Wohnpark Kaiseraufstieg - Top C17 – 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung

Wohnung - Dachgeschoß, 6330 Kufstein-Kaisertal , Kaiseraufstieg


Beschreibung der Immobilie

Wohnpark Kaiseraufstieg - Top C17 – 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung

Zuhause am Fuße des Kaisers – zwischen Bach und Bergen



Wenn die Sonne dem Pendling am Abend gute Nacht sagt und den Kaiser am Morgen mit ihren ersten Strahlen weckt, wird jenes besondere Gefühl spürbar, das aus einem Wohnort ein Zuhause macht. Die Berge prägen hier nicht nur das Panorama, sondern sind Teil des täglichen Lebens und vermitteln Ruhe, Orientierung und Beständigkeit.



Genau hier, am Kaiseraufstieg und umgeben von Bach und Bergen, entsteht der Wohnpark Kaiseraufstieg. Mit 59 Eigentumswohnungen und sechs Reihenhäusern schafft das Projekt vielfältigen Lebensraum für Menschen mit unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebenssituationen.



Moderne Architektur trifft auf regionale Verwurzelung, private Rückzugsräume auf ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld. Unterschiedliche Wohnungsgrößen und Wohnformen bieten passende Möglichkeiten für Singles, Paare und Familien – vom ersten eigenen Zuhause bis zum neuen Lebensmittelpunkt für eine weitere Lebensphase.



Privat wohnen. Gemeinsam ankommen.



Das eigene Zuhause bleibt ein geschützter Ort für Ruhe, Geborgenheit und persönliche Entfaltung. Gleichzeitig schafft der Wohnpark ein Umfeld, in dem Nachbarschaft auf natürliche Weise entstehen kann. Privatheit und Gemeinschaft ergänzen einander zu einer ausgewogenen Wohnatmosphäre.



Großzügige Zwischenräume, Grünflächen sowie private Balkone, Terrassen und Gärten bringen Licht, Luft und Natur in den Alltag. Die unmittelbare Nähe zu Bach und Bergen macht zu jeder Jahreszeit spürbar, wie eng das Leben hier mit der Tiroler Landschaft verbunden ist.



Ein Zuhause für heute und morgen



Der Wohnpark Kaiseraufstieg steht für hochwertige Wohnqualität, regionale Verbundenheit und langfristige Perspektive. Denn zu Hause ist man nicht einfach dort, wo man wohnt, sondern dort, wo man sich verbunden fühlt.



 



Wohnpark Kaiseraufstieg – ein Ort, der nicht nur Wohnraum schafft, sondern Heimat.





Ebbser Bürger oder dort Berufstätige können von einem beschränkten Vorteilspreis‐Kontingent – festgelegt von der Gemeinde Ebbs – profitieren. Erkundigen Sie sich über mögliche Einwohner‐Preisnachlässe.




Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Maßgeblich sind Bau- & Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.250m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.000m
Universität <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.250m
Post <2.000m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3756/678

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2027
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 345.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 49,27 m²
Grundstücksfl.: 6.564,00 m²
Zimmer: 2,50
Keller: 3,68 m²
Heizwärmebedarf:  B  24,10 kWh/m²a
fGEE:  A  0,75
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