Ideale 2-Zimmer-Starterwohnung

Wohnung , 1150 Wien , Jurekgasse


Der Westbahnhof samt den U-Bahn-Linien U3 und U6 ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich die Buslinie 12A sowie die Straßenbahnlinien 52 und 60 nahezu direkt vor der Haustüre und sorgen für eine bequeme Anbindung an das Wiener Stadtgebiet. Auch die Nahversorgung ist bestens gewährleistet: Supermärkte wie Spar und Billa sowie eine Apotheke befinden sich nur wenige Schritte entfernt

Beschreibung der Immobilie

Ideale 2-Zimmer-Starterwohnung

Zur Vermarktung gelangt eine gut geschnittene und sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in der Jurekgasse 1.



Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Der Westbahnhof samt den U-Bahn-Linien U3 und U6 ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich die Buslinie 12A sowie die Straßenbahnlinien 52 und 60 nahezu direkt vor der Haustüre. Außerdem befindet sich die Stadthalle samt Stadthallenbad nur 15 Minuten zu Fuß entfernt. Auch das Schloss Schönbrunn ist bequem zu Fuß über den Auer-Welsbach-Park erreichbar.



Die gepflegte Wohnhausanlage wurde im Jahr 1973 unter Inanspruchnahme von Mitteln der Wohnbauförderung 1968 errichtet. Das Darlehen wurde nicht vorzeitig mittels Rückzahlungsbegünstigungsgesetz zurückbezahlt.



Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Weiteres ist die Durchführung einer THEWOSAN-Sanierung von der Eigentümergemeinschaft derzeit in Planung.



Gerne können Sie Ihre maßgeschneiderte Finanzierung über uns anfragen.



Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns Ihre Anfrage, gerne vereinbaren wir danach Ihren Besichtigungstermin.










Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 960/75847

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1973
Alter: Neubau
Kaufpreis: 179.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 154,08 €
Heizkosten: 37,40 €
MwSt Gesamt: 22,89 €
Wohnfläche: 53,00 m²
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  81,82 kWh/m²a
fGEE:  C  1,61
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Teppichboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne


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