BAUGRUND NAHE GRAZ – PERFEKTE VORAUSSETZUNGEN FÜR IHR DOPPELHAUS!
Grundstück
,
8072
Dillach
Das Grundstück liegt in der beliebten Gemeinde Fernitz-Mellach und besticht durch seine sonnige Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen. In ruhiger Siedlungslage gelegen, profitieren Sie gleichzeitig von einer sehr guten Infrastruktur – Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und ein Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Ruhe und Alltagstauglichkeit.
Beschreibung der Immobilie
BAUGRUND NAHE GRAZ – PERFEKTE VORAUSSETZUNGEN FÜR IHR DOPPELHAUS!
SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK NAHE GRAZ – VIEL PLATZ FÜR IHRE WOHNIDEEN!
- Ca. 1.000 m² Grundstücksfläche
- Ruhige, sonnige Siedlungslage
- Graz in wenigen Autominuten erreichbar
- Schulen, Kindergarten & Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Widmung: WA – Wohnen Allgemein
- Bebauungsdichte: 0,2–0,4
- Mindestbauplatzgröße laut Gemeindeverordnung: 700 m² für Einfamilienhäuser bzw. 1.000 m² für Doppelwohnhäuser
- Kein Bebauungsplan verordnet
- Bebauungsfrist bis Dezember 2030
Besonderes Plus: Das Grundstück ist derzeit Teil einer größeren Gesamtfläche und wird im Zuge des Verkaufs neu geteilt. Der erste Käufer hat die Möglichkeit, bei der Festlegung der Grundstücksgröße mitzubestimmen!
Jetzt die Chance nutzen und den Traum vom Eigenheim nahe Graz verwirklichen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7939/2300163594
| Art: | Grundstück |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 85.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 1.000,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Denise Horacek
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
H 0043 699 18410018