Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Freifläche - Leben in der Seestadt!
                                                            Wohnung
                                ,
                            
                            
                                
                                                                            1220
                                    
                                                                            Wien
                                    
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                                        Gisela-Legath-Gasse                                                                                    
                                    
                                
                                                                    
                                        
                                    
                                
                            
                        
                        Beschreibung der Immobilie
Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Freifläche - Leben in der Seestadt!
Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Freifläche - Leben in der Seestadt! AKTION: 1. Monat MIETZINSFREI!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.
Kinder aber auch Erwachsene brauchen viel Platz zum Entwickeln und Entfalten. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, einen Bildungscampus und einen Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Die perfekte Lage überzeugt durch eine sehr gute Nahversorgung sowie durch eine gute Verkehrsanbindung, sie sorgt für ein erstklassiges Wohngefühl und lassen Familienträume wahr werden.
Ausstattung
- moderne, voll ausgestattete Küche
 - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
 - Parkett in den Wohnräumen, edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
 - In dem Haus sind ein Lift, ein Keller, eine Waschküche, ein Kinderwagen - und Fahrradabstellraum ebenfalls verfügbar.
 
Warmwasser, Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinien N84, 84A, 97A
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.750m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 48259
| Art: | Wohnung | 
| Land: | Österreich | 
| Zustand: | Gepflegt | 
| Alter: | Neubau | 
| Gesamtmiete: | 990,00 € | 
| Kaltmiete (netto): | 767,40 € | 
| Kaltmiete: | 900,00 € | 
| Provision: | 2.160,00 € inkl. 20% USt. | 
| Betriebskosten: | 132,60 € | 
| MwSt Gesamt: | 90,00 € | 
| Wohnfläche: | 67,40 m² | 
| Zimmer: | 2 | 
| Bäder: | 1 | 
| WC: | 1 | 
| Balkone: | 1 | 
| Heizwärmebedarf: | A 19,76 kWh/m²a | 
| fGEE: | A+ 0,66 | 
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
                
                
                
                
                
                
                
                