3-Zimmer Wohnung in Walserfeld!

Wohnung - Etage, 5071 Wals-Siezenheim


Seine Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht diese Gemeinde zu einer der liebens- und lebenswertesten des ganzen Landes. * Perfekte Infrastruktur * Schule, Kindergarten * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Europark, Bäckerei uvm. * Autobahnanschluss West * Salzburg-Airport / Flughafen schnell erreichbar * Öffentliche Verkehrsmittel * Perfekte Erreichbarkeit der Stadt Salzburg Walserfeldstraße 34, Top 04, 5071 Wals-Siezenheim

Beschreibung der Immobilie

3-Zimmer Wohnung in Walserfeld!

  • 3-Zimmer Balkonwohnung
  • Ca. 80 m² Wohnfläche
  • Ca. 9 m² Balkon
  • Privates Kellerabteil
  • Großzügiger Tiefgaragenstellplatz 
  • Einbauküche inkl. E-Geräte
  • Radiatorenheizung (Gas)
  • Parkettboden und Fliesenbeläge 
  • Großzügige Raumaufteilung
  • Rollläden mit manuellen Zuggurten
  • Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch samt Waschtischverbau und Spiegelschrank 
  • Toilette separat 
  • Gegensprechanlage
  • Allgemeine Waschküche 
  • Kabel TV, Internet u. Telefon Anschlussmöglichkeit 
  • Mietbeginn: ab 01.04.2026!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5594/701

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Gesamtmiete: 1.698,00 €
Kaltmiete (netto): 1.348,00 €
Kaltmiete: 1.698,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 350,00 €
Wohnfläche: 80,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Keller: 2,00 m²
Heizwärmebedarf: 68,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

Viktoria Wohnbau Vertrieb

Viktoria-Haus Immobilien - und Bauträgergesellschaft mbH

T +43 662 85 16 00-23