Gepflegte Jungfamilienwohnung mit großer Loggia und Grünblick!
Wohnung
,
8051
Graz
Die Wohnung in 8051 Graz-Gösting überzeugt mit südlicher Ausrichtung und angenehmer Besonnung. Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten befinden sich ebenso in der Nähe wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Auch Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Bus sind rasch erreichbar – ideal für einen komfortablen Alltag.
Beschreibung der Immobilie
Gepflegte Jungfamilienwohnung mit großer Loggia und Grünblick!
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Grünblick in Graz-Gösting!
Diese gepflegte Eigentumswohnung verbindet angenehmes Wohnen mit einer praktischen Raumaufteilung. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und einem besonderen Highlight: einer großzügigen Loggia mit schönem Grünblick.
Die sonnige Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fernwärmeheizung.
Eckdaten auf einen Blick:
* ca. 78 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* 2 Schlafzimmer
* Wohnzimmer und separate Küche
* Begehbarer Kleiderschrank
* Abstellraum
* Große Loggia mit Grünblick
* Einbauküche
* separates WC
* Badezimmer mit Dusche
* Parkett- und Fliesenböden
* Fernwärme
Ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Platzangebot und angenehmer Wohnlage in Graz.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Nattha Sanohsun
Kompagnon Immobilien Steiermark
+43 664 99 20 0582
*Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5156/12597
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1979 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 239.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 246,39 € |
| Heizkosten: | 147,76 € |
| Wohnfläche: | 78,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 73,70 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,35 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Nattha Sanohsun
Kompagnon Immobilien GmbH
T +43 664 99 20 0582