Gemütliche 2-Zimmer Genossenschaftswohnung in Seefeld-Kadolz mit Balkon und Stellplatz!
Wohnung
,
2062
Seefeld-Kadolz
,
Oberfeld 33
Die Genossenschaftswohnung in Oberfeld 2062 Seefeld-Kadolz besticht durch ihre ruhige Lage in Niederösterreich. Nur wenige Minuten von Laa an der Thaya und Hollabrunn entfernt, genießen Sie hier ländliche Idylle mit guter Anbindung. Ideal für Naturliebhaber und Pendler, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Beschreibung der Immobilie
Gemütliche 2-Zimmer Genossenschaftswohnung in Seefeld-Kadolz mit Balkon und Stellplatz!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Marktgemeinde Seefeld-Kadolz in Niederösterreich! Diese attraktive Genossenschaftswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 59,54 m² ein behagliches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Die helle 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und den durchdachten Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können – ideal für einen gemütlichen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang des Tages.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht sind. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung in Kombination mit der effizienten Zentralheizung, sodass Sie sich in der kalten Jahreszeit rundum wohlfühlen können. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zu entspannenden Momenten einlädt.
Für Ihre Unterhaltung steht Ihnen Kabel- und Satelliten-TV zur Verfügung, sodass Sie jederzeit Zugang zu einer Vielzahl von Programmen haben. Ein eigener Stellplatz vor dem Haus garantiert Ihnen jederzeit bequeme Parkmöglichkeiten, zusätzlich steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung, der besonders für aktive Bewohner ein großer Vorteil ist.
Die monatliche Miete von 675,35 € macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause in ruhiger und naturnaher Lage legen. Seefeld-Kadolz bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur.
Zögern Sie nicht, sich diese wunderbare Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau in dieser gepflegten Genossenschaftswohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause in Seefeld-Kadolz!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <8.150m
Kinder & Schulen
Schule <4.350m
Nahversorgung
Supermarkt <4.425m
Einkaufszentrum <9.375m
Sonstige
Geldautomat <5.125m
Bank <2.025m
Polizei <5.875m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <2.000m
Flughafen <9.875m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 13930106
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2017 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 726,46 € |
| Kaltmiete (netto): | 400,30 € |
| Kaltmiete: | 618,20 € |
| Betriebskosten: | 217,90 € |
| Heizkosten: | 38,70 € |
| MwSt Gesamt: | 69,56 € |
| Wohnfläche: | 59,54 m² |
| Gesamtfläche: | 71,86 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 3,60 m² |
| Heizwärmebedarf: | 31,50 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,64 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Rudolf Georg Kochesser, MA
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
T +43 2635 64756 33
H +43 664 8347374