CHARMANTE INNENSTADTWOHNUNG

Wohnung , 1010 Wien


Beschreibung der Immobilie

CHARMANTE INNENSTADTWOHNUNG

RENOVIERTE ALTBAUMIETE MIT VIEL CHARME IN BAROCKHAUS NÄHE STEPHANSDOM



befristete Vermietung (5 Jahre + 1 Monat)



Ausgezeichnete Infrastruktur mitten in der Stadt nahe Stephansplatz. U1 und U3.




RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und getrenntem WC; ein extra-WC, ein begehbarer Schrankraum, ein Abstellraum



AUSSTATTUNG:
* Parkettböden



* Komplettküche



* Kühlung



* Innenjalousien an allen Fenstern





BITTE ZU BEACHTEN:



FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!




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DISTRICT 1: CHARMING ONE BEDROOM PERIOD APARTMENT - NEWLY RENOVATED - IN BEAUTIFUL BAROQUE BUILDING NEAR STEPHANSDOM

In the heart of the city, excellent infrastructure, U1 and U3.

Entrance, spacious living-dining-room with integrated kitchen, one bedroom, one bathroom with tub, shower and WC, second WC, walk-in-closet, storage.

Wooden floors, fitted kitchen, air condition




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 18827

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1785
Zustand: Neuwertig
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.895,01 €
Kaltmiete (netto): 1.502,85 €
Kaltmiete: 1.722,73 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 219,88 €
MwSt Gesamt: 172,28 €
Wohnfläche: 84,57 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 2
Keller: 4,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  120,90 kWh/m²a
fGEE:  E  3,04
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV


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Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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