Sonnenseite Goldegg – Hier wohnt das Lebensgefühl
Wohnung
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5622
Goldegg
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Hofmark
Den See ganz nah, die Berge im Herzen und das Dorfleben ganz nah: Goldegg verbindet Natur, Erholung und kurze Wege im Alltag. Das Projekt „Sonnenseite Goldegg“ entsteht an der Hofmark 115. Der Goldegger See, das Ortszentrum und das mittelalterliche Schloss sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Ob eine Runde am See, eine Wanderung in den Bergen oder ein Tag auf dem Golfplatz: Goldegg bietet vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit im Freien zu verbringen. Im Winter ergänzen Langlaufloipen und die Skigebiete der Region das Angebot.
Beschreibung der Immobilie
Sonnenseite Goldegg – Hier wohnt das Lebensgefühl
Willkommen auf der Sonnenseite des Lebens: In Goldegg entsteht ein Wohnprojekt mit 21 Eigentumswohnungen, das zeitgemäßen Komfort mit dem besonderen Lebensgefühl eines gewachsenen Dorfes verbindet. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause nahe dem Goldegger See und dem Ortszentrum.
Sonnenseite Goldegg – TOP 10: Ein Zuhause für Ihre kleinen Auszeiten
Den Morgen in Ruhe beginnen, nach der Arbeit kurz nach draußen treten und den Tag im eigenen Zuhause ausklingen lassen: TOP 10 bietet einen angenehmen Rahmen für das Leben allein oder zu zweit.
Die 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über 49,91 m² Wohnfläche. Der rund 25,38 m² große Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt – mit Platz zum Kochen, für einen gemütlichen Essplatz und entspannte Stunden auf dem Sofa.
Ein separates Schlafzimmer mit rund 12,18 m² schafft einen persönlichen Rückzugsort. Ein Vorraum und ein Badezimmer ergänzen den übersichtlichen Grundriss.
Der 9,70 m² große Balkon bietet Platz für einen kleinen Tisch, Pflanzen und einen bequemen Sitzplatz. So findet auch im Alltag eine Pause an der frischen Luft ihren Raum.
Echtholzparkett und hochwertige Materialien schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung über eine Erdwärmepumpe sorgen für zeitgemäßen Komfort. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Energiekonzept. Ein Personenlift verbindet die Geschosse.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Zu jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze um jeweils 22.000 € zu erwerben. Die Kosten für beide Stellplätze betragen insgesamt 44.000 € und kommen zum Wohnungskaufpreis hinzu.
Der Goldegger See, das Schloss und das Ortszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. So bleibt nach dem Heimkommen noch Zeit für eine Runde am See – und für das gute Gefühl, am richtigen Ort zu sein.
Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Jänner 2027 geplant.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Krankenhaus <4.500m
Apotheke <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <4.750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.250m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <4.250m
Geldautomat <4.250m
Post <4.250m
Polizei <3.750m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <3.750m
Autobahnanschluss <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1709/2172
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2027 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 337.000,00 € |
| Provision: | Provision bezahlt der Abgeber. |
| Nutzfläche: | 49,91 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 30,30 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,63 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Erdwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
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