CHARMANTE INNENSTADTWOHNUNG
Wohnung
,
1010
Wien
Beschreibung der Immobilie
CHARMANTE INNENSTADTWOHNUNG
RENOVIERTE ALTBAUMIETE MIT VIEL CHARME IN BAROCKHAUS NÄHE STEPHANSDOM
befristete Vermietung (5 Jahre + 1 Monat)
Ausgezeichnete Infrastruktur mitten in der Stadt nahe Stephansplatz. U1 und U3.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und getrenntem WC; ein extra-WC, ein begehbarer Schrankraum, ein Abstellraum
AUSSTATTUNG:
* Parkettböden
* Komplettküche
* Kühlung
* Innenjalousien an allen Fenstern
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
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DISTRICT 1: CHARMING ONE BEDROOM PERIOD APARTMENT - NEWLY RENOVATED - IN BEAUTIFUL BAROQUE BUILDING NEAR STEPHANSDOM
In the heart of the city, excellent infrastructure, U1 and U3.
Entrance, spacious living-dining-room with integrated kitchen, one bedroom, one bathroom with tub, shower and WC, second WC, walk-in-closet, storage.
Wooden floors, fitted kitchen, air condition
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 18827
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1785 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.895,01 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.502,85 € |
| Kaltmiete: | 1.722,73 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 219,88 € |
| MwSt Gesamt: | 172,28 € |
| Wohnfläche: | 84,57 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Keller: | 4,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 120,90 kWh/m²a |
| fGEE: | E 3,04 |
Ausstattung
Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96