Ein Zuhause mit Weitblick – Lichtdurchflutete Maisonette mit privater Dachterrasse
Wohnung
- Maisonette,
1070
Wien,Neubau
Die Liegenschaft befindet sich im begehrten 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Wiens. Die Umgebung besticht durch ihren charmanten Mix aus urbanem Flair, historischer Architektur und vielfältigem Kultur- und Gastronomieangebot. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, individuelle Boutiquen, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Mariahilfer Straße sowie zum MuseumsQuartier bietet zusätzliche Vorzüge. Dank der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und anderer Stadtteile gewährleistet.
Beschreibung der Immobilie
Ein Zuhause mit Weitblick – Lichtdurchflutete Maisonette mit privater Dachterrasse
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² vereint großzügiges Wohnen, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ein besonderes Wohngefühl über den Dächern Wiens.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einer großzügigen Wohnküche, einem Badezimmer, zwei separaten WCs sowie einem praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight bildet die Galerie, die der Wohnung zusätzlichen Charme und ein offenes, luftiges Raumgefühl verleiht.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und die gepflegte Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein absolutes Highlight ist die Dachterrasse, die einen herrlichen Blick über die Dächer Wiens eröffnet und zum Entspannen und Genießen einlädt.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen mit einem besonderen Maß an Privatsphäre und urbanem Lebensgefühl zu verbinden.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer werden sämtliche weiterführenden Informationen zur Immobilie ausschließlich auf Anfrage bekannt gegeben. Auch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme.
Hinweis: Die im Exposé verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz geringfügig angepasst bzw. optimiert, um eine bessere räumliche Vorstellung und einen anschaulichen Eindruck der Immobilie zu vermitteln. Die Originalaufnahmen ohne KI-Bearbeitung stellen wir Ihnen auf Anfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2143/166
| Art: | Wohnung - Maisonette |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 1.050.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 8.203,13 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nutzfläche: | 128,00 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
Ihre persönliche Beratung
Mirjam Binder
Vindobona Immobilienmakler GmbH
T +43 664 133 36 55