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Charmante 3 Zimmer Hochparterre-Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten in Salzburg-Itzling

5020 Salzburg - Wohnung, Kauf

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, urbaner Lage der Stadt Salzburg im Stadtteil Itzling und überzeugt durch eine ausgewogene Kombination aus städtischer Infrastruktur, sehr guter Erreichbarkeit und angenehmem Wohn- bzw. Arbeitsumfeld. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die dennoch eine exzellente Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen bietet. In wenigen Minuten erreicht man sowohl das Salzburger Stadtzentrum als auch den Hauptbahnhof, wodurch der Standort besonders attraktiv für Wohnen ist Zahlreiche Nahversorger, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind rasch erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, wodurch alle Stadtteile Salzburgs bequem erschlossen sind. Entfernungen auf einen Blick Stadtzentrum / Altstadt: ca. 2,5–3,0 km Mirabellgarten: ca. 2,7 km Salzburg Hauptbahnhof: ca. 1,5 km Öffentliche Verkehrsmittel: fußläufig -Busanbindung in unmittelbarer Nähe Nahversorgung: fußläufig wenige Gehminuten Gastronomie & Cafés: fußläufig im näheren Umfeld Schulen / Kindergärten: ca. 0,5–1,5 km Flughafen Salzburg: ca. 6 km Autobahnanschluss: ca. 5–6 km

Grundsolide 3 Zimmer Wohnung in Laufen

5110 Oberndorf bei Salzburg - Wohnung, Kauf

SEEBLICK - Wohnung mit Südbalkon in Unterach am Attersee

4866 Unterach am Attersee - Wohnung, Miete

Rund um den Attersee erwacht im Frühjahr die Natur mit blühenden Obstbäumen und saftig grünen Märchenwiesen, während im Herbst die umliegenden Wälder in warmen Farben erstrahlen. Ob beim morgendlichen Spaziergang ans Wasser oder beim abendlichen Segeln – die Naturlandschaft zeigt sich zu jeder Jahreszeit lebendig und einladend. Kristallklares Wasser, das zu den saubersten Europas zählt, und ein Panorama aus Bergen und Wäldern machen den See zu einem einzigartigen Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturbegeisterte. Unterach am Attersee zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Salzkammergut. Zentral gelegen zwischen See und Ortskern, verbindet Aurea Wohnen eine außergewöhnlich kurze Distanz zum Wasser mit hoher Alltagsqualität. Das Projekt befindet sich im Zentrum von Unterach am Attersee, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Die ruhige Lage nahe dem Ufer sorgt für Entspannung fernab des Durchzugsverkehrs. Die Wohnungen bieten einen teils malerischen Blick auf den See und die umliegende Naturkulisse. In fußläufiger Umgebung finden sich Nahversorger, Cafés, Restaurants, Bildungseinrichtungen und medizinische Einrichtungen. Die Region lädt ganzjährig zu Freizeit, Erholung und Bewegung ein – sei es am See, in den umliegenden Wäldern oder in den Bergen. Nur 100 Meter entfernt liegt das Strandbad und der nächste Badeplatz ist in 350 Metern erreichbar. Perfekte Voraussetzungen für entspannte Sommertage und spontane Erfrischung am Wasser. Aurea Wohnen bietet damit nicht nur ein modernes Zuhause, sondern eine durchdachte Kombination aus Lage, Infrastruktur und Lebensqualität.

"ITZLING - Sonnige Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz"

5020 Salzburg - Wohnung, Kauf

Itzling ist ein Stadtteil von Salzburg auf der rechten Salzachseite im Norden der österreichischen Landeshauptstadt. Zur Katastralgemeinde Itzling zählen auch das Salzburger Messezentrum an der "Itzlinger Au" auf der linken Salzachseite und das Wohngebiet südlich davon bis zur Franz-Martin-Straße. Der Siedlungsraum von Itzling wird im Westen von der Salzach, im Norden von den Abhängen des Plainberges und der Autobahn, im Osten durch die Tauernbahn, im Südosten durch die Gleisanlagen des Hauptbahnhofs und im Süden durch die August-Gruber-Straße sowie die Erzherzog-Eugen-Straße begrenzt. Zur alten Gemeinde Itzling zählt bzw. zählte aber nicht nur das Itzlinger Moos mit Schallmoos und Langmoos, sondern auch die mächtige breite "Itzlinger Au", die bereits am linken Salzachufer liegt, da meist als Grenze für eine Gemeinde früher nicht die kaum kartographisch vermessbare Flussmitte gewählt wurde, sondern die Grenze in den Auwald am rechten oder linken Flussufer hinein verlegt wurde. An die Itzlinger Au schloss dabei nördlich die Lieferinger Au und die Bergheimer Au an und südlich die Lehenau. In der heutigen Katastralgemeinde Itzling liegt in der Stadt Salzburg heute folgerichtig auch das wirtschaftlich sehr bedeutende Ausstellungszentrum (Messezentrum). Der Begriff "Itzlinger Au" wurde im Zuge einer Unterschutzstellung vor einigen Jahren in Erinnerung an frühere Gegebenheiten wiederbelebt. Darunter ist nun ein kleinräumiger Auwaldrest vor dem Messezentrum zu verstehen, der ein wertvoller Reliktstandort für Vögel, Fledermäuse und vor allem holzbewohnende Käfer ist und samt seinen heute sehr seltenen Schwarz-Pappeln als Geschützter Landschaftsteil unter Schutz gestellt wurde.

STADTLEBEN PUR: kompakte Garconniere Nähe LKH

5020 Salzburg - Wohnung, Kauf

Die Wohnung befindet sich in der Schumacherstraße im Salzburger Stadtteil Lehen, in einer gut angebundenen Wohnlage. Die Umgebung überzeugt durch eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Auch die Salzburger Altstadt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Diverse Grünflächen bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.

4 Zimmer Dachgeschoßwohnung m Balkon - ein Sonnenplatz in Elsbethen

5061 Elsbethen - Wohnung, Miete

Exklusives Penthouse in Salzburg: 102m², Terrasse, 2 Stellplätze, Top Ausstattung!

5020 Salzburg - Wohnung, Kauf

Es besticht durch seine zentrale Lage nahe dem Stadtzentrum. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und bester Infrastruktur.

Helle Großgarconniere im grünen Gnigl

5023 Salzburg - Wohnung, Kauf

Gnigl – die ruhige, grüne Wohnlage ist geprägt von der hübschen, spätbarocken Pfarrkirche und zahlreichen kleinen Geschäften mit langer Tradition. Umgeben von Gais-, Küh- und Heuberg, ist es die ideale Umgebung für Naturliebhaber und Sportfreunde.

Moderne und sonnige Terrassenwohnung in Parsch

5020 Salzburg - Wohnung, Miete

Parsch – der reizvolle Stadtteil am Fuße des Gaisbergs ist die perfekte Symbiose aus Landschaft und Stadt. Ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die der beliebte „Hausberg“ der Salzburger zu bieten hat. Die Anbindung mit Bus und S-Bahn ist ausgezeichnet, die Altstadt ist mit dem Fahrrad im Nu erreicht.

TRES CHIC! Generalsanierte Garconniere mit großem Balkon und Tiefgaragenplatz

5020 Salzburg - Wohnung, Kauf

Der Elisabethkai in Salzburg ist eine fast 1.000 Meter lange Uferpromenade an der Salzach, die nach der Kaiserin Elisabeth benannt wurde. Er verbindet die Staatsbrücke mit der Lehener Brücke. Von dort hat man einen schönen Blick auf die Festung Hohensalzburg, die Makartsteg-Brücke und die Altstadt. Die Promenade ist eine verkehrsberuhigte Zone, die sich gut für Spaziergänge eignet und auch das Geburtshaus von Herbert von Karajan beherbergt. (Quelle: KI)

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Salzburg

5020 Salzburg - Wohnung, Kauf

🏔️ BAUGRUND MIT BAUBEWILLIGUNG | 1.127 m² | PROJEKT FÜR 4–8 EINHEITEN | HOCHKÖNIG

5505 Mühlbach am Hochkönig - Grundstück, Kauf

Die Liegenschaft befindet sich in Mühlbach am Hochkönig im Salzburger Pongau, einer etablierten Ganzjahresdestination mit hoher Nachfrage im Wohn- und Freizeitsegment. Die zentrumsnahe Hanglage oberhalb des Bergbaumuseums bietet eine sehr gute Ausrichtung sowie einen freien Blick auf die umliegende Bergwelt. Infrastruktur und Skigebiet Hochkönig sind in kurzer Distanz erreichbar.

Urbaner Altstadt-Wohntraum mit 360° Panorama-Blick

5020 Salzburg - Wohnung, Miete

Nur wenige Gehminuten von der Salzburger Altstadt entfernt und direkt oberhalb der Salzachpromenade gelegen, befindet sich die Wohnung im obersten Stock eines historischen Gebäudes im Stadtteil Mülln. Über den Müllner Steg ist auch die neue Paracelsus-Therme, das Andräviertel bzw. die Neustadt schnell fußläufig erreichbar. Zu den hochfrequentierten Freizeittreffpunkten zählen hier vor allem die wunderschöne Aussichtsterrasse auf dem Mönchsberg sowie das zum Augustiner Kloster gehörige, sogenannte „Bräustübl“. Die nächste Bushaltestelle des Salzburger Liniennetzes sowie auch der Salzachradweg befinden sich in direkter Nähe. Eine perfekte Infrastruktur ist hier vorhanden.

Zentrumsnahe, attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Herrnau

5020 Salzburg - Wohnung, Kauf

Zentrumsnahe Lage in der gefragten Herrnau und nur wenige Schritte vom Salzachkai entfernt. Hier genießen Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein hervorragendes Einkaufsangebot – das Zentrum Herrnau befindet sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ebenso zeichnet sich diese Wohngegend durch ein hohes Freizeit- und Erholungspotential aus, Freisaal, die nahe Hellbrunner Allee und Au laden zum Spazieren, Radeln, Joggen und Auszeit an der frischen Luft ein. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist bestens, und mit dem Fahrrad gelangt man entlang des Salzachkais im Nu in die Altstadt.

Reihenhaus in Gnigl mit Einzelgarage

5020 Salzburg - Haus, Kauf

Nähe Samer Mösl

Helle und ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Andräviertel: „Endlich daheim!“ - COMING SOON! PROVISIONSFREI!

5020 Salzburg - Wohnung, Kauf

Das Andräviertel in Salzburg ist vor allem für seine Gründerzeitarchitektur und weiten Plätze bekannt. Es ist ein lebhaftes und buntes Viertel mit zahlreichen Cafés, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Das Viertel wurde nach der Andräkirche benannt: Rund um die Kirche treffen sich am Donnerstag die Salzburger auf dem Schrannenmarkt beim wöchentlichen Einkauf von Obst und Gemüse der Bauern oder um den neuen Sturm zu verkosten. Der Mirabellgarten oder der Kapuzinerberg bieten sich als alltägliche Spaziergänge an. Und was von der Straße aus oft nicht gesehen wird: Im Andräviertel gibt es zahlreiche wunderschöne Innenhöfe, mit uneinsehbaren Gärten und grünen Oasen.

Sonniges Einfamilienhaus in Leogang

5771 Leogang - Haus, Kauf

Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen Lage mit herrlichem Blick auf die beeindruckende Bergwelt der Region rund um Leogang. Die Sonneneinstrahlung sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität inmitten alpiner Natur. Mehrere Golfplätze, Freibäder und Thermen befinden sich in der Nähe und unterstreichen den hohen Freizeitwert. Wintersportbegeisterte profitieren von der Nähe zum Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn sowie den Skigebieten Hochkönig und Zell am See. Das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn ermöglicht zudem Schneesicherheit bis ins Frühjahr. Im Sommer laden die Bike-Region rund um Bikepark Leogang, zahlreiche Klettersteige sowie Wander- und Radwege zu Aktivitäten ein. Der nahegelegene Zeller See bietet zusätzliche Erholung und Wassersportmöglichkeiten. Die Region überzeugt zudem durch eine ausgezeichnete Gastronomie und hohe Lebensqualität. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bahnhöfe in Saalfelden und Leogang gewährleistet. Die Kulturstadt Salzburg mit internationalem Flughafen ist in nur etwa 75 km erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und perfekter Infrastruktur.

Neubauwohnungen mit Seefeeling – Ihr Zuhause am Attersee!

4866 Unterach am Attersee - Wohnung, Kauf

Rund um den Attersee erwacht im Frühjahr die Natur mit blühenden Obstbäumen und saftig grünen Märchenwiesen, während im Herbst die umliegenden Wälder in warmen Farben erstrahlen. Ob beim morgendlichen Spaziergang ans Wasser oder beim abendlichen Segeln – die Naturlandschaft zeigt sich zu jeder Jahreszeit lebendig und einladend. Kristallklares Wasser, das zu den saubersten Europas zählt, und ein Panorama aus Bergen und Wäldern machen den See zu einem einzigartigen Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturbegeisterte. Unterach am Attersee zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Salzkammergut. Zentral gelegen zwischen See und Ortskern, verbindet Aurea Wohnen eine außergewöhnlich kurze Distanz zum Wasser mit hoher Alltagsqualität. Das Projekt befindet sich im Zentrum von Unterach am Attersee, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Die ruhige Lage nahe dem Ufer sorgt für Entspannung fernab des Durchzugsverkehrs. Die Wohnungen bieten einen teils malerischen Blick auf den See und die umliegende Naturkulisse. In fußläufiger Umgebung finden sich Nahversorger, Cafés, Restaurants, Bildungseinrichtungen und medizinische Einrichtungen. Die Region lädt ganzjährig zu Freizeit, Erholung und Bewegung ein – sei es am See, in den umliegenden Wäldern oder in den Bergen. Nur 100 Meter entfernt liegt das Strandbad und der nächste Badeplatz ist in 350 Metern erreichbar. Perfekte Voraussetzungen für entspannte Sommertage und spontane Erfrischung am Wasser. Aurea Wohnen bietet damit nicht nur ein modernes Zuhause, sondern eine durchdachte Kombination aus Lage, Infrastruktur und Lebensqualität.

Exklusives Baugrundstück in Zell am See mit bewilligter Planung für ein Zweifamilienwohnhaus – sofort realisierbar!

5700 Zell am See - Grundstück, Kauf

Die Liegenschaft befindet sich in begehrter, sonniger Wohnlage am Sonnenweg im Ortsteil Bruckberg, einer der gefragtesten Wohngegenden von Zell am See. Die erhöhte Position garantiert nicht nur eine ausgezeichnete Besonnung über den gesamten Tagesverlauf, sondern eröffnet auch ein beeindruckendes Panorama auf die umliegende Bergwelt der Region. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Das Zentrum von Zell am See mit seiner charmanten Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie dem malerischen Zeller See ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Ein besonderes Highlight stellt die Nähe zum renommierten Golfclub Zell am See-Kaprun dar, der zu den schönsten Golfanlagen der Region zählt und Golfliebhabern ideale Bedingungen bietet. Für Erholung und Entspannung sorgt zudem das nahegelegene TAUERN SPA Zell am See - Kaprun, welches mit seiner großzügigen Wellness- und Saunalandschaft ganzjährig höchste Lebensqualität garantiert. Auch Wintersportbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten: Die Talstation der Areitbahn sowie das Kitzsteinhorn sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten einen komfortablen Einstieg in die weitläufigen Skigebiete. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Die umliegenden Orte sowie die Region Pinzgau sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen Ruhe, Sonne, Natur und urbaner Nähe – eine ideale Grundlage für die Realisierung eines hochwertigen Ein- und Zweifamilienhauses.

Büroeinheit in Top Lage im Zentrum von Mondsee zu verkaufen

5310 Mondsee - Büro / Praxis, Kauf

Die Immobilie befindet sich in der Rainerstraße – mitten im Zentrum von Mondsee. Durch die hervorragende Infrastruktur sind Geschäfte, Restaurants sowie öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für geschäftliche Nutzung oder langfristige Vermietbarkeit.