Gewerbegrund mit 820m² Werksbau

Gewerbegrund mit 820m² Werksbau

Zur Vermietung steht nachfolgender Gewerbegrund mit Werksbau - Flugdach in Liebenfels.

GRUNDSTÜCK :

• Grundstücksgröße : ca. 5.800m² 
  
  Grundstücksgrößen bzw. Abmaße Grundstück individuell zu konfigurieren
• Widmung : Bauland - Gewerbegebiet 
• Grundstücksnummer : 25/2
• KG : 74 503 Liebenfels
• Zufahrt : Schleppkurve , Tor
• Infrastruktur : Strom , Wasser
• 7 Fahrminuten (~10km) bis zur Autobahnauffahrt Klagenfurt Nord

Das zu vermietende Areal ist Trapezförmig mit folgenden Abmaßen :

• Länge West : ca. 80m
• Länge Süd : ca.67m
• Länge Ost : ca. 78m
• Länge Nord : ca. 85m

Grundstücksgrößen bzw. Abmaße Grundstück individuell zu konfigurieren

Der Gewerbegrund liegt direkt an einer frequentierten Hauptstraße. Die Zufahrt zum Grundstück ist als Schleppkurve ausgeführt, und somit ideal für Transport- bzw. LKW Verkehr. Von der Zufahrt gelangen Sie über ein Tor auf das zu vermietende Gewerbegrundstück.

Im Süden des Gewerbegrundstücks ist ein Wall über eine Länge von ca. 100m angeordnet, zur westlichen Grundstücksgrenze eine Zaunanlage. Aufgrund der Grundstücksgröße bietet sich auch eine Errichtung weiterer Gebäude zB Bürogebäude bzw. Gewerbeobjekt oder eine Aufstellung von Büro- und/oder Lagercontainern an.

WERKSBAU :

• Abmaße : ca. 47,00m x 17,50m x 7,50m ( L x B x H )
• Fundamentierung : Stahlbeton Köcherfundamente
• Tragkonstruktion : Stahlbau ( Stahlstützen und Stahlträger )
• Dachkonstruktion : Faserzement
• Wasser : vorhanden
• Strom : vorhanden

Gestalten Sie den Werksbau nach Ihren VorsteIIungen - nutzen Sie Ihn als offenes Bauwerk für Lagerungszwecke, oder schließen Sie den Werksbau mittels Paneelen, um Ihn als Gewerbe- oder Produktionsbetrieb, Werkstatt, Logistik / Speditionsbetrieb oder Lagerraum zu nutzen. Die Abmaße des offenen Bauwerks - Flugdachs betragen ca. 47,00m x 17,50m x 7,50m ( L x B x H ) .

Wasser und Strom sind im Werksbau vorhanden. Des Weiteren ist im westlichen Abschnitt des Grundstücks ein doppelwandiger, 50.000 Liter fassender Tank mit Zapfanlage eingebaut. Aufgrund einer Fläche von ca. 820m² bietet sich auch eine Errichtung einer Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung am Flugdach an.

NUTZUNG :

• Gewerbe
• Betriebsobjekt
• Produktion
• Lager
• Spedition
• Werkstatt

Auf Anfrage wäre dieses Grundstück auch zu verkaufen !

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <6.500m
Post <6.500m
Geldautomat <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap