Immobilien in Wien-Umgebung
Der Wiener Stadtrand ist ein sehenswerter Raum voller idyllische Wohnorte. Egal ob Berggebiet oder Flachlandschaft, Niederösterreich hat eine reiche Auswahl an Wohngebieten, die sich besonders durch die Nähe zu Wien auszeichnen. Somit steht einem Ausflug in die Innenstadt nichts mehr im Wege, ohne auf den Luxus einer gemütlichen Ruhelage verzichten zu müssen.
| PLZ | Ort | Fläche | Preis | Zimmer | |
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Bauträgerprojekt im nördlichen Speckgürtel Wiens: Genehmigter Neubau von 4 Exklusiv-Wohneinheiten (4 DHH) - Verhandlungsbasis3400 Maria Gugging - Grundstück, Kauf Eingebettet in die malerische Landschaft von Maria Gugging, bietet dieses Projekt eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren. Die Lage am östlichen Ufer der Donau, umgeben von dichten Waldgebieten und sanften Hügeln, macht die Gegend zu einem Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Erholungssuchende. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet, das direkt an das Grundstück angrenzt und absolute Ruhe verspricht. Trotz der grünen Ruhelage ist die Anbindung hervorragend: Das Zentrum von Klosterneuburg erreichen Sie in etwa 15 Minuten, und auch die Wiener Stadtgrenze liegt nur rund 30 Minuten entfernt – wahlweise mit dem Auto oder bequem mit öffentlichen Busverbindungen. Wer die perfekte Balance zwischen entspanntem Leben in der Natur und der Nähe zur Weltstadt Wien sucht, wird hier fündig. |
1.252,00 m² | 890.000,00 € | ||
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Erstbezug: 3-Zi Wohnung EG mit Garten in 2201 Gerasdorf - PROVISIONSFREI2201 Gerasdorf - Wohnung, Kauf Diese Erdgeschoßwohnung in 2201 Gerasdorf bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich Post, Polizei, Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe – perfekte Anbindung für Alltag und Mobilität. |
62,68 m² | 365.000,00 € | 3 Zi. | |
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Moderne 3-Zi-EG-Wohnung mit Garten in Gerasdorf – Erstbezug - PROVISIONSFREI2201 Gerasdorf bei Wien - Wohnung, Kauf Diese Erdgeschoßwohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizei sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für bequeme Anbindung in und um Gerasdorf. Perfekt für komfortables Wohnen! |
62,49 m² | 351.000,00 € | 3 Zi. | |
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AKTIONSPREIS - 259.000,-- € bis 30.04.2026 / 3 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Einbauküche2325 Himberg - Wohnung, Kauf Bahnhof Himberg |
75,68 m² | 259.000,00 € | 3 Zi. | |
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Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gablitz!3003 Gablitz - Haus, Kauf Gablitz / Wienerwald |
160,00 m² | 7 Zi. | ||
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MÖBLIERTE, EXKLUSIVE VILLA MIT POOL3400 Klosterneuburg - Haus, Kauf zentrale Ruhelage |
260,00 m² | 2.300.000,00 € | 4,50 Zi. | |
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Traumhaftes Hanggrundstück in Kierling, Klosterneuburg – sonnig & ruhig gelegen – Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier!3400 Klosterneuburg - Grundstück, Kauf Dieses idyllische Hanggrundstück befindet sich in Kierling, einer der exklusivsten Wohnlagen Klosterneuburgs, eingebettet in die Ausläufer des Wienerwaldes. Die südseitige Ausrichtung ermöglicht nicht nur ganztägige Sonneneinstrahlung, sondern auch einen herrlichen Blick über das Tal. Die ruhige Sackgassenlage bietet maximale Privatsphäre sowie geringstes Verkehrsaufkommen – ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern. Wiener Innenstadt: in ca. 25 Minuten erreichbar Öffentliche Anbindung: Busstation nur wenige Gehminuten entfernt Nahversorgung: Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Volksschule und Gastronomie in unmittelbarer Nähe Freizeit: Radwege, Laufstrecken, Wienerwald, Heurige & Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre |
1.220,00 m² | |||
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Gartenglück vor den Toren Wiens • Moderne 4-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und großem Eigengarten mit Südterrasse!3002 Purkersdorf - Wohnung, Kauf Ruhige Wohnlage, nur etwa 10 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar - darunter Kindergärten, Schulen (Volksschule, Gymnasium, BRG, VHS, Mittelschule, Musikschule), Fachärzte sowie eine vielfältige Auswahl an Gastronomie. Das Auhof Center liegt nur rund 10 Autominuten entfernt. Die Anbindung nach Wien ist ausgezeichnet: Die Schnellbahnstation „Unterpurkersdorf“ (S50) ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, und der Bahnhof Purkersdorf Zentrum in etwa 10 Minuten erreichbar (rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt mit dem REX). |
99,52 m² | 670.000,00 € | 4 Zi. | |
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Saniere das Haus und mach was daraus | Südwest-Terrasse | vollunterkellert | Garage | ausbaubarer Rohdachboden2201 Gerasdorf bei Wien - Haus, Kauf Die Liegenschaft in der Brünner Straße überzeugt durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu Wien. Dies sorgt für eine sehr gute und rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt! Die Busstation des Busses G3 befindet sich in nur ca. 7 Gehminuten Entfernung und bringt Sie direkt zum Floridsdorfer Bahnhof / U6-Station. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 sowie die Buslinie G3 befinden sich in knapp 4km Entfernung und sind in 5 Autominuten erreichbar. Zusätzlich ist die S-Bahn-Station Seyring in 7 Autominuten erreichbar. Auch mit dem Auto besteht eine gute Anbindung über die S1 bzw. Brünner Straße. BILLA Gerasdorf – nur wenige Gehminuten entfernt Im nahe gelegenen Einkaufszentrum G3: BILLA PLUS Gerasdorf – große Filiale im G3 Shopping Resort mit erweiterten Öffnungszeiten zahlreiche Heurigen in der näheren Umgebung Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Der nahegelegene Marchfeldkanal sowie weitläufige Rad- und Spazierwege laden zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Ausflügen ein. |
84,40 m² | 349.000,00 € | 4 Zi. | |
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EINE WIE KEINE! SAUNA IM BADEZIMMER+TERRASSE+PHOTOVOLTAIK+PELLETSZENTRALHEIZUNG+HOLZOFEN!3400 Klosterneuburg - Wohnung, Kauf TOP LAGE. Nicht nur seit Sommerfrische-Zeiten schätzt man Kierling als einen Ort der Lebensqualität und Erholung. Eingebettet in die Hänge der Wienerwaldberge genießt man das satte Grün rundum, die grandiose Landschaft mit den Eichen- und Buchenwäldern. PERFEKTE INFRASTRUKTUR. Die Bushaltestelle ist vor der Haustüre und bringt Sie in Kürze zum Stadtplatz von Klosterneuburg mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Gastronomie und der weiteren öffentlichen Anbindung Richtung Tulln und Heiligenstadt (U-Bahn und S-Bahn). Aber auch ein Ärztezentrum, eine Apotheke sowie Supermärkte befinden sich direkt vor der Haustüre. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 25 Autominuten in der Wiener Innenstadt. FREIZEITANGEBOTE. Radwege, Laufstrecken, das Naherholungsgebiet - alles direkt ab der Haustüre. Oder vielleicht gemeinsam mit Freunden ein Besuch beim Heurigen oder in einem der netten Restaurants. Lassen Sie den Tag ruhig und in netter Gesellschaft ausklingen - eben Lebensqualität pur. BILDUNG UND MEHR. Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar. Ein breites schulisches Angebot über Gymnasium bis hin zu weiterbildenden Fachschulen finden Sie in Klosterneuburg/Stadt. Klosterneuburg ist eine Stadt mit einem großen kulturellen Angebot. Beginnend mit wechselnden Ausstellungen im Stift Klosterneuburg, der Sommeroper im Stiftshof mit internationaler Besetzung, Kabarettveranstaltungen oder die Albertina Klosterneuburg stillen den kulturellen Hunger. Haben wir Sie überzeugt? Kierling – eben ein lebenswerter Ort! |
79,00 m² | 399.000,00 € | 3 Zi. | |
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