Immobilien in Wien-Umgebung

Nachhaltiges Immobilieninvestment vor den Toren Wiens – vollvermietete Reihenhausanlage mit PV-Anlage

2201 Seyring - Zinshaus Renditeobjekt, Kauf

Die Reihenhausanlage befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Seyring bei Gerasdorf, direkt an der nördlichen Wiener Stadtgrenze, und überzeugt durch eine ausgezeichnete Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Anbindung nach Wien. Die Schnellbahnstation Seyring (S2) ist in nur ca. 4 Gehminuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Wien, Wolkersdorf, Mistelbach und Laa an der Thaya. Auch mit dem Auto ist die Lage hervorragend angebunden: Die Wiener Stadtgrenze erreicht man in nur ca. 5 Minuten, die Autobahnanbindung S1 befindet sich rund 2 Fahrminuten entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich direkt in Seyring. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken sowie das beliebte Einkaufszentrum G3 stehen in Gerasdorf und der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Kombination aus gefragter Lage nahe Wien, hervorragender Infrastruktur, attraktiven Gartenflächen, moderner Photovoltaikanlage und stabiler Vermietung macht diese Reihenhausanlage zu einer besonders interessanten und langfristig wertbeständigen Anlageimmobilie.

Einzigartiges Wohnerlebnis am Ölberg I NEUBAU-VILLA mit Pool und wunderschönem Ausblick I ERSTBEZUG 2027

3400 Klosterneuburg - Haus, Kauf

Klosterneuburg – Eine beliebte Wohngegend vor den Toren Wiens zwischen Donau und Wienerwald Herrliche Ruhelage, eingebettet in die wunderschöne Landschaft zwischen Wienerwald und Donauauen kombiniert mit hervorragender Lebensqualität vor den Toren Wiens – nicht umsonst zählt Klosterneuburg zu einer der beliebtesten Wohngegenden in der Nähe Wiens. Mikrolage Am Ölberg: Moderne Architektur umgeben von der Schönheit der Natur Die Villa befindet sich direkt am Ölberg in absoluter Toplage. Die Nachbarschaft ist geprägt von exklusiven Villen und gepflegten Einfamilienhäusern. Wohnen am Ölberg bedeutet eine ungeahnte Lebensqualität sowie völliges Freiheitsgefühl. Erleben Sie den Genuss von Wohnen eingebettet in der Natur mit einem wunderschönen Ausblick kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer zentralen, städtischen Lage. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchzugsverkehr, welche dadurch bei Bedarf auch als Kinderspielfläche geeignet ist. Die umliegenden Forstgebiete bieten Ihnen umfangreiche Freizeitangebote und Naherholung bei ausgiebigen Spaziergängen durch die Weingärten und Wälder. Die Lage der Immobilie am Ölberg hat sich durch den hohen Wohn- bzw. Erholungsstandard sowie durch beste Lebensqualität als Top-Wohnlage etabliert. Zentrale Lage vor den Toren Wiens Aufgrund der direkten Lage am nördlichen Stadtrand von Wien verfügt Klosterneuburg über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Das Wiener Stadtzentrum ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Vom Bahnhof Klosterneuburg gelangen Sie mit der Schnellbahnlinie S40 in ca. 15 Fahrminuten nach Wien. Zudem stehen Ihnen einige Stadt- und Regionalbusse nach Wien Heiligenstadt zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten Das Ortszentrum von Klosterneuburg bietet Ihnen mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Trafiken, Banken sowie Ärzte und Apotheken ein breit gefächertes Angebot an städtischer Infrastruktur. Ein Interspar steht Ihnen ebenfalls für ein vielfältiges Einkaufsangebot bei der Endstelle Umfahrung zur Verfügung. Kultur und Bildung Auch für den kulturellen Genuss hat Klosterneuburg einiges zu bieten. Genießen Sie an lauen Sommerabenden eine Aufführung der Sommer Oper im Stiftshof oder besuchen Sie abwechslungsreiche Ausstellungen im Stift Klosterneuburg. Das bevorzugte Wohnquartier am Ölberg verfügt über eine tief religiöse Vergangenheit. Nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt befindet sich eines der bekannten Öldenkmäler. Die Gruppe lebensgroßer Figuren entstammt dem 17. Jahrhundert und entspricht der biblischen Passionsgeschichte. Auch die pittoreske Kreuzkapelle sorgt für traditionelles Flair. Weiters finden Sie in Klosterneuburg ein vielfältiges Bildungsangebot von Gymnasium bis hin zu weiterbildenden Fachschulen mit hervorragendem Ruf. Gastronomieangebot Von ausgezeichneten Restaurants, gediegenen Gasthäusern bis hin zu Buschenschanken mit wunderschönen Weingärten bietet Ihnen Klosterneuburg ein vielversprechendes Gastronomieangebot. Die Vielzahl an idyllischen Plätzen ladet Sie zum Verweilen und Entspannen bei einem Glas Wein zu zweit oder bei einem angenehmen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Erholungs- und Freizeitangebot Ruhe und Entspannung finden Sie zudem in der wunderschönen umliegenden Natur, welche sich direkt vor Ihrer Haustüre erstreckt. Von Wanderungen durch die Weingärten, abwechslungsreiche Joggingrunden bis hin zu ausgedehnten Radwegen entlang der Donau bietet Ihnen Klosterneuburg ein vielfältiges Freizeitangebot. Ihre Kinder profitieren vom Freizeitangebot auf dem Reiterhof Sankt Martin, bei Trommelkursen oder von den Spielplätzen und Grünanlagen in direkter Umgebung der Liegenschaft. Für einen lehrreichen Ausflug eignet sich die Purgathofer Sternwarte. Mit kleinen Kindern ist der Erste Österreichische Obstlehrpfad ein Erlebnis.

Exklusives Wohnen im Wienerwald - Repräsentative Villa Nähe Pressbaum

3021 Pressbaum - Haus, Kauf

Wunderschönes großes Garten-/Waldgrundstück mit Villa aus 1898 in Ruhelage

3400 Kierling - Haus, Kauf

Kierling/Grüntal

BAUBEWILLIGTES DOPPELHAUSPROJEKT IN GERASDORF BEI WIEN | ZWEI MODERNE WOHNEINHEITEN MIT EIGENGARTEN

2201 Gerasdorf - Grundstück, Kauf

*Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Südausrichtung in Klosterneuburg*

3400 Klosterneuburg - Haus, Kauf

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung mittels Buslinien aus, die Sie rasch ins Zentrum und in die umliegenden Orte bringen. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, ein Kindergarten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Helle Balkonwohnung - KFZ optional

2201 Gerasdorf - Wohnung, Miete

Vollmöblierte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit verglaster Loggia in Klein-Neusiedl - Nähe Flughafen Wien!

2431 Klein-Neusiedl - Wohnung, Kauf

Nähe Flughafen Wien

Familienhaus in Gramatneusiedl welches viel Platz bietet, Garten und Pool

2440 Gramatneusiedl - Haus, Kauf

Ruhige Wohnlage mit guter Alltagstauglichkeit: Schule, Kindergarten, Nahversorgung und Bus befinden sich in der Nähe, der Bahnhof ist ebenfalls rasch erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für Familien, die ruhig wohnen und dennoch gut Richtung Wien angebunden bleiben möchten.

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon in Sieghartskirchen – Ihr neues Zuhause!

3443 Sieghartskirchen - Wohnung, Kauf

Mit den Auto erreichen Sie von Sieghartskirchen aus die A1 in St. Christophen Richtung Wien oder Westen in 20 Minuten, ebenso die A21. Tulln ist mit dem Auto ca. 20 min entfernt. Vom ca. 7 km entfernten Bahnhof Tullnerfeld fahren sie ca. 15 Minuten nach Wien Hütteldorf, ca. 23 Minuten nach Wien Hauptbahnhof und ca. 44 Min nach Flughafen Wien/Schwechat