Geschäftslokal in Knittelfeld – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten | ERSTBEZUG nach Sanierung
Einzelhandel
- Ladenlokal,
8720
Knittelfeld
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Beschreibung der Immobilie
Geschäftslokal in Knittelfeld – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten | ERSTBEZUG nach Sanierung
Sie planen den Schritt in die Selbstständigkeit oder suchen neue Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen? Dieses frisch sanierte Geschäftslokal mit ca. 141,21 m² in Knittelfeld bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Räumlichkeiten eignen sich beispielsweise für Gastronomie, Friseur, Nagelstudio, Beautysalon, Ordination, Büro oder verschiedene andere Gewerbezwecke.
Die Aufteilung umfasst einen großen offenen Raum, ein separates Zimmer/Büro, Küche, Lager, Kühlhaus, Damen-WC, Herren-WC sowie eine Hinterhofterrasse.
Durch die großzügige Raumgestaltung lässt sich das Lokal individuell an die jeweiligen Bedürfnisse anpassen.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/82237 – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6349/436
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaltmiete (netto): | 635,04 € |
| Kaltmiete: | 874,09 € |
| Miete / m²: | 4,50 € |
| Provision: | 2.801,69 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 239,05 € |
| Heizkosten: | 293,28 € |
| MwSt Gesamt: | 233,48 € |
| Nutzfläche: | 141,12 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 116,10 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,65 |
Ihre persönliche Beratung
Böchzelt Immobilien GmbH
Böchzelt Immobilien GmbH
T +43(0)3512/ 82237