Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Ausblick über ganz Wien!
Wohnung
,
1040
Wien
,
Blechturmgasse
Die Wohnung liegt im 4. Bezirk nahe dem Alois Drasche Park. In der nahen Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar: Straßenbahnlinien: 18, 0, 1, 62, Badener Bahn (Station Blechturmgasse), Autobus 13a (Station Rainergasse) sowie die U1 (Station Südtiroler Platz). Der Hauptbahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Ausblick über ganz Wien!
Die im 5. Liftstock befindliche Wohnung besteht aus drei Zimmern plus Dachterrasse und wird auf fünf Jahre befristet vermietet.
Vom Eingang aus rechts gelegen befindet sich ein Schlafzimmer, daneben Bad und WC (getrennt).
Durch den Gang gelangt man entweder weiter in das Wohnzimmer mit Küche oder über Holztreppen auf die Dachterrasse. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein zweites Schlafzimmer. Dieses verfügt über eine „Hochbett Konstruktion“ im Ausmaß von ca. 6,5 m2 (zusätzlich zur Wohnfläche) die voll nutzbar ist, da – auf Grund der Raumhöhe – Stehen möglich ist.
Die gesamte Wohnung begeistert sowohl durch eine warme und helle Wohnatmosphäre als auch durch die Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt Wien bietet und perfekt dazu geeignet ist den Sonnenuntergang in Zweisamkeit zu genießen oder in einem Buch zu schmökern.
Eine Wohnung zum Wohlfühlen…
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/1364
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Gesamtmiete: | 1.795,38 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.600,00 € |
| Kaltmiete: | 1.777,62 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 138,42 € |
| MwSt Gesamt: | 17,76 € |
| Wohnfläche: | 73,23 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 128,90 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,37 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
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