Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberalm
Wohnung
,
5411
Oberalm
Die charmante Gemeinde Oberalm, ca. 10 km südlich von Salzburg, zählt dank hervorragender Infrastruktur, exzellenter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert zu den beliebtesten Wohnlagen außerhalb der Stadt. In wenigen Minuten erreicht man Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuung, Ärzte, Bank und Apotheke sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Bus und S-Bahn ausgezeichnet. Die grüne Umgebung eröffnet eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, von gemütlichen Spaziergängen über ausgiebige Radtouren bis hin zu anspruchsvollen Wanderungen in die umliegende Bergwelt. Die Stadt Salzburg ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto rasch erreicht.
Beschreibung der Immobilie
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberalm
Herrlich ruhig gelegen, im FISCHER.VILLA.PARK in der malerischen Gemeinde Oberalm erwartet Sie diese stilvolle und zauberhaft lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die mit hochwertiger Ausstattung und herrlichem Sonnenbalkon begeistert. Die Lage südlich von Salzburg überzeugt mit einer perfekten Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur Stadt.
Eckdaten & Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 70,82 m²
- Balkon
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit moderner Küche
- 2 Schlafzimmer
- Modernes Bad mit Fenster, Badewanne, Waschtisch, WC
- Separates Gäste-WC
- Abstellraum
- Naturgeölte Eichenparkettböden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Horizontale Alu-Schiebeelemente für Sonnen- und Sichtschutz
- Hocheffiziente Grundwasserpumpe für Heizung und Warmwasser
- Kellerabteil
- 1 Pkw-Außenstellplatz
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Die Wohnung ist derzeit noch bis 31.03.2027 bestens vermietet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/2305
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2016 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 589.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 70,82 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | B 31,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,66 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
