Einzigartiger denkmalgeschützter Pfarrhof
Haus
,
5301
Eugendorf
Eugendorf liegt im Bezirk Salzburg-Umgebung rund zehn Kilometer nordöstlich der Stadt Salzburg. Durch die Anbindung an die Autobahn ist die Stadt Salzburg in wenigen Minuten zu erreichen. Eugendorf bietet selbst eine perfekte Infrastruktur und hat sich zu einer lebendigen Gemeinde entwickelt. Gegenständliche Liegenschaft liegt leicht erhöht am Weg von Eugendorf nach Seekirchen.
Beschreibung der Immobilie
Einzigartiger denkmalgeschützter Pfarrhof
Zur Vermietung steht ein einzigartiger Pfarrhof in erhöhter Lage zwischen Eugendorf und Seekirchen.
Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung:
Erdgeschoß:
- Wohn-/Essraum mit Kachelofen und Eckbank
- Küche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Die Küche wurde massgefertigt und fügt sich sehr schön in den Raum ein
- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken bzw. Vorrichtung für Waschmaschine
- Wohnzimmer
- Toilette
- Knechtstube (bzw. Wohn-/Arbeitszimmer)
- kleiner Stallbereich bzw. Weinkeller / Wirtschaftsraum
Obergeschoß:
- Schlafzimmer mit gusseisernem Ofen
- Schlafzimmer mit Kachelofen
- Durchgangszimmer mit Zugang zum Bad (Badewanne, Waschbecken)
- Schlafzimmer
- Toilette
- weitere zwei Schalfzimmer bzw. Arbeitsräume
- gesamt befinden sich im Obergeschoß 6 Räume
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/970
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1500 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 3.200,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.700,00 € |
| Kaltmiete: | 3.200,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 500,00 € |
| Wohnfläche: | 350,00 m² |
| Nutzfläche: | 520,00 m² |
| Zimmer: | 11 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 4 |
| Heizwärmebedarf: | 119,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Steinboden, Parkett, Alternativ, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche, Parkplatz
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