Der Wiener Stadtrand ist ein sehenswerter Raum voller idyllische Wohnorte. Egal ob Berggebiet oder Flachlandschaft, Niederösterreich hat eine reiche Auswahl an Wohngebieten, die sich besonders durch die Nähe zu Wien auszeichnen. Somit steht einem Ausflug in die Innenstadt nichts mehr im Wege, ohne auf den Luxus einer gemütlichen Ruhelage verzichten zu müssen.
PLZ
Ort
Fläche
Preis
Zimmer
Eigentumswohnung mit Loggia & Kellerabteil in Bahnhofsnähe – Fischamend
2401Fischamend
- Wohnung,
Kauf
160.000,00 € |
63,08 m² |
63,08 m²
160.000,00€
Garten, Terrasse & viel Platz: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung für gemütliche Sommerabende in Kritzendorf
3420Kritzendorf
- Wohnung,
Kauf
Die Liegenschaft befindet sich in Kritzendorf, einem beliebten Ortsteil von Klosterneuburg. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe, Grünraum und dennoch eine gute Anbindung an Wien schätzen.
Highlights der Umgebung
beliebte Wohnlage im Raum Klosterneuburg
naturnahes Umfeld zwischen Donau und Wienerwald
angenehme, gewachsene Ortsstruktur
hoher Freizeitwert durch Spazier-, Rad- und Erholungsmöglichkeiten
gute Verbindung nach Klosterneuburg und Wien
attraktives Umfeld für Paare, Familien und Pendler
Natur & Freizeit
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung:
Nähe zur Donau
Strombad Kritzendorf als bekanntes Naherholungsgebiet
Spazierwege und Radwege in der Umgebung
Wienerwald-Ausläufer für Bewegung und Naturgenuss
ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und entspannte Stunden im Grünen
hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Wasser, Grünraum und ruhigem Wohnumfeld
Infrastruktur
Im Ort und in der näheren Umgebung befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weitere umfangreiche Infrastruktur steht im nahegelegenen Klosterneuburg zur Verfügung.
Dazu zählen insbesondere:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Gastronomie im Ort und in der Umgebung
ärztliche Versorgung und Apotheken in der näheren Umgebung
Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen im Raum Klosterneuburg
Freizeit- und Sportmöglichkeiten
weitere Geschäfte, Dienstleister und öffentliche Einrichtungen in Klosterneuburg
Öffentliche Anbindung
Die Lage bietet eine gute öffentliche Anbindung Richtung Wien, Klosterneuburg und das Umland.
Besonders hervorzuheben sind:
Bahnhof bzw. Bahnanbindung im Raum Kritzendorf
Verbindung Richtung Wien über die Franz-Josefs-Bahn
gute Erreichbarkeit von Klosterneuburg
attraktive Lage für Pendler
Kombination aus ruhigem Wohnen und Stadtnähe
Verkehr & Erreichbarkeit
Auch mit dem Auto ist die Umgebung gut angebunden. Klosterneuburg, Wien und die umliegenden Orte sind gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Personen, die beruflich pendeln, als auch für jene, die bewusst naturnah wohnen möchten.
Zusammenfassung
Diese Lage bietet eine besonders angenehme Verbindung aus:
naturnahem Wohnen
Donau-Nähe
guter Infrastruktur
attraktiven Freizeitmöglichkeiten
guter Anbindung nach Wien
hoher Lebensqualität im Raum Klosterneuburg
Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für alle,
599.000,00 € |
112,00 m² |
4,50 Zi.
112,00 m²
599.000,00€
4,50 Zi.
Brauhausstraße - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon zu vermieten
2320Schwechat
- Wohnung,
Miete
650,00 € |
51,60 m² |
2 Zi.
51,60 m²
650,00€
2 Zi.
Ein Zuhause zwischen Stift und Weinbergen 133 m² Maisonette mit außergewöhnlichen Freiflächen und Weitblick
3400Klosterneuburg
- Wohnung,
Kauf
3400 Klosterneuburg
889.700,00 € |
133,00 m² |
3,50 Zi.
133,00 m²
889.700,00€
3,50 Zi.
Exklusives Wohnen im Wienerwald - Repräsentative Villa Nähe Pressbaum
3021Pressbaum
- Haus,
Kauf
1.760.000,00 € |
226,00 m² |
226,00 m²
1.760.000,00€
Langenzersdorf: Modernes Designer-Einfamilienhaus auf Eigengrund
3400Klosterneuburg
- Haus,
Kauf
1.750.000,00 € |
267,00 m² |
5 Zi.
267,00 m²
1.750.000,00€
5 Zi.
Vollmöblierte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit verglaster Loggia in Klein-Neusiedl - Nähe Flughafen Wien!
2431Klein-Neusiedl
- Wohnung,
Kauf
Nähe Flughafen Wien
159.000,00 € |
53,90 m² |
2 Zi.
53,90 m²
159.000,00€
2 Zi.
Familienhaus in Gramatneusiedl welches viel Platz bietet, Garten und Pool
2440Gramatneusiedl
- Haus,
Kauf
Ruhige Wohnlage mit guter Alltagstauglichkeit: Schule, Kindergarten, Nahversorgung und Bus befinden sich in der Nähe, der Bahnhof ist ebenfalls rasch erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für Familien, die ruhig wohnen und dennoch gut Richtung Wien angebunden bleiben möchten.
649.000,00 € |
222,86 m² |
8 Zi.
222,86 m²
649.000,00€
8 Zi.
Renovierungsbedürftiger Bungalow mit großem Grundstück
2440Gramatneusiedl
- Haus,
Kauf
320.000,00 € |
81,00 m² |
4 Zi.
81,00 m²
320.000,00€
4 Zi.
Einfamilienhaus in begehrter Sackgassenlage mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial