3-Zimmer Balkonwohnung mit Reihenhaus Flair - Wohnzuschuss möglich
Wohnung
,
2620
Ternitz
,
Neunkirchner Straße 41
Der Ortsteil Ternitz Urbanhof grenzt direkt an das Ortsgebiet der Bezirkshauptstadt Neunkirchen. Neunkirchen selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Spital, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Freizeitangeboten bieten hier eine optimale Lebensqualität. Durch den ca. 2 km entfernten Bahnhof mit Park & Ride-Plätzen, erreichen Sie Wien-Zentrum in ca. 50 Minuten, Wiener Neustadt in ca. 10 Minuten.
Beschreibung der Immobilie
3-Zimmer Balkonwohnung mit Reihenhaus Flair - Wohnzuschuss möglich
Top moderne 3-Zimmer-Balkonwohnung mit Reihenhaus Flair - Wohnzuschuss möglich
1 großer Wohn- Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Vorraum, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellraum.
Jeder Wohnung sind 1 PKW-Abstellplatz sowie 1 Kellerabteil zugeordnet. Ein Heizkostenakonto ist bereits in der Miete beinhaltet.
SONDERKONDITIONEN: Aufgrund der derzeitigen Wirtschaftslage bieten wir für den Zeitraum von 2 Jahren eine verminderte Miete an.
Ein paar Details im Überblick:
- Heizung und Warmwasser wird mittels Fernwärme durch die EVN zur Verfügung gestellt. Verrechnung nach Verbrauch
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- geförderte Mietwohnungen
- unbefristeter Mietvertrag
- Heizkostenakonti bereits in der Miete beinhaltet
- Kinderspielplatz
- Wohnzuschuss möglich
- Flexible Anzahlung möglich
HINWEIS: aufgrund der derzeitigen Wirtschaftslage, bieten wir auf die Mietdauer von 2 Jahren eine reduzierte Miete an.
***ANSCHAUEN LOHNT SICH***
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.050m
Apotheke <975m
Krankenhaus <1.400m
Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <1.600m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <825m
Sonstige
Bank <1.050m
Geldautomat <1.050m
Post <1.375m
Polizei <900m
Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <1.350m
Autobahnanschluss <3.050m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 137300018
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2017 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 911,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 566,05 € |
| Kaltmiete: | 751,85 € |
| Betriebskosten: | 185,80 € |
| Heizkosten: | 69,97 € |
| MwSt Gesamt: | 89,18 € |
| Wohnfläche: | 80,43 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 3,52 m² |
| Heizwärmebedarf: | 18,90 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,57 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Daniela Lehner
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
T +43 2635 64756 65