Wohnen am Linzer Hauptplatz - im ruhigen Mittelteil des Hauses. 61m2

Wohnung , 4020 Linz , Hauptplatz 13


Der im 13. Jahrhundert planmäßig angelegte rechteckige Platz ist mit seinen Abmessungen von 60 mal 200 Meter der größte Stadtplatz unter den Donau-Städten. Bestimmend ist die 1723 fertig gestellte Dreifaltigkeitssäule. Das Doblinger-Haus erhielt 1836 durch Franz Höbarth nach Abtragung der zwei Erker die bis heute bestehende Biedermeierfassade. Die kleinen Lichthöfe und Arkadengänge im Inneren des Hauses stammen aus spätmittelalterlicher Zeit. Im ersten Obergeschoss sind noch Kreuzrippengewölbe erhalten, welche auf eine Hauskapelle hindeuten.

Beschreibung der Immobilie

Wohnen am Linzer Hauptplatz - im ruhigen Mittelteil des Hauses. 61m2

Der Zugang zum Haus erfolgt direkt über den Linzer Hauptplatz. Die Fenster der Wohnung blicken alle in einen ruhigen Innenhof im Mittelteil des Hauses, welcher Tageslicht in die Wohnung spendet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein kombiniertes Wohn-Esszimmer samt Küchenzeile. Gemeinsam mit dem großzügigen Badezimmer - Badewanne & Dusche sowie zwei Waschbecken - ergibt sich ein toller urbaner Wohlfühlfaktor. Das Haus verfügt ebenso über einen Personenlift.





Heizung: Fernwärme.



Sofort verfügbar. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.




Alle unseren freien Objekte finden Sie auch auf unserer Website: www.linzer-altstadt.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Klinik <300m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Kindergarten <625m
Schule <400m
Universität <125m
Höhere Schule <600m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <175m
Post <250m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <1.200m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 68

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1595
Zustand: Voll_saniert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.029,90 €
Kaltmiete (netto): 677,00 €
Kaltmiete: 860,80 €
Betriebskosten: 183,80 €
Heizkosten: 69,18 €
MwSt Gesamt: 99,92 €
Wohnfläche: 61,56 m²
Zimmer: 2
Heizwärmebedarf:  D  127,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Badewanne, Dusche

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Roland Pachner

Artax Beteiligungs- und Vermögensverwaltungs GmbH