#SQ - RUHIGE 1 ZIMMERWOHNUNG - NÄHE AUMANNPLATZ - 3.OG. OHNE LIFT - OPEN HOUSE AM 30.04.2026 von 18:00 - 19:00

#SQ - RUHIGE 1 ZIMMERWOHNUNG - NÄHE AUMANNPLATZ - 3.OG. OHNE LIFT - OPEN HOUSE AM 30.04.2026 von 18:00 - 19:00

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Stock eines schöne Stilaltbaus und liegt nur eine Gehminute von der Straßenbahnhaltestelle Weinhausergasse entfernt.

Eckdaten

ca. 32m², 3. Stock ohne Lift



Wohnschlafzimmer, Küche, Bad mit WC



Ausstattung: Gasetagenheizung



Die Wohnung ist hofseitig und daher sehr ruhig.



BMM: EUR 690,--



Kaution: EUR 2.070,--



Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie Herrn Arkadi Moullaev, BA unter moullaev@stadtquartier.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap