Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und unbefristetem Mietvertrag in Eisenstadt
Wohnung
- Terrassenwohnung,
7000
Eisenstadt
Die Anlage befindet sich angrenzend zu einem Wanderweg der Sie direkt zu den malerischen Weingärten des Kastanienhains führt. Die Lage ist somit der ideale Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten im Grünen. Auch infrastrukturell werden keine Wünsche offen gelassen. In nur ca. 20 Gehminuten kann das Stadtzentrum mit dem Schloss Esterhazy und der historischen Fußgängerzone erreicht werden. Viele Geschäfte und hübsche Cafés laden dort zu einigen genüsslichen Stunden ein. Das 1 km entfernte Einkaufszentrum Eisenstadt bietet Ihnen eine umfangreiche Versorgung. Der Bahnhof mit Zugverbindungen unter anderem nach Wien, Wr. Neustadt und Bratislava ist in nur ca. 1,6 km Entfernung erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und unbefristetem Mietvertrag in Eisenstadt
In einer gepflegten und ruhigen Wohnhausanlage in der Rudolf-von-Eichthal-Straße 66-70/7/4 in Eisenstadt gelangt diese besonders helle 3-Zimmer-Wohnung mit unbefristetem Mietvertrag zur Vermietung. Die familienfreundliche Umgebung mit großzügigen Grünflächen bietet hohe Wohnqualität und ein angenehmes Wohnambiente.
Wohnungsbeschreibung
Die rund 80 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1997 errichteten Wohnhausanlage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Fensterflächen, die für ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen.
Auf rund 76 m² Wohnfläche erwarten Sie:
- Großzügiges Vorzimmer
- Helle Wohnküche mit ca. 38 m² Wohnfläche und ausreichend Platz für Wohnen, Essen und gemeinsame Familienzeit
- Zwei Schlafzimmer mit ca. 14 m² bzw. 10 m²
- Praktischer Abstellraum/Speis direkt neben der Wohnküche
- Badezimmer
- Separates WC
Die ca. 4 m² große Loggia bietet einen schönen Grünblick und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Besonders attraktiv: Die Küche ist derzeit nicht möbliert und kann somit ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden.
Highlights
✔ Unbefristeter Mietvertrag
✔ Große, lichtdurchflutete Wohnräume
✔ Großzügige Wohnküche mit ca. 38 m²
✔ Loggia mit Grünblick
✔ Praktischer Abstellraum/Speis
✔ Ruhige und gepflegte Wohnhausanlage
✔ Familienfreundliches Wohnumfeld mit Grün- und Gemeinschaftsflächen
✔ Attraktive Wohnlage in Eisenstadt
Hinweis: In der Wohnhausanlage ist kein Lift vorhanden.
Kosten
Bruttomiete: € 888,63 monatlich
Finanzierungsbeitrag: € 35.261,60
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Frau Ljubica Stojicic
📞 0664 / 441 98 68
📧 Ljubica.Stojicic@wbv-gfw.at
gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Weitere interessante Wohnungsangebote finden Sie auch auf unserer Homepage:
www.lebenswert-wohnen.at
Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand des Mietobjekts sind ausschließlich die Gegebenheiten vor Ort.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5114/364456405
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1997 |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 888,63 € |
| Kaltmiete (netto): | 888,63 € |
| Kaltmiete: | 888,63 € |
| Wohnfläche: | 75,84 m² |
| Nutzfläche: | 79,92 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 4,52 m² |
| Heizwärmebedarf: | 57,30 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,17 |
Ihre persönliche Beratung
Ljubica Stojicic
Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH
T +43 1 605 73504