Großartige 1 Zimmer - WNG - mit Balkon- !Preishit!
Wohnung
,
8041
Graz,07.Bez.:Liebenau
,
Raiffeisenstraße 131
Beschreibung der Immobilie
Großartige 1 Zimmer - WNG - mit Balkon- !Preishit!
Helle und freundiche 1-Zimmer Wohnung, Küche voll ausgestattet, Balkon, Abstellkammer und Kellerabteil.
Die Anmietung der Wohnung ist nur möglich, wenn man hier den Hauptwohnsitz anmeldet.
Die Wohnung ist noch bis zum 31.1.2029 gefördert, darum ist der Mietpreis so günstig. Danach wird die Miete höchstens bis zum Richtwert angehoben.
Einen oder zwei Parkplätze kann man anmieten, wenn man möchte, Preis je PP EUR 52,- inklusive Steuer
Ab sofort verfügbar. Ein späterer Bezug als 1.12.2026 ist nicht angedacht.
Besichtigungen sind gern möglich!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <350m
Klinik <2.600m
Krankenhaus <2.775m
Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <175m
Universität <1.375m
Höhere Schule <1.600m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <850m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.075m
Polizei <700m
Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <225m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <150m
Flughafen <6.475m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2363/59
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 455,52 € |
| Kaltmiete (netto): | 210,70 € |
| Kaltmiete: | 370,47 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 109,74 € |
| Heizkosten: | 40,00 € |
| MwSt Gesamt: | 45,05 € |
| Nutzfläche: | 40,61 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 98,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,44 |
Ihre persönliche Beratung
Ing. David Bauer
DB Immopartner KG
T +43 690 200 75578