Perfekte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Maxglan

Wohnung , 5020 Salzburg


Mitten im Herzen von Alt-Maxglan, in einer absolut ruhigen und attraktiven Wohngegend, wurde ein Altbestand komplett revitalisiert und modernisiert. Neben der ausgezeichneten Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel der Maxglaner Hauptstrasse, verfügt dieser Stadtteil über eine perfekte Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in nur 5 min erreichbar, der Weg ist aber auch zu Fuß problemlos zu meistern.

Beschreibung der Immobilie

Perfekte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Maxglan

Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmer Wohnung in einer absolut ruhigen Wohngegend:




Eckdaten/Raumaufteilung/Ausstattung:
- ruhige und attraktive Wohngegend

- großzügige 3-Zimmer Wohnung

- 11,5 m² großer Balkon aus witterungsfestem Lärchenholz

- schöner Ausblick

- zwei großzügig dimensionierte Schlafzimmer

- großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche

- zeitgemäße, moderne Ausstattung - hochwertige Materialien

- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC

- separates Gäste-WC

- kleiner Wirtschafts-/Abstellraum

- Beheizung mittels Gastherme

- großzügiges Kellerabteil

- Außenstellplatz im Hof

- Gesamtmiete zuzüglich Heiz- u. Stromkosten (Direkt-Service der SAG)




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 536/1071

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Voll_saniert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.861,46 €
Kaltmiete (netto): 1.339,70 €
Kaltmiete: 1.686,96 €
Betriebskosten: 289,22 €
MwSt Gesamt: 174,50 €
Wohnfläche: 92,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Wasch/Trockenraum

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