SCHLÖSSELGASSE, ERSTBEZUG, 150 m2 Altbau mit Balkon, 5 Zimmer, Komplettküche, 2 Bäder, Parketten, U2-Nähe
Wohnung
- Etage,
1080
Wien
,
Schlösselgasse
SCHLÖSSELGASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Florianigasse, Lange Gasse, Buchfeldgasse, Tulpengasse, Lenaugasse, Laudongasse, Landesgerichtsstraße) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2-Station Rathaus sowie die Linien 1, 2, 5, 12, 43, 44, 13A, N43 sind in unmittelbarer Nähe
Beschreibung der Immobilie
SCHLÖSSELGASSE, ERSTBEZUG, 150 m2 Altbau mit Balkon, 5 Zimmer, Komplettküche, 2 Bäder, Parketten, U2-Nähe
IN DER SCHLÖSSELGASSE GELANGT DIESE SANIERTE 150 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 5 Zimmer, Küche, ca. 7 m2 Balkon, 2 Badezimmer mit WC, separates WC, 2 Abstellräume
Ausstattung:
+ neue Küche mit Einbaugeräte
+ Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
+ Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellmöglichkeit
+ HWB 183,30 kWh/m2a
Lage
SCHLÖSSELGASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Florianigasse, Lange Gasse, Buchfeldgasse, Tulpengasse, Lenaugasse, Laudongasse, Landesgerichtsstraße) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie U2-Station Rathaus sowie die Linien 1, 2, 5, 12, 43, 44, 13A, N43 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete € 3.199,89 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Inventar, 10 % MwSt.
Heizung und Strom werden vom Anbieter vorgeschrieben.
Kaution: € 9.600,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
U2-Station Rathaus sowie die Linien 1, 2, 5, 12, 43, 44, 13A, N43 sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2622
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 3.199,89 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.469,41 € |
| Kaltmiete: | 2.909,08 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 378,58 € |
| MwSt Gesamt: | 290,81 € |
| Nutzfläche: | 150,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Heizwärmebedarf: | E 183,30 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Alexander Ros
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