Der Wiener Stadtrand ist ein sehenswerter Raum voller idyllische Wohnorte. Egal ob Berggebiet oder Flachlandschaft, Niederösterreich hat eine reiche Auswahl an Wohngebieten, die sich besonders durch die Nähe zu Wien auszeichnen. Somit steht einem Ausflug in die Innenstadt nichts mehr im Wege, ohne auf den Luxus einer gemütlichen Ruhelage verzichten zu müssen.
PLZ
Ort
Fläche
Preis
Zimmer
GABLITZ | modernes Einfamilienhaus mit tollem Ausblick über Gablitz | Pool | luxuriöse Ausstattung | Bj 2024 | ZELLMANN IMMOBILIEN
3003Gablitz
- Haus,
Kauf
1.375.000,00 € |
192,00 m² |
5,50 Zi.
192,00 m²
1.375.000,00€
5,50 Zi.
Traumhaftes Hanggrundstück in Kierling, Klosterneuburg – sonnig & ruhig gelegen – Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier!
3400Klosterneuburg
- Grundstück,
Kauf
Dieses idyllische Hanggrundstück befindet sich in Kierling, einer der exklusivsten Wohnlagen Klosterneuburgs, eingebettet in die Ausläufer des Wienerwaldes. Die südseitige Ausrichtung ermöglicht nicht nur ganztägige Sonneneinstrahlung, sondern auch einen herrlichen Blick über das Tal.
Die ruhige Sackgassenlage bietet maximale Privatsphäre sowie geringstes Verkehrsaufkommen – ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern.
Wiener Innenstadt: in ca. 25 Minuten erreichbar
Öffentliche Anbindung: Busstation nur wenige Gehminuten entfernt
Nahversorgung: Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Volksschule und Gastronomie in unmittelbarer Nähe
Freizeit: Radwege, Laufstrecken, Wienerwald, Heurige & Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre
AM SAGBERG | absolute Grünruhelage | zauberhafte Doppelaushälfte mit Weitblick | ZELLMANN IMMOBILIEN
3011Purkersdorf
- Haus,
Kauf
689.000,00 € |
160,00 m² |
6 Zi.
160,00 m²
689.000,00€
6 Zi.
Donauliebhaber aufgepasst: Schönes Sommerhäuschen (Kleingarten) nahe der Donau
3420Kritzendorf
- Haus,
Kauf
249.000,00 € |
55,00 m² |
3 Zi.
55,00 m²
249.000,00€
3 Zi.
Investmentangebot – Wohnprojekt Klosterneuburg
3400Kierling
- Grundstück,
Kauf
Das Projekt befindet sich in attraktiver Wohnlage von Klosterneuburg mit guter infrastruktureller Anbindung sowie hoher Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnformen wie Reihen- und Doppelhäusern.
829.000,00 € |
922,00 m² |
922,00 m²
829.000,00€
exklusive Wohnresidenz mit 24 Einheiten - baugenehmigt!
3033Altlengbach
- Grundstück,
Kauf
1.950.000,00 € |
7.788,00 m² |
7.788,00 m²
1.950.000,00€
Zeitlose Eleganz im Wienerwald – Historische Villa mit Nebengebäuden auf Traumgrundstück mit Outdoorpool und Waldsauna
3032Eichgraben
- Haus,
Kauf
Die Villa liegt eingebettet im idyllischen Wienerwald und ist dennoch bestens an Wien angebunden.
Entfernung nach Wien: ca. 20–30 Fahrminuten mit dem Auto
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhöfe und Buslinien in der Nähe, Fahrzeit ins Wiener Stadtzentrum ca. 30–40 Minuten
Infrastruktur: Nahversorgung, Gastronomie sowie Ärzte in wenigen Minuten erreichbar
Familienfreundlich: Kindergärten und Volksschulen in der Umgebung, weiterführende Schulen in den angrenzenden Gemeinden oder in Wien schnell erreichbar
3.800.000,00 € |
361,47 m² |
8 Zi.
361,47 m²
3.800.000,00€
8 Zi.
High-End Refugium am Stadtrand: Naturidylle trifft Urban Business !!
3400Weidling
- Haus,
Kauf
Idyllische Ruhelage in begehrter Wohngegend
Beste Infrastruktur in der Nähe (Schulen, Einkauf, Freizeit)
Sehr gute Anbindung nach Wien – ideal für Pendler und Stadtfreunde
Natur vor der Tür: Donauauen, Wienerwald, Wanderwege
2.195.000,00 € |
561,00 m² |
561,00 m²
2.195.000,00€
Charmantes Grundstück in Kritzendorf – seltene Gelegenheit! (Baurechtsgrund)
3420Kritzendorf
- Grundstück,
Kauf
Kritzendorf, ein idyllischer Ortsteil von Klosterneuburg, zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Wiener Umland. Die Nähe zur Wien kombiniert mit einer hohen Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.
- Gute Anbindung an Wien (S-Bahn / Regionalzug)
- Nähe zur Donau und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
- Ruhige, grüne Umgebung mit hohem Erholungswert
- Infrastruktur in Klosterneuburg (Schulen, Einkauf, Gastronomie)
Öffentliche Verkehrsanbindung
Bahnhof Bahnhof Kritzendorf: ca. 10–12 Gehminuten (ca. 800–900 m)
→ direkte S-Bahn-Verbindung nach Wien (Franz-Josefs-Bahnhof)
Nächste Busstation: ca. 2 Gehminuten
Individualverkehr
- Klosterneuburg Zentrum: ca. 5–7 Minuten
- Wien Stadtgrenze: ca. 10–15 Minuten
- Wiener Innenstadt: ca. 25–30 Minuten