Ihre Immobilien, 7 Ergebnisse

WE Anteile an wunderschönem Zinspalais

1040 Wien - Zinshaus Renditeobjekt, Kauf

Exklusives Investment im Herzen des Wiener Botschaftsviertels Zum Verkauf gelangen 46 % der Wohnungseigentums-Anteile am prachtvollen Gründerzeithaus Brucknerstraße 6, in einer der repräsentativsten Lagen Wiens, direkt gegenüber der Französischen Botschaft und unmittelbar an der Grenze zum 1. Bezirk. Die Brucknerstraße zählt zu den begehrtesten Adressen im Botschaftsviertel Wiens. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von historischen Palais, internationalen Institutionen und einer einzigartigen Mischung aus Diplomatie, Kultur und urbanem Flair. Kulturelle Highlights, wie das Wiener Konzerthaus, die Staatsoper, der Musikverein, das Albertina Museum und das Schloss Belvedere sind nur wenige Gehminuten entfernt. Exklusive Einkaufsmöglichkeiten wie die Ringstraßen-Galerien und die Kärntner Straße verbinden urbane Eleganz mit Wiener Lebensgefühl. Grüne Rückzugsorte, wie die Gartenanlagen des Belvederes oder der Karlsplatz mit seiner Parklandschaft bieten höchste Lebensqualität mitten in der Stadt. In der CONTIPARK Tiefgarage in der Mattiellistraße 2 - 4 stehen für Bewohner zudem komfortable Dauerstellplätze zur Verfügung.

Grün, modern, einzigartig: Wohnen im Herzen von Neusiedl am See!

7100 Neusiedl am See - Büro / Praxis, Kauf

Modernisiertes Atelier im historischen Altbau in bester Stadtlage

1040 Wien - Einzelhandel, Kauf

Der 4. Bezirk ist für seine hervorragende Lebensqualität und seine kulturelle Vielfalt bekannt. Sie sind nicht nur wenige Schritte von Parks, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, auch das Wiener Stadtzentrum erreicht man in Kürze. Die Schelleingasse 4 bietet eine erstklassige Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Straßenbahn- und Buslinien, die Sie schnell und bequem durch die Stadt bringen. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr hervorragend macht.

Entwicklungsliegenschaft an der Perfektastraße

1230 Wien - Halle / Lager / Produktion, Kauf

Bei der Liegenschaft EZ 1335, inneliegend in der KG 01802 Erlaa, handelt es sich um eine Liegenschaft mit einer bücherlichen Grundfläche von 2.671 m², gelegen an der Anschrift Perfektastraße 82, in 1230 Wien. Das in der Folge als „Liegenschaft“ oder „Projektliegenschaft“ bezeichnete Grundstück weist ein ebenes Niveau und eine rechteckige Form auf. Für das gegenständliche Projekt lag bereits eine Baugenehmigung mit Rechtskraft vom 14.04.2020 vor, welche jedoch ihre Gültigkeit gemäß Wiener BO § 74 (1) verloren hat. Projektannahme fiktiv und unverbindlich: Auf der Liegenschaft wird fiktiv, auf Basis der bereits abgelaufenen Baubewilligung, ein unterkellertes Büro- u. Geschäftshaus in Massivbauweise mit sechs oberirdischen Geschoßen zur Schaffung von 24 Büroeinheiten und fünf Geschäftslokalen sowie einer eingeschoßigen Tiefgarage zur Schaffung von 66 Pflichtstellplätzen projektiert. Die Zu- und Abfahrt zu gegenständlicher Tiefgarage soll hierbei über die Herziggasse erfolgen.  In direkter Umgebung der U6-Bahn-Station Perfektastraße entsteht mit Oktober 2022 ein neuer moderner Bürostandort. Das Haus wird auf dem aktuellen Stand der Technik gebaut und die einzelnen Büros werden komplett nach Ihren Wünschen für Sie ausgebaut. Selbstverständlich steht der Umfang des jeweiligen Ausbaus in Zusammenhang mit den wirtschaftlichen Komponenten des Angebotes sowie den Vertragslaufzeiten. In unmittelbarer Umgebung sorgen Geschäfte und Lokale für eine sehr gute Nahversorgung. Verfügbarkeit:    ab Q4 2021 Ausstattung Hauseigene Tiefgarage Bauteilaktivierte Kühlung Heizung durch Konvektoren Gastronomielokal im Haus (EG) Flexible Bürogrößen ab 260 m2 Energieeffiziente Gebäudetechnik Blendschutz für Fenster und Fassaden  Eingangstüren mit Chipkartensystem Natürliche Lichtdurchflutung / Belichtung Zwei Stiegenhäuser mit jeweils zwei Liftgruppen Lüftung über Doppelboden & abgehängte Zwischendecke Lage und Verkehrsanbindung EIGHTY TWO I The Business Corner liegt am östlichen Rand des 240 Hektar großen aufstrebenden Industriegebietes „Standpunkt Liesing“:  Rund 750 verschiedene Unternehmen schätzen an diesem Betriebsstandort im Süden Wiens seine hervorragende verkehrstechnische Anbindung, sein multifunktionales Nutzungspotenzial und seine vielfältigen urbanen Nahversorgungsmöglichkeiten.  Innerhalb des Betriebsgebietes, das neben der Nähe zu den Autobahnen A2, A21, A23, S1 und A4 vor allem durch die U6-Stationen Perfektastraße und Erlaaer Straße sowie zahlreiche Radwege perfekt angebunden ist, decken Supermärkte, Drogerien, Restaurants, Tankstellen und eine große Bäckerei den täglichen Bedarf problemlos ab.  Öffentlich: U6 – Station Perfektastraße & Erlaaer Straße Buslinien: 61A, 64A

Attraktives & bestandsfreies Gewerbeobjekt in Wiener Neustadt

2700 Wiener Neustadt - Halle / Lager / Produktion, Kauf

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage direkt an den Bundesstraßen B17 und B54. Durch die kurze Anbindung an die Südautobahn (A2) sowie die Schnellstraße S4 ist eine hervorragende Erreichbarkeit in alle Richtungen gewährleistet - sowohl nach Wien als auch nach Graz und Eisenstadt. Der Standort Wiener Neustadt zeichnet sich als wirtschaftlich dynamische Region mit einem breiten Branchenmix und stetigem Wachstum aus. Die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Ballungszentren machen die Liegenschaft zu einem idealen Standort für Unternehmen, die von einer zentralen und gleichzeitig gut angebundenen Lage profitieren möchten.

Zinshaus mit gegliederter Fassade und Entwicklungspotential

1140 Wien - Zinshaus Renditeobjekt, Kauf

Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit sechs Wohn- und zwei Geschäftseinheiten. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche Bestand von ca. 873 m² (davon ca. 715 m² Leerstand). Laut unverbindlicher Studie gibt es ein DG-Entwicklungspotential von ca. 242 m². Somit ergibt sich eine erzielbare Nutzfläche von ca. 1.114 m².

Eckzinshaus mit Potential

1060 Wien - Zinshaus Renditeobjekt, Kauf

Zum Verkauf gelangt ein Eckzinshaus mit ausgezeichneter Anbindung in Mariahilf. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche Bestand von ca. 1.156 m² (davon ca. 1.044 m² Leerstand) und ist aufgeteilt auf 8 Wohn-, 2 Lager- und 2 Geschäftseinheiten. Es liegt eine Baubewilligung für den DG-Ausbau von zusätzlich ca. 451 m² vor (Stand 11.2024). Somit ergibt es eine erzielbare Nutzfläche von ca. 1.607 m².