MODERNE 4-ZIMMER DG-WOHNUNG MIT TERRASSE / MODERN 4-ROOM APARTMENT WITH TERRACE

Wohnung , 1030 Wien


Beschreibung der Immobilie

MODERNE 4-ZIMMER DG-WOHNUNG MIT TERRASSE / MODERN 4-ROOM APARTMENT WITH TERRACE

Diese helle, moderne DG-Wohnung mit Terrasse befindet sich in bester Lage des. 3. Bezirks Nähe Landstraße Wien Mitte.



DIE WOHNUNG WIRD UNMÖBLIERT VERMIETET




INFRASTRUKTUR

Straßenbahn: O, U3, U4



RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnzimmer mit offener voll ausgestattete Küche und Ausgang zur Terrasse, Master-Schlafzimmer mit En-Suite Duschbad und Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, eine separate Toilette.



AUSSTATTUNG:



  • Parkettböden in den Wohnräumen
  • Fliesen in den Badezimmern 
  • voll ausgestattete Küche
  • Klimaanlage
  • Video-Gegensprechanlage
  • Kellerabteil
  • ein Garagenplatz kann nach Verfügbarkeit separat angemietet werden


Im Haus befindet sich ein Fahrrad- und ein Kinderwagenabstellraum.



Vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung: € 155,00
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LAYOUT

entrance area, a living room with open fully equipped kitchen with access to the terrace, two bedrooms, master-bedroom with en-suite shower-bathroom, a further bathroom with tub, shower and toilet and a separate toilet


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 28727

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 2.990,00
Kaltmiete (netto): 2.525,59 €
Kaltmiete: 2.718,18 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 192,59 €
MwSt Gesamt: 271,82 €
Wohnfläche: 116,71 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 2
Heizwärmebedarf:  B  34,80 kWh/m²a
fGEE:  B  0,87
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Wasch/Trockenraum


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Ihre persönliche Beratung

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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