Charmantes Gastrolokal mit Gastgarten - mitten in Bad Schallerbach

Gastgewerbe , 4701 Bad Schallerbach


Kindergarten: 450 m / 7 min Apotheke: ca. 20 m / 1 min Arzt: 160 m / 2 min Bahnhof: 290 m / 4 min Volksschule: 400 m / 6 min Friseur: 180 m / 2 min Nahversorger: 230 m / 3 min Gastronomie: 90 m / 1 min

Beschreibung der Immobilie

Charmantes Gastrolokal mit Gastgarten - mitten in Bad Schallerbach

Ihre Chance für ein gemütliches Café



Mitten im Zentrum von Bad Schallerbach bietet dieses charmante Gastrolokal eine interessante Gelegenheit für alle, die ihre gastronomischen Ideen verwirklichen möchten.



Die Räumlichkeiten überzeugen mit einer gemütlichen Atmosphäre, einer bestehenden gastronomischen Infrastruktur und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein einladendes Café, ein kleines Bistro oder ein modernes Frühstückslokal, hier lässt sich mit etwas Kreativität ein ganz besonderer Treffpunkt schaffen.



Ein besonderes Highlight ist der nette Gastgarten in zentraler, gut frequentierter Lage. Hier können Gäste ihren Kaffee, ein gemütliches Frühstück oder eine kleine Stärkung im Freien genießen und gleichzeitig das lebendige Treiben im Ortszentrum erleben. Die hohe Passantenfrequenz bietet zudem eine attraktive Möglichkeit, Laufkundschaft anzusprechen und neue Stammgäste zu gewinnen.



Besonders interessant ist die Lage im beliebten Kur- und Thermenort Bad Schallerbach. Die zahlreichen Kur- und Thermengäste, Urlauber sowie die heimische Bevölkerung bieten eine vielversprechende Grundlage für ein gut durchdachtes Gastronomiekonzept. Gerade ein gemütliches Café mit gutem Kaffee, hausgemachten Mehlspeisen und einem kleinen Frühstücksangebot könnte das gastronomische Angebot im Ortszentrum wunderbar ergänzen.



Das Lokal verfügt bereits über einen ausgeprägten gastronomischen Charakter und bietet damit eine gute Basis, um mit überschaubaren gestalterischen Veränderungen ein zeitgemäßes und einladendes Ambiente zu schaffen.



Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr eigenes Gastronomiekonzept samt Gastgarten in bester Zentrumslage von Bad Schallerbach!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5753/516648257

Art: Gastgewerbe
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 950,00 €
Kaltmiete: 1.300,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 350,00 €
MwSt Gesamt: 260,00 €
Nutzfläche: 62,20 m²
WC: 2
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