Ihr privates Wohnglück - Traumhaftes Reihenhaus mit Eigengarten in traumhafter Lage!
Haus
- Reihenhaus,
3423
St. Andrä-Wördern
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in St. Andrä-Wördern, in einer überschaubaren Wohnanlage mit lediglich vier Reihenhäusern. Die kleine Anlage bietet eine private Wohnatmosphäre und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof St. Andrä-Wördern bietet mit der S40 eine direkte Verbindung nach Wien und Tulln. Die Nähe zur Donau und zum Wienerwald eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Infrastruktur & Entfernungen Arzt: ca. 180 m Apotheke: ca. 640 m Schule: ca. 600 m (Montessori-Privatschule) Kindergarten: ca. 140 m Supermarkt: ca. 250 m Bank: ca. 260 m Geldautomat: ca. 830 m Post: ca. 230 m Bus: ca. 160 m Bahnhof: ca. 800 m Eine attraktive Wohnlage für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, ohne auf eine gute Anbindung und kurze Wege verzichten zu wollen.
Beschreibung der Immobilie
Ihr privates Wohnglück - Traumhaftes Reihenhaus mit Eigengarten in traumhafter Lage!
Ihr neues Zuhause – Attraktives Reihenhaus mit Eigengarten in ruhiger Wohnlage
Ankommen, Einziehen und Wohlfühlen!
Dieses attraktive Reihenhaus in St. Andrä-Wördern vereint modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem eigenen Garten – ein idealer Rückzugsort für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität legen.
Die Wohnanlage besteht aus lediglich vier Reihenhäusern und bietet dadurch ein überschaubares, familiäres Wohnumfeld mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Das durchdachte Wohnkonzept schafft ein einladendes Zuhause, in dem sich Alltag und Entspannung harmonisch miteinander verbinden lassen. Der private Eigengarten bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, sonnige Nachmittage zu genießen, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen oder einfach den Alltag hinter sich zu lassen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Ob als gemütlicher Rückzugsort oder als neues Zuhause für die Familie – dieses Reihenhaus bietet beste Voraussetzungen, um sich rundum wohlzufühlen.
Entdecken Sie ein Zuhause, das Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität vereint – und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2261/158
| Art: | Haus - Reihenhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 589.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 139,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 47,74 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 34,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,68 |
Ausstattung
Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Nadine Reiger
SE Immobilien GmbH
T +43 676 6726105