Der Wiener Stadtrand ist ein sehenswerter Raum voller idyllische Wohnorte. Egal ob Berggebiet oder Flachlandschaft, Niederösterreich hat eine reiche Auswahl an Wohngebieten, die sich besonders durch die Nähe zu Wien auszeichnen. Somit steht einem Ausflug in die Innenstadt nichts mehr im Wege, ohne auf den Luxus einer gemütlichen Ruhelage verzichten zu müssen.
PLZ
Ort
Fläche
Preis
Zimmer
Moderne und großzügige Doppelhaushälfte
2322Zwölfaxing
- Haus,
Kauf
Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Zwölfaxing – perfekt für Familien. Kindergarten, Schule, Nahversorger sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wiener Stadtgrenze ist nur 5 km entfernt!
_Billa & Fleischerei – 450 m / 6 Gehminuten
_Hofer – 2 km / 4 Fahrminuten
_Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Hort – 350 m / 4 Gehminuten
_Bus 218 (Ortsmitte) – 450 m / 6 Gehminuten
_ca. 12 Min. zum Bahnhof Schwechat
_ca. 19 Min. zur S-Bahn Kaiserebersdorf
_ca. 27 Min. zur U3 Simmering
_S-Bahn Lanzendorf-Rannersdorf – 2,2 km / 4 Fahrminuten
_ca. 12 Min. zum Hauptbahnhof Wien
_Autobahnauffahrt – 1 km
599.000,00 € |
159,32 m² |
5 Zi.
159,32 m²
599.000,00€
5 Zi.
Klein, aber fein - Grundstück in Toplage mit Altbestand
3400Klosterneuburg
- Grundstück,
Kauf
Markgasse, Obere Stadt Klosterneuburg, Nähe Rathausplatz
395.000,00 € |
287,00 m² |
287,00 m²
395.000,00€
Wunderschöne Landhausstil-Villa eingebettet in einem idyllischen Gartenparadies mit Schwimmteich
3400Klosterneuburg
- Haus,
Kauf
Die Villa befindet sich in Kierling in einer erhöhten Wohn-Ruhelage, eingebettet in die wunderschöne, naturnahe Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von exklusiven Villen und gepflegten Einfamilienhäusern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger finden Sie entlang der Hauptstraße sowie am nahegelegenen Stadtplatz von Klosterneuburg. Sowohl das Zentrum von Klosterneuburg als auch die Wiener Innenstadt und die Fernverbindungen sind mit dem PKW und den öffentlichen Verkehrsmitteln ideal erreichbar. Die umliegenden Forstgebiete bieten Ihnen umfangreiche Freizeitangebote und Naherholung bei ausgiebigen Spaziergängen durch die Weingärten und Wälder.
990.000,00 € |
200,00 m² |
6,50 Zi.
200,00 m²
990.000,00€
6,50 Zi.
ZENTRAL und RUHIG! Am Hauptplatz I modern renoviert I Loggia I Blick in grünen Innenhof I
2320Schwechat
- Wohnung,
Kauf
Bahnhof Schwechat: ca. 550m
Buslinie 71A: ca. 240m
Kindergarten und Volksschule: nur wenige Meter entfernt
Gymnasium: ca. 140m
Lidl: ca. 150m
Penny: ca. 200m
Billa: ca. 350m
Eurospar: ca. 550m
320.000,00 € |
62,90 m² |
3 Zi.
62,90 m²
320.000,00€
3 Zi.
Neubau-Haus mit Garten nahe Wien – THE TREELINE- MIETKAUF Möglichkeit
3400Klosterneuburg
- Haus,
Miete
Der Wienerwald direkt vor der Tür. Hagenbachklamm, Donauauen, stille Wiesen, weiche Waldwege. Ein Ort, an dem man den Rhythmus der Natur wieder spürt. Freizeit & Genuss
Wandern. Laufen. Schwimmen. Lachen.
Ein Sprung ins Freizeitzentrum Happyland. Ein Glas Wein beim Heurigen. Ein Sommerabend mit Musik unter freiem Himmel.
Nah dran & gut versorgt
Supermarkt 950 m entfernt
Alle großen Einzelhändler in Klosterneuburg
Q19 & Gewerbegebiet in kurzer Distanz
Regionale Hofläden & Bauernmärkte
Raum für Familie & Zukunft
Ausgezeichnete Kindergärten & Schulen in Gugging, Kierling, St. Andrä Wördern und Klosterneuburg
Vielfältige Freizeitangebote für Kinder & Jugendliche
Wiener Ausbildungsstätten in schneller Reichweite
Schnell in der Stadt, tief in der Natur
20–25 Min. in den 17.–19. Bezirk
30 Min. ins Wiener Zentrum
Direkter Bus nach Heiligenstadt
Zugverbindungen nach Wien, Tulln & St. Pölten
2.724,35 € |
130,28 m² |
5 Zi.
130,28 m²
2.724,35€
5 Zi.
Charmantes Familienhaus mit sonnigem Garten in Bestlage von Schwechat
2320Schwechat
- Haus,
Miete
1.760,00 € |
100,00 m² |
100,00 m²
1.760,00€
IHRE CHANCE: Betriebsgrundstück I TOP-Lage I Ideal geschnitten I Ortseinfahrt Mitterndorf/Fischa
2441Mitterndorf an der Fischa
- Grundstück,
Kauf
Die idyllische Gemeinde Mitterndorf an der Fischa liegt nur ca. 30 km südlich vom Stadtzentrum Wien entfernt und bietet somit die ideale Lage für Ihren neuen Betriebsstandort!
Dabei liegt das Grundstück direkt an der Ortseinfahrt und profitiert von regionaler und überregionaler Anbindung über die Gramatneusiedlerstraße. Angrenzend an das Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Erreichbarkeit Ihrer Mitarbeiter von und zum Bahnhof Gramatneusiedl ermöglicht.
549.000,00 € |
5.134,00 m² |
5.134,00 m²
549.000,00€
Alleinlage im Wienerwald: 1,24 ha Natur, Teich, Pool & ein Haus zum Ankommen
3033Altlengbach
- Haus,
Kauf
Altlengbach & Wienerwald – weil das Leben ned nur in der Stadt spielt.
Altlengbach ist so ein Ort, den viele vom Vorbeifahren kennen – und dann irgendwann draufkommen: „Heast… eigentlich wär’s da eh gscheiter als in der Stadt.“
Eingebettet in den sanften Hügeln des Wienerwalds liegt die Gemeinde genau dort, wo sich Natur und Alltag die Hand geben. Kein abgelegenes „am Ende der Welt“, sondern angenehm erreichbar – und trotzdem weit genug weg vom Großstadt-Trara. Der Wienerwald – grün, gmiatlich und g’sund für die Seele. Der Wienerwald ist kein gewöhnlicher Wald. Der ist ein Lebensgefühl. Hier geht man nicht einfach spazieren – hier „geht ma a Runde“, verliert sich zwischen alten Bäumen, hört außer dem eigenen Schritt fast nix und denkt sich nach zehn Minuten: „Ahh, so fühlt sich runterkommen an.“ Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur auf einer Bank sitzen und deppert in die Landschaft schauen – alles erlaubt, nix muss.
Lage, die passt In rund 25–30 Minuten in Wien – also schnell wieder im Geschehen. Perfekte Anbindung über die Westautobahn Nah genug für den Alltag, weit genug für die Ruhe
Oder anders gesagt: Du kannst in der Früh noch Großstadt spielen und am Abend schon mit einem Glasl Wein im Grünen sitzen. Altlengbach selbst – klein, aber oho Der Ort hat genau die richtige Mischung: Überschaubar, freundlich, kein Stress Alles da, was man braucht – und nix, was man nicht vermisst. Ein Platz, wo man sich noch grüßt – und das ned nur, wenn ma sich kennt.
Hier lebt man nicht anonym, sondern bewusst.
990.000,00 € |
200,00 m² |
3,50 Zi.
200,00 m²
990.000,00€
3,50 Zi.
Ihr Rückzugsort in idyllischer Hanglage – Einfamilienhaus mit Pool, Gartenparadies, Garage und Carport
3420Kritzendorf
- Haus,
Kauf
Die Liegenschaft befindet sich in Kritzendorf, einem besonders beliebten und naturnahen Wohnort am Rande Wiens. Die Lage überzeugt durch ihre harmonische Verbindung aus Ruhe, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zur Donau, zu malerischen Weingärten und weitläufigen Wäldern macht diesen Standort besonders attraktiv für all jene, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten Anbindung profitieren möchten. Sowohl Wien als auch Tulln sind von hier aus gut erreichbar.
Infrastruktur in der Nähe
Kinderbetreuung / Schule: ca. 120 m
Bus: ca. 320 m
Restaurant: ca. 320 m
Kirche: ca. 500 m
Trafik: ca. 740 m
Supermarkt / Post / Café: ca. 750 m
Arzt: ca. 850 m
Bank: ca. 870 m
Bahnhof: ca. 950 m
Bar: ca. 1 km
Freizeitanlage: ca. 1,25 km
Freizeit & Umgebung
Kritzendorf bietet ein besonders reizvolles Umfeld mit hohem Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Weingärten, idyllischen Wäldern und dem eindrucksvollen Donautal. Besonders hervorzuheben sind die unmittelbare Nähe zum Donauradweg, das beliebte Strombad Kritzendorf sowie der Naturerlebnisweg Kritzendorf. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch zahlreiche Gasthäuser und Heurige in der näheren Umgebung.
Zusätzliche Lagevorteile
Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Nahversorgung, Schulen, Kindergarten sowie medizinische Versorgung befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Gesundheitspraxis Kritzendorf ist ebenfalls rasch erreichbar. Insgesamt bietet dieser Standort eine gelungene Kombination aus Natur, Freizeitwert und Stadtnähe.
790.000,00 € |
121,00 m² |
5 Zi.
121,00 m²
790.000,00€
5 Zi.
„Leo am Grün“ - Wohnen auf höchstem Niveau – Ihr neues Zuhause vor den Toren Wiens