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"PROVISIONSFREI" – RARITÄT-Top-Rendite bis zu 8% möglich-Carinthia Living-Sonnenresort I – St. Kanzian am Klopeiner See. Zweitwohnsitz oder Ihr neuer Hauptwohnsitz, nur 12 exklusive Wohneinheiten!

9122 Seelach - Wohnung, Kauf

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9122 Seelach - Wohnung, Kauf

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9122 Seelach - Wohnung, Kauf

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9122 Seelach - Wohnung, Kauf

Attraktive Investmentchance: Wohnhaus mit 6 Einheiten in St. Kanzian.

9122 Seidendorf - Haus, Kauf

Das Wohnhaus liegt in ruhiger Grünlage in der Gemeinde Sankt Kanzian am Klopeiner See und verbindet naturnahe Lebensqualität mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die Lage eignet sich ideal für langfristige Vermietungen sowie als wertstabile Kapitalanlage. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Für den täglichen Bedarf sind alle wichtigen Nahversorger in wenigen Autominuten erreichbar: Eine Bäckerei liegt rund 2,4 km entfernt, ein Supermarkt ist nach etwa 2,6 km erreichbar. Eine Metzgerei befindet sich rund 3 km entfernt, und die nächstgelegene Drogerie ist in knapp 12,2 km erreichbar. Weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten wie Bank, Post, Tankstelle und Trafik liegen allesamt im Umkreis von rund 2,6 km. Das Ortszentrum von St. Kanzian am Klopeiner See mit weiteren Geschäften, Gastronomiebetrieben und Freizeiteinrichtungen ist in weniger als 3 km erreichbar. In der nächstgelegenen Stadt Völkermarkt (ca. 12 km entfernt) finden sich erweiterte Einkaufsmöglichkeiten mit mehreren Supermärkten, Drogerien sowie ein Krankenhaus und zahlreiche Fachärzte. Kulturelle Einrichtungen wie das Bezirksheimatmuseum oder die Mediathek sowie vielseitige Freizeitangebote ergänzen das Angebot ideal. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: Kindergärten und Volksschulen befinden sich in der Nachbargemeinde Tainach, jeweils nur rund 2,4 km entfernt. Die nächstgelegene Mittelschule ist in Kühnsdorf in etwa 7,3 km erreichbar. Weiterführende Schulen wie ein Bundesgymnasium sowie Berufsschulen und eine Werksmeisterschule befinden sich in Völkermarkt, das etwa 11,5 km entfernt liegt. Auch zusätzliche Bildungseinrichtungen wie das WIFI oder das BFI sind in Völkermarkt vorhanden, was den Standort auch für Familien oder berufstätige Pendler mit Weiterbildungsinteresse attraktiv macht. VERKEHRSANBINDUNG: Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 150 m vom Objekt entfernt und bietet Anbindung an die Region. Der nächstgelegene Bahnhof (Völkermarkt-Kühnsdorf) ist rund 7,6 km entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung Richtung Klagenfurt und darüber hinaus. Die Fahrzeit nach Klagenfurt am Wörthersee, der Landeshauptstadt Kärntens, beträgt mit dem Auto etwa 30 Minuten. Auch andere Städte wie Wolfsberg oder Villach sind in rund 45 Minuten gut erreichbar.

Wohnbau-Grund am Köstenberg. - Naturnahe Aussichtslage nahe dem Wörthersee.

9231 Köstenberg - Grundstück, Kauf

Dieses Grundstück befindet sich in herrlicher Wohn-Lage, am Köstenberg nahe Velden. Die Marktgemeinde Velden mit über 9.000 Einwohnern bietet umfassende Infrastruktur in guter Erreichbarkeit. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG. Das Zentrum von Velden und die Wörthersee Promenade sind rund 7 Km entfernt. Hier befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Diese umfassen auch mehrere Nahversorge die ganzjährig geöffnet sind. Die Versorgung und Infrastruktur werden durch die naheliegenden größeren Städte ergänzt. Hier sind vor allem Villach sowie Klagenfurt in je ca. 20 Minuten mit dem KFZ sehr gut erreichbar. BILDUNGSANGEBOT. Velden bietet ein umfassendes Bildungsangebot. Die Markgemeinde verfügt über einige Kindergärten, 4 Volksschulen, eine Mittelschule und einen Standort der ISC Carinthia (internationale Schule). Weiterführende Bildungseinrichtungen sind in Villach und Klagenfurt gegeben. VERKEHRSANBINDUNG. Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl im öffentlichen als auch individuellen Verkehr. Eine regionale Bushaltestelle ist ca. 1 Km entfernt. Mit dem KFZ sind zwei Autobahn-Auffahrten auf die A2 je rund 8 Km entfernt. So sind die nächsten größeren Städte gut erreichbar. Villach und Klagenfurt in 20 Min., Graz ca. 1h 35 Min., Wien - ca. 3h 30 Min.

Gartenwohnung am Faaker See

9580 Drobollach am Faaker See - Wohnung, Kauf

Perfekte Wohnung in Millstatt am See mit Panoramablick!

9872 Millstatt am See - Wohnung, Kauf

Wohntraum am Wörthersee: Exklusives Appartement mit Terrasse, Seeblick und Seezugang (inkl. 4 Baderechte)

9201 Krumpendorf - Wohnung, Kauf

Neubau mit See- und Bergblick in unmittelbarer Nähe zur Kanzelbahn

9520 Annenheim - Wohnung, Kauf

Vor einer beeindruckende Bergkulisse lockt der See in den Sommermonaten mit Wassertemperaturen von oft über 24 Grad Celsius – und das bei einer sehr guten Wasserqualität. Wer Wassersport, Badespass und Angeln liebt, kommt hier voll auf seine Kosten. Aber auch Wanderer, Mountainbiker und Paragleiter werden in luftigen Höhen mit überwältigenden Panoramen überzeugt. Den Großteil des Jahres herrscht idyllische Ruhe an den Ufern: Fischer, Segler und Ruderer teilen sich den See. Nur im Hochsommer kommt mit vielen Urlaubsgästen pulsierendes Leben an den See. Ab Mitte Dezember zieht es dann die Wintersportler auf die Gerlitzen. Hier locken mehr als 45 Pistenkilometer, verteilt auf 20 Seilbahnen und Lifte auf eines der größten Schigebiete in Kärnten. Schneesicher, mit perfekt präparierten Pisten und mehr als 2.000 Sonnenstunden besonders als Familienschigebiet beliebt. Und das alles praktisch vor der Haustüre. Vielleicht auch bald vor Ihrer.

WÖRTHERSEE VOR DER HAUSTÜRE! Exklusive Gartenwohnung mit Seezugang, großer Terrasse & Seeblick

9212 Techelsberg am Wörther See - Wohnung, Miete

Wohnen, wo andere Urlaub machen – in traumhafter Lage direkt am Wörthersee! In einer der begehrtesten Regionen Kärntens, am malerischen Nordufer des Wörthersees, erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnlage, die Ruhe, Natur und exklusives Seeambiente auf harmonische Weise miteinander verbindet. Eingebettet in die idyllische Landschaft von Techelsberg am Wörthersee, genießen Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl mit unmittelbarer Nähe zum Wasser und einem herrlichen Ausblick auf den türkisblauen See sowie die umliegende Berg- und Naturlandschaft. Die direkte Seelage zählt zweifellos zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Ein Seezugang ermöglicht es Ihnen, die Schönheit des Wörthersees jederzeit hautnah zu erleben – sei es bei einem erfrischenden Bad an warmen Sommertagen, entspannten Stunden am Wasser oder beim Genießen der unverwechselbaren Atmosphäre dieser einzigartigen Region. Die gepflegte, weitläufige Grünanlage unterstreicht den besonderen Erholungscharakter und schafft eine angenehme Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und exklusivem Wohnen. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Orte und die Infrastruktur der Wörthersee-Region. Die beliebten Ortschaften Pörtschach und Velden mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten sind bequem erreichbar. Auch die Landeshauptstadt Klagenfurt befindet sich in gut erreichbarer Entfernung. Ob Wassersport, Radfahren, Wandern, Golfen oder kulinarische Genüsse – die Region rund um den Wörthersee bietet zu jeder Jahreszeit eine beeindruckende Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Eine Lage, die das Besondere mit dem Alltäglichen verbindet und jeden Tag ein Stück Urlaubsgefühl vermittelt.

Exklusive Gartenwohnung mit 6 Zimmern, 4 Bädern, 2 Terrassen & vieles Mehr!!

9220 Velden am Wörther See - Wohnung, Kauf

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr günstigen Lage in Velden am Wörther See in Kärnten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen wie Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank, Post und Bus. Zudem bietet die Wohnung einen Garten, der zum Entspannen und Genießen der traumhaften Landschaft einlädt.

Postkartenblick auf den Millstättersee, exklusive 6-Zi-Villa in Millstatt.

9872 Millstatt am See - Haus, Kauf

Das Haus befindet sich in 9872 Millstatt am See, Kärnten, in einer bestens angebundenen Lage. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei und Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Post, Polizei, Geldautomat und Bushaltestelle liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe – ideal für ein sorgenfreies und komfortables Wohnen.

ZU MIETEN: Schönes Landhaus mit Wörtherseeblick in Ruhelage

9220 Velden am Wörther See - Haus, Miete

Von diesem gemütlichen Griffner-Holzchalet gehen Sie zu Fuß 5 Min. zum Gemeindestrandbad in Auen, fahren mit dem Rad in ca. 10 - 15 Min. zum Ortszentrum von Velden oder machen einen Wald-Spaziergang hinter dem Haus. Die „Wörthersee-Metropole“ verbindet gekonnt traditionelle Bodenständigkeit mit der Leichtigkeit des Südens. Hier finden Sie nicht nur „High-Life“ sondern auch eine perfekte Infrastruktur vor. Hippe Restaurants, Ärzte, eine Apotheke sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein Baumarkt sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Bus- und Bahnnetz (Intercity-Haltestelle) ist ausgezeichnet. Die Städte Klagenfurt mit dem Flughafen, der Universität, dem Mehrsparten-Theater und vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Verkehrsknotenpunkt Villach sind jeweils rund 20 - 25 Autominuten erreichbar. Die hervorragende, zentrale Lage Kärntens und speziell die des türkisblauen Wörthersees bietet Ihnen unabhängig von der Jahreszeit unzählige attraktive Ausflugsziele und Sportmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze. Zahlreiche Wander- und Radwege ermöglichen eine tägliche Auszeit vom Alltagsstress. Im Winter laden über 10 Schigebiete, wie die nahe Gerlitze, Bad Kleinkirchheim und das Dreiländer-Eck zu jeder Menge Pisten-Spaß ein oder Sie verbringen Ihre Zeit beim Eislaufen auf den zahlreichen kleineren Seen im nahen 4 -Seental in der Umgebung. In die anderen Landeshauptstädte Graz und Salzburg fahren Sie 2,5 Stunden mit dem Auto, nach Graz mit dem neuen Rail-Jet-Express-Zug knapp mehr als eine Stunde (... in die andere Richtung auch nach Triest und Venedig). Durch die unmittelbare Nähe zu Italien und Slowenien steht auch einem Kurzbesuch bei unseren Nachbarn nichts im Wege. In Tarvis sind Sie in c. 20 Minuten! Die Obere Adria mit ihren traumhaften Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis drei Stunden erreichbar.

Zur Miete: Moderne, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit XL-Terrasse in Krumpendorf

9201 Krumpendorf - Wohnung, Miete

Familientraum mit Weitblick - Finkenstein-Auenweg

9582 Pogöriach - Wohnung, Kauf

Die Wohnanlage Finkenstein Auenweg befindet sich mitten im Freizeit- & Erholungsgebiet Faaker See - unter anderem bietet sich die Möglichkeit zum Schwimmen, Laufen, Radfahren, Reiten, Golf spielen, Langlauf und Wandern in unmittelbarer Nähe. Auch gastronomisch sind Sie gut versorgt mit Restaurants wie dem Restaurant Schloss Finkenstein (Golfclub), dem Kirchenwirt oder dem Gasthaus Tschebull welche alle wenige Fahrminuten entfernt sind. Die Wohnanlage ist ca. 5 Fahrminuten vom Faaker See oder dem Ort Finkenstein, sowie 15 Fahrminuten vom Villacher Stadtzentrum entfernt (ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln). Abgesehen von den Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, sind andere bekannte Ausflugsziele wie Kranjska Gora (30 min), Tarvis (30 min), Velden (20 min) und das Warmbad Villach (10 min) rasch mit dem Auto erreichbar.

Ski-in/Ski-out am Nassfeld: Gepflegtes Apartment mit Balkon

9620 Sonnleitn - Wohnung, Kauf

Die Wohnung befindet sich im Bergdorf Sonnleitn auf rund 1.400 Metern Seehöhe, mitten im Skigebiet Nassfeld. Die Skipiste sowie mehrere Liftanlagen liegen unmittelbar bei der Anlage und ermöglichen einen komfortablen Einstieg in das weitläufige Skigebiet – nahezu direkt vor der Haustür. Skiverleih, Skischule, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch außerhalb der Wintersaison überzeugt die Lage mit zahlreichen Wander- und Mountainbikestrecken sowie dem vielfältigen Freizeitangebot der Region Nassfeld-Pressegger See.

Leben am Ossiacher See nur ca. 200 Meter vom Strand entfernt – modernes lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in traumhafter Seelage

9552 Steindorf am Ossiacher See - Haus, Kauf

Hotel Apartments direkt am Ossiacher See (Buy to let)

9552 Steindorf am Ossiacher See - Wohnung, Kauf

Das Apart Hotel Legendär befindet sich in Steindorf, direkt in erster Lage am Nordufer des Ossiacher Sees. Von hier aus hat man das Ski- und Erholungsgebiet Gerlitzen direkt vor der Haustür, aber auch Villach, Velden, die Nockalmregion, Italien und Slowenien sind im unmittelbaren Umkreis (> 1h Stunde Autofahrt).

Exklusives Reitanwesen mit 6 Wohneinheiten & Bauland in traumhafter Lage nahe dem Klopeiner See

9122 Seidendorf - Haus, Kauf