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CITY CHIC LIVING mit Freiraum! Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 6. Liftstock! URBAN • ELEGANT • ZENTRAL

1010 Wien - Wohnung, Kauf

Inmitten des pulsierenden Lebens im Zentrum Wiens in der Rotenturmstraße/Ecke Griechengasse gelegen. Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Der Schwedenplatz mit den U-Bahnlinien U1/U4 sowie der Stephansplatz mit den Linien U1/U3 sind in wenigen Schritten erreichbar. Auch die Haltestelle der Straßenbahnlinie 2 liegt nur ein paar Gehminuten entfernt - ideal für schnelle Wege innerhalb der Stadt. Das unmittelbare Umfeld bietet alles, was das Leben im Zentrum ausmacht: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Restaurants, traditionelle Cafés und zahlreiche kulturelle Highlights. Der Stephansdom, der Graben, die Kärntner Straße, die Wiener Staatsoper, der Stadtpark und der nahegelegene Donaukanal für sportliche Aktivitäten sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier wohnen Sie dort, wo Wien am lebendigsten ist – mit maximaler urbaner Lebensqualität und kurzen Wegen zu allem, was den 1. Bezirk ausmacht.

Senioren 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage inklusive Heizkosten

2265 Drösing - Wohnung, Miete

Drösing

Penthouse mit herrlichem Blick

8010 Graz - Wohnung, Miete

TU Graz, Universität, Stadthalle, Merkur Arena, Autobahn,

Stilvolles Einfamilienhaus mit malerischer Aussicht

8424 Gabersdorf - Haus, Kauf

Nur 3 Minuten Fahrzeit mit dem Auto ins Leibnitzer Stadtzentrum! Die Autobahnauffahrt Vogau zur A9 ist in ca. 5,8 km erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 4 km Entfernung. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Volksschule und der Kindergarten sind ca. 500m entfernt.

BIETERVERFAHREN: Sonniges Bauland mit attraktiver Aussicht

8054 Mühlriegl - Grundstück, Kauf

Die Lage wird Sie begeistern, hinter dem Buchkogel im beschaulichen Riederhof. Zahlreiche Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In der Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Volksschule und einen Kindergarten. Das Grundstück ist bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Ca. 10 Autominuten benötigen Sie zur Shopping City Seiersberg und ca. 25 Autominuten zum Grazer Hauptplatz.

Beeindruckend aufgeteilte 2 - Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche im 23. Wiener Bezirk

1230 Wien - Wohnung, Miete

Liesing, Perchtoldsdorfer Heide

NEUWERTIGE IMMOBILIE IN BESTLAGE – SOFORT-RENDITE UND GROßES BAUGRUNDSTÜCK

2700 Wiener Neustadt - Haus, Kauf

Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Buslinien 1A, 1B sowie 8 bei WRN Döttelbachsiedlung nur ca 300m entfernt.

Ruhige Stadtlage in St. Peter - Traumhafte Baugrundstücke mit idealer Infrastruktur

9020 Klagenfurt,10.Bez.:St. Peter - Grundstück, Kauf

Herzlich willkommen in St. Peter, einem beliebten Stadtteil von Klagenfurt in Kärnten. Die Grundstücke befinden sich im Osten der Stadt, in angenehmer Stadtrandlage nahe dem Zentrum und nur wenige Fahrminuten vom Wörthersee entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, Schulen und Kindergärten finden sich in der näheren Umgebung. Sport-, Kultur- und Erholungsangebote liegen praktisch vor der Haustüre. Italien und Slowenien erreichen Sie zudem in etwa 30 Autominuten - eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Flair.

Neuwertiges Einfamilienhaus

4843 Ampflwang im Hausruckwald - Haus, Kauf

Ruhige Einfamilienhaus Siedlung

sonnige, möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Zeltweg für Schnellentschlossene!

8740 Zeltweg - Wohnung, Kauf

- Wohngebiet - Stadtzentrum/Ortszentrum - Nähe öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe)

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Grünblick – Sanierungsprojekt mit Potenzial

1170 Wien,Hernals - Wohnung, Kauf

Mikrolage – Hernals (17. Bezirk): Ruhiges, grünes Wohnumfeld am Fuße des Wienerwaldes. Die Hausanlage öffnet sich zu baumbestandenen Innen-/Gartenbereichen; in der Umgebung dominieren Wohnbauten mit gewachsenem Grätzl-Charakter. Tägliche Nahversorgung, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Anbindung: Sehr gute Erreichbarkeit über Straßenbahn und S-Bahn (Vorortelinie). Rasche Verbindung in die Innenstadt (Ring/Universitätsviertel) sowie Umsteigemöglichkeiten zu U-Bahn-Linien an den Knotenpunkten der S45. Mehrere Buslinien erschließen das Nahgebiet und die Wienerwald-Randlagen. Bildung & Betreuung: Kindergärten, Volksschule und weiterführende Schulen befinden sich im direkten Wohnumfeld. Musik- und Sportangebote, Volkshochschule sowie diverse Freizeitvereine ergänzen das Angebot. Freizeit & Erholung: Wienerwald, Heuberg/Schafberg und der Bereich Neuwaldegg sind schnell erreichbar – ideal für Laufen, Radfahren und Spaziergänge. Saisonale Bäder (z. B. Schafbergbad/Jörgerbad) und Sportanlagen liegen in kurzer Distanz. Zahlreiche Parks und Grünoasen sorgen für hohe Aufenthaltsqualität. Individualverkehr & Parken: Gute Anbindung über den Gürtel und wichtige Zubringer des Nordwestens. Im Bezirk gilt flächendeckende Parkraumbewirtschaftung; Anwohner:innen können Bewohnerparkkarten nutzen. Versorgung & Gesundheit: Ärzt:innen, Apotheken, Drogeriemärkte, Supermärkte (u. a. Diskonter und Vollsortimenter) sowie Wochenmarkt-/Frischeangebote sind im näheren Umfeld vorhanden. Kurzfazit: Urbane Infrastruktur trifft auf naturnahe Lage am Wienerwald-Rand – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit schneller City-Anbindung kombinieren möchten.

Historische Altbauvilla – Erstbezug nach Kernsanierung: Lifteinbau, Luftwärmepumpe, Wohnungen maßgeschneidert u. v. m.

3002 Purkersdorf - Wohnung, Kauf

Das parkähnliche Grundstück liegt im Purkersdorfer Villenviertel, in einer Seitenstraße, die absolute Privatsphäre bietet. Umgeben vom grünen Umfeld des Wienerwalds garantiert die Lage naturnahe Lebensqualität. Eine vielfältige Gastronomieszene sowie zahlreiche Bildungs- und Freizeiteinrichtungen machen Purkersdorf zu einer der begehrtesten Gemeinden im Wienerwald. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung erreichen Sie Wien in wenigen Minuten – perfekt für alle Naturliebhaber, die eine schnelle Anbindung in die Stadt nicht missen möchten. Verkehrsanbindung: -Bahnstation: Nur 150 m entfernt, in 7 Minuten zum Bahnhof Hütteldorf (U4-Anschluss), weitere 5 Minuten zum Westbahnhof (U3-Anbindung), -Bushaltestelle: In Gehdistanz mit direktem Anschluss nach Hütteldorf, Nahversorgung: -Lidl ca. 2min, -Bipa ca. 2min, -Eurospar ca. 3min, -Hofer ca. 4min, -Billa ca. 5min, Freizeit: -Wienerwaldbad der Stadtgemeinde Purkersdorf ca. 1,5 min (zu Fuß), -Natur Park Purkersdorf Sandstein Wienerwald ca. 4 min (zu Fuß), -Schloss Purkersdorf Hauptplatz ca. 8min (zu Fuß), -Feihlerhöhe ca. 3min, -Tennisclub Purkersdorf ca. 4min, -Wienerwaldsee ca. 7min,

Historische Altbauvilla – Erstbezug nach Kernsanierung: Lifteinbau, Luftwärmepumpe, Wohnungen maßgeschneidert u. v. m.

3002 Purkersdorf - Wohnung, Kauf

Das parkähnliche Grundstück liegt im Purkersdorfer Villenviertel, in einer Seitenstraße, die absolute Privatsphäre bietet. Umgeben vom grünen Umfeld des Wienerwalds garantiert die Lage naturnahe Lebensqualität. Eine vielfältige Gastronomieszene sowie zahlreiche Bildungs- und Freizeiteinrichtungen machen Purkersdorf zu einer der begehrtesten Gemeinden im Wienerwald. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung erreichen Sie Wien in wenigen Minuten – perfekt für alle Naturliebhaber, die eine schnelle Anbindung in die Stadt nicht missen möchten. Verkehrsanbindung: -Bahnstation: Nur 150 m entfernt, in 7 Minuten zum Bahnhof Hütteldorf (U4-Anschluss), weitere 5 Minuten zum Westbahnhof (U3-Anbindung), -Bushaltestelle: In Gehdistanz mit direktem Anschluss nach Hütteldorf, Nahversorgung: -Lidl ca. 2min, -Bipa ca. 2min, -Eurospar ca. 3min, -Hofer ca. 4min, -Billa ca. 5min, Freizeit: -Wienerwaldbad der Stadtgemeinde Purkersdorf ca. 1,5 min (zu Fuß), -Natur Park Purkersdorf Sandstein Wienerwald ca. 4 min (zu Fuß), -Schloss Purkersdorf Hauptplatz ca. 8min (zu Fuß), -Feihlerhöhe ca. 3min, -Tennisclub Purkersdorf ca. 4min, -Wienerwaldsee ca. 7min,

Mödling: Teilsaniertes Einfamilienhaus in bester Wohnlage

2340 Mödling - Haus, Kauf

Ablösefreies Geschäftslokal-Büro, Nähe Lidlpark

1170 Wien - Einzelhandel, Miete

Baugrundstück - Sackgasse - Fernsicht

7061 Trausdorf an der Wulka - Grundstück, Kauf

Sackgasse

Helle 2,5-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon, Lift und Tiefgaragenstellplatz in Villach

9500 Villach - Wohnung, Miete

Die Wohnung befindet sich im begehrten Wohngebiet Villach-Völkendorf, einer ruhigen, grünen und zugleich zentrumsnahen Lage in Villach. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Wohnanlagen, historischen Villen und Gärten und bietet damit ein klassisches, familiäres Wohnviertel mit hoher Lebensqualität. Die Pfarrkirche Völkendorf und die Kirche St. Johann unterstreichen den charmanten Dorfcharakter innerhalb der Stadt. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Villach mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants – ideal für alle, die eine Mietwohnung in Villach mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur suchen. Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt die bekannte KärntenTherme Warmbad-Villach mit großem Wellness-, Fitness- und Familienbereich, was die Lage auch für sportlich-aktive Mieter und Familien besonders attraktiv macht. Direkt vor der Haustür eröffnen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Spazierwege, der Warmbader Radweg bis zur Drau, Laufstrecken, das Maibachl mit natürlicher Thermalquelle sowie der historische Römerweg bieten perfekte Bedingungen für Joggen, Radfahren und Wandern. Durch die Nähe zu den Seen in der Region Villach – Faaker See und Ossiacher See sind auch klassische Freizeitaktivitäten am See schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinien in die Villacher Innenstadt, kurze Wege zur B111 und zur A10 Tauernautobahn sowie die Nähe zum Bahnhof Villach sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit sowohl im Stadtgebiet als auch in Richtung Klagenfurt, Italien oder Slowenien. Für Familien mit Kindern stehen im Umfeld Kindergärten, Volks- und Mittelschulen, eine HTL sowie Schulen mit IT-Schwerpunkt zur Verfügung, ergänzt durch eine gute medizinische Versorgung. In Summe bietet Völkendorf eine ruhige, grüne und familienfreundliche Wohnlage mit zentraler Anbindung, ideal für Singles, Paare und Familien, die eine Mietwohnung in Villach-Völkendorf suchen und städtisches Wohnen mit naturnaher Freizeitqualität verbinden möchten.

Bürohaus mit 156 m² in zentraler Lage von Klagenfurt – ideal für Versicherungen, Maklerbüros, Kanzleien oder Beratungsunternehmen mit Anspruch auf eine eigenständige Geschäftsadresse und gute Erreichbarkeit

9020 Klagenfurt am Wörthersee - Büro / Praxis, Miete

Diese zentral gelegene Gewerbeimmobilie in Kärnten liegt an der markanten Kreuzung von Südbahngürtel und Lastenstraße in Klagenfurt am Wörthersee. Sie bietet ideale Voraussetzungen, um ein Büro in Klagenfurt zu mieten. Die Lage garantiert zudem beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit: Der Klagenfurter Hauptbahnhof ist nur rund 500 Meter entfernt, sodass Pendler und Kunden das Gebäude in wenigen Minuten zu Fuß erreichen können. Darüber hinaus sorgen die direkte Zufahrt über den Südbahngürtel und die Lastenstraße sowie die Nähe zur A2 Südautobahn für eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. In wenigen Gehminuten erreicht man das lebendige Stadtzentrum und die historische Altstadt von Klagenfurt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Postfilialen, Banken, vielfältige Gastronomieangebote und Einzelhandelsgeschäfte sowie wichtige Behörden und etablierte Bürostandorte. Diese gewachsene Infrastruktur sichert kurze Wege für alltägliche Erledigungen und unterstreicht die Attraktivität dieses Standortes. Das Gebäude punktet mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit. Zwei fixe Stellplätze direkt am Gebäude sowie zusätzliche Besucherparkplätze gewährleisten bequeme Parkmöglichkeiten. Insgesamt bietet dieser Standort optimale Rahmenbedingungen, um Büroflächen in Klagenfurt zu mieten und gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur zu profitieren.

Flexible Lager- und Produktionshalle in Klagenfurt-Ost – ideal zur Teilung in zwei Mieteinheiten

9020 Klagenfurt am Wörthersee - Halle / Lager / Produktion, Miete

Die Halle liegt im gewerblich geprägten Ostkorridor Klagenfurts direkt an der B92/Pischeldorfer Straße – mit schneller Verbindung zur A2-Anschlussstelle Klagenfurt-Ost (Ausfahrt 305). Die Achse B92 ⇄ A2 ist die primäre Ost-West-Erschließung für Produktion, Lager und Distribution in der Landeshauptstadt. Für vergleichbare Adressen an der Pischeldorfer Straße sind es rund 6–7 km bis zur A2-AS Klagenfurt-Ost; entsprechend kurze Fahrtzeiten von ca. 10–12 Min. außerhalb der Rushhour. Mikrolage & gewerbliches Umfeld
 Am Standort Pischeldorfer Straße 219 sind bereits Betriebe angesiedelt – die Lage ist sichtbar, befahren und klar gewerblich positioniert. Das stützt Frequenz, Zulieferlogistik und Synergien mit benachbarten Unternehmen. Öffentlicher Verkehr Die Haltestelle „Klagenfurt Fernheizkraftwerk“ ist in ~3 Min. fußläufig erreichbar und bindet über die Stadtwerke-Linien (u. a. Linie B, Linie 5) direkt an Heiligengeistplatz/Innenstadt und den Hauptbahnhof an – mit verdichteten Takten werktags bis in Randzeiten. Orientierende Distanzen * Innenstadt / Heiligengeistplatz: ~4 km / ~10 Min. * Hauptbahnhof Klagenfurt: ~5 km / ~12–14 Min. * A2 Südautobahn – AS Klagenfurt-Ost: ~6–7 km / ~10–12 Min. * A2 – AS Klagenfurt-West: ~9–11 km / ~15–18 Min. * Flughafen Klagenfurt (KLU): ~7–8 km / ~15–18 Min. (ÖV-Knoten Annabichl / S-Bahn S1 ↔ Hbf in ~5 Min.) Standortvorteil Ost-Cluster
 Der östliche Wirtschaftsraum Klagenfurts (u. a. EastX Business District) bündelt Industrie- und Logistikflächen mit direkter Anbindung an B92/A2; Ansiedlungen wie Amazon (Verteilzentrum Klagenfurt Ost) untermauern die Eignung für zeitkritische Zustellungen, E-Commerce-Last Mile und Zuliefernetze. Sichtlage an der B92, kurze Wege zur A2, fußläufiger ÖV-Anschluss, Nähe zu Innenstadt, Hbf und KLU – die Pischeldorfer Straße 219 bietet eine schlanke, planbare Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden, Speditionen und Serviceeinsätze.

Exposé - Repräsentatives Wohnen & Arbeiten in Possau — Büro, Kundenbereich und private Wellnessoase

9063 Maria Saal - Haus, Kauf

Dieses Einfamilienhaus liegt in Possau, einem Ortsteil der Marktgemeinde Maria Saal in Kärnten. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit sehr guter Erreichbarkeit wichtiger Ziele – ideal für Familien, Pendler und alle, die Natur und kurze Wege in die Stadt schätzen. Das Grundstück ist liebevoll eingebettet: im Nordwesten grenzt ein ehemaliger Bauernhof, der größtenteils in Wohnnutzung umgebaut wurde, im Südwesten und Südosten öffnen sich freie Felder und sorgen für Weitblick und Privatsphäre. Im Nordosten liegt die Zufahrtsstraße, über die das Grundstück direkt erreichbar ist. Possau befindet sich auf etwa 558 m Seehöhe und bietet eine angenehme, ländliche Atmosphäre mit weitem Blick über das Zollfeld. Warum die Lage besonders attraktiv ist Ruhiges Landleben mit Feldblick und viel Privatsphäre — ideale Voraussetzungen für entspannte Sonnenabende und naturnahe Freizeit. Freundliche Nachbarschaft mit dörflichem Charakter; der umgebaute Bauernhof im Norden sorgt für eine angenehme Anwohnerstruktur. Kurze Wege in die Infrastruktur von Maria Saal und sehr schnelle Anbindung an Klagenfurt — perfekte Mischung aus Land und Stadt. Historisches Umfeld: Maria Saal mit Dom, Amphitheater und Freilichtmuseum bietet Freizeit- und Kulturmöglichkeiten direkt in der Nähe. Infrastruktur & Entfernungen (Orientierungswerte ab Possau) Maria Saal Ortszentrum (Schule, Nahversorgung, Rathaus): ca. 3 km (~5 Minuten mit dem Auto). SPAR / Nahversorger in Maria Saal: ca. 3 km (~5 Minuten). Kindergarten & Volksschule Maria Saal: ca. 3 km (~5 Minuten). Bahnhof / ÖPNV-Haltestellen Maria Saal (gute Verbindungen nach Klagenfurt): kurze Fahrzeit, ideal für Pendler. Klagenfurt (Stadtzentrum / Arbeitsplätze / weiterführende Schulen): ca. 9 km — mit dem Auto in ca. 10–15 Minuten, per Bahn/S-Bahn sehr schnell erreichbar. Klinikum Klagenfurt (medizinische Versorgung): in Klagenfurt, per Auto in etwa 10–20 Minuten erreichbar. Freizeit & Naherholung Spazier- und Radwege im Zollfeld, schöne Aussichtspunkte in der Umgebung. Historische und kulturelle Ziele in Maria Saal (Maria Saaler Dom, Herzogstuhl, Amphitheater, Freilichtmuseum) für Ausflüge und Wochenendgestaltung. Kurze Wege zu Angeboten in Klagenfurt und zum beliebten Frischluft-Angebot rund um den Wörthersee. Für wen passt diese Lage? Familien, die Ruhe, sichere Nachbarschaft und kurze Wege zu Kindergarten/Volksschule möchten. Berufspendler nach Klagenfurt, die eine schnelle Anbindung schätzen. Käufer, die naturnahe Wohnqualität mit guter Infrastruktur verbinden wollen. Menschen, die kulturelle Angebote und Ausflugsmöglichkeiten in der Nähe wünschen. Starke Verkaufsargumente, kurz Ruhiges Dorfambiente mit Feldblick • Sehr gute Anbindung an Klagenfurt • Kurze Wege zu Kindergarten, Schule und Nahversorgung • Privatsphäre durch freies Gelände im Südwesten/Südosten.