Schöne Altbaufläche im Palais Schlick

Büro / Praxis - Bürofläche, 1090 Wien

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Beschreibung der Immobilie

Schöne Altbaufläche im Palais Schlick

BESCHREIBUNG
Zwischen der Votivkirche und der Rossauer Brücke gelangt diese schöne Altbaufläche im Palais Schlick in die Vermarktung.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
4.OG – Top 12 175 m² € 19,00 ab sofort

Betriebskosten: € 1,62

AUSSTATTUNG
Lift
Turmbüro
gertrennte Toiletten
Teeküche
5 Büroräume

TECHNISCHE DETAILS
Altbau

Energiekennwerte:
Energieklasse D
Heizwärmebedarf: 139,00 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U2, U4
Schnellbahn: -
Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 71, D
Bus: 40A
Individualverkehr:
Rossauer Lände, Gürtel

INFRASTRUKTUR
Durch die Innenstadtlage ist eine perfekte Nahversorgung gewährleistet.

KAUTION
6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Eckdaten Objektnr. 337/03939

Art:	Büro / Praxis - Bürofläche
Land:	Österreich
Gesamtmiete:	4.409,23 €
Kaltmiete (netto):	3.319,68 €
Miete / m²:	19,00 €
Provision:	3BMM
Betriebskosten:	354,68 €
MwSt Gesamt:	734,87 €
Nutzfläche:	174,72 m²
Zimmer:	5
Heizwärmebedarf:	D 101,00 kWh/m²a
fGEE:	C 1,43