2 Zimmer Wohntraum im grünen Liesing

2 Zimmer Wohntraum im grünen Liesing

2 Zimmer Wohntraum im grünen Liesing 

Der attraktive Wohnpark ermöglicht naturnahes Leben in all seinen Facetten und bietet zahlreiche Vorteile des urbanen Wohnens durch beste Infrastruktur. Durch die familienfreundliche Anlage im Süden Wiens mit guter Infrastruktur und Anbindung an das Zentrum, wird höchste Lebensqualität ermöglicht. Durchdachte Grundrisse mit architektonischen Details und ästhetischen Werkstoffen ergeben in Summe die Einzigartigkeit des Projekts.

Ein großes Angebot an Nahversorgung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich direkt in der Anlage und in der näheren Umgebung (Spar direkt vor Ihrer Haustüre!). Das urbane Lebensgefühl wird auch durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an das Straßennetz verstärkt. In maximal 30 Minuten erreicht man, mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, das Stadtzentrum.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und besteht aus einer geräumigen Wohnküche, ein Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einer separaten Toilette, einem Vorraum und einem Balkon. 

Die Ausstattung:

• Parkettböden in den Wohnräumen
• Modern verfliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Vollausgestattete Küche mit allen Geräten
• Teilmöblierung (Alle Möbel sind neu und unbenutzt)
• Kellerabteil

Öffentliche Verkehrsmittel:

• U6 Station „Alterlaa“ erreichbar mit Buslinien
• Autobus: 62A, 60A, 66A
• Schnellbahn: S1, S2, S3, S4; Regionalzüge, Station Atzgersdorf
  
   

Der Zugang zu den Wohnungen ist barrierefrei.



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <1.000m
Post <1.250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <1.750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap