Exklusives Baugrundstück in Graz-Gösting – 637 m² in wunderschöner Hanglage (vollerschlossen)
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
8051
Graz
,
Floraquellweg 16
Das Grundstück befindet sich am Floraquellweg 16 im beliebten Grazer Stadtteil Gösting, unmittelbar in Richtung Thal bei Graz. Die attraktive Lage am westlichen Stadtrand verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt Graz. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne, leicht erhöhte Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die nahegelegene historische Burg Gösting unterstreicht den besonderen Charakter dieser Gegend. Trotz der idyllischen Lage sind das Grazer Stadtzentrum sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Eine ideale Lage für alle, die Ruhe, Natur und exklusives Wohnen schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt Graz verzichten zu wollen.
Beschreibung der Immobilie
Exklusives Baugrundstück in Graz-Gösting – 637 m² in wunderschöner Hanglage (vollerschlossen)
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrten Lagen am Grazer Stadtrand!
Am Floraquellweg 16 in Graz-Gösting, unweit von Thal bei Graz, erwartet Sie dieses wunderschöne Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 637 m².
Die attraktive Hanglage bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines individuellen, exklusiven Eigenheims. Die naturnahe Umgebung und die Nähe zur historischen Burg Gösting verleihen dieser Wohnlage einen besonderen Charme.
Hier genießen Sie eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, exklusiver Wohnlage und hervorragender Anbindung an die Stadt Graz.
Die Highlights auf einen Blick:
637 m² Grundstücksfläche
Widmung: Reines Wohngebiet (WR)
Wunderschöne Hanglage mit individuellem Gestaltungspotenzial
Ruhige Sackgassenlage (Gemeindestraße)
Exklusive Wohnlage am Grazer Stadtrand
Hervorragende Anbindung an Graz
Nähe zu Thal bei Graz
Im Grenzkataster eingetragen – Grundstücksgrenzen exakt vermessen
Naturnahe Umgebung mit der historischen Burg Gösting in der Nähe
Vollerschlossen - Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal befinden sich bereits in unmittelbarer Nähe zum Grundstück
Laut Auskunft der Stadt Graz besteht für das Grundstück kein Bebauungsplan. Es gelten die allgemeinen Bebauungsrichtlinien.
Ihr Traumhaus wartet auf den richtigen Platz!
Ob moderne Architektur mit großzügigen Glasflächen, ein stilvolles Hanghaus oder ein individuell geplantes Eigenheim – dieses Grundstück bietet eine besondere Ausgangslage für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Traumplatz in Graz-Gösting!
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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <1.100m
Klinik <2.825m
Krankenhaus <2.475m
Kinder & Schulen
Schule <1.175m
Kindergarten <975m
Universität <3.825m
Höhere Schule <2.300m
Nahversorgung
Supermarkt <1.050m
Bäckerei <1.075m
Einkaufszentrum <1.075m
Sonstige
Geldautomat <1.100m
Bank <1.100m
Post <1.150m
Polizei <2.225m
Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <2.550m
Bahnhof <3.750m
Autobahnanschluss <1.775m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1728/329
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 149.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 637,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Franz Trappel
TPI Traumplatz Immobilien GmbH
T +43 664 583 06 80