! 4-Zimmer Wohnung in Ebergassing

2435 Ebergassing - Wohnung, Miete

Residieren im Schloss! 3-Zimmer Wohnung in Ebergassing

2435 Ebergassing - Wohnung, Miete

Traumhafte Gartenwohnung mit großer Terrasse – Wohnen mit viel Freiraum

2333 Leopoldsdorf - Wohnung, Miete

Exklusives Einfamilienhaus

2325 Velm - Haus, Miete

Das Objekt steht in einer Wohnstraße im Ortsteil Velm. Das ist eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend am östlichen Rand des Ortszentrums. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich vorwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser, was eine angenehme, überschaubare Wohnatmosphäre in netter Nachbarschaft, schafft. Die Umgebung ist geprägt von einem hohen Grünflächenanteil mit Gärten und Wiesen. 🚗 Verkehrsanbindung Öffentlicher Verkehr: In der Nachbargemeinde Himberg befindet sich ein Bahnhof, der vom Ortszentrum nur etwa 3 Gehminuten entfernt ist. Dieser Bahnhof bietet direkte Zugverbindungen (S-Bahn) sowohl nach Wien als auch nach Bruck an der Leitha. Zusätzlich ist die Region durch Buslinien (z. B. Linie 221) und Anrufsammeltaxis gut erschlossen. Individualverkehr: Das Haus profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das hochrangige Straßennetz. Die Süd Autobahn (A2) und die Wiener Außenring Schnellstraße (S1) sind in wenigen Autominuten erreichbar. Dadurch ist Wien (ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln) sowie der Flughafen Wien-Schwechat schnell und unkompliziert erreichbar. Parken: Auf dem Grundstück selbst befindet sich eine Garage für 2 PKW's und stehen ausreichend private Stellflächen zur Verfügung. 🛒 Infrastruktur & Nahversorgung Einkaufen: Die Nahversorgung vor Ort ist gesichert: Im Ortsteil Velm-Götzendorf (Hauptstraße 125) befindet sich ein Nah & Frisch Markt, der ein breites Sortiment für den täglichen Bedarf bietet. Darüber hinaus sind in den umliegenden Gemeinden Himberg, Schwadorf und Lanzendorf weitere Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Supermärkte, Discounter, Fachgeschäfte) vorhanden. Gesundheit: Die medizinische Grundversorgung ist durch niedergelassene Allgemeinmediziner und Fachärzte in Himberg und den Nachbargemeinden gewährleistet. Bildung & Betreuung: Die Gemeinde Himberg bietet eine moderne Kinderbetreuungsinfrastruktur. In Velm gibt es einen 2024 erweiterten Landeskindergarten, der Platz für 80 Kinder bietet. Die Volksschule befindet sich in Himberg, wo kürzlich ein Zubau eröffnet wurde. Weiterführende Schulen (z. B. in Schwechat, Bruck an der Leitha oder Wien) sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. 🌳 Umgebung & Naherholung Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Aktive. Wandern & Radfahren: Die weitläufigen Ebenen aus Wiesen und Feldern sowie der nahegelegene Schwadorfer Wald laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Freizeit & Sport: Das Hallenbad Schwadorf ist mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreicht. Veranstaltungen: Die Region ist bekannt für ihre traditionellen Feste und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. 💎 Fazit Das Objekt in Velm bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die Stadt Wien und umliegende Zentren. Die vollständige Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist ebenso vorhanden wie hochwertige Bildungs- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung. Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort für alle, die das Gleichgewicht zwischen einem aktiven Leben in der Metropolregion und der Erholung in der Natur suchen.

Bis zu -5% Rabatt sichern! Koffer packen und einziehen: 3-Zimmer I Großzügige Raumaufteilung I Wohlfühl-Balkon I Hochwertige & Nachhaltige Ausführung I Ideale Anbindung I Top-Infrastruktur!

2320 Schwechat - Wohnung, Kauf

Willkommen in DAS WEGL - Hier finden Sie Ihre neue Traumwohnung in einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Wohnlage in Schwechat bei Wien! Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die entspannte Atmosphäre einer charmanten Wohngegend und die schnelle Verbindung nach Wien sowie zum Flughafen. Die Schnellbahnstation (13 min nach Wien Mitte-Landstraße), Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und viele weitere wichtige Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Ob gemütlicher Spaziergang in einem Naherholungsgebiet oder urbanes Leben - diese Lage bietet Flexibilität und Lebensqualität in perfekter Balance!