Gewerbeflächen im Arkadenhof, 1030 Wien, zu mieten
Einzelhandel
- Ladenlokal,
1030
Wien
,
Markhofgasse 1-9
Schlachthausgasse U3 Straßenbahnlinie 18 Autobus 80A, 80B, 83A, 84A, 77A
Beschreibung der Immobilie
Gewerbeflächen im Arkadenhof, 1030 Wien, zu mieten
Gewerbeflächen im Arkadenhof, 1030 Wien, zu mietenZur Vermietung gelangen Geschäftslokale im Erdgeschoss eines modernen Neubauhauses im Arkadenhof im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Flächen sind Teil eines gut frequentierten Einkaufsbereichs mit zahlreichen Nahversorgern, Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben direkt im Haus.
Die Lage in 1030 Wien überzeugt durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten für den Individualverkehr. Das Umfeld ist geprägt von vielfältigen Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen, was für eine solide Kundenfrequenz sorgt.
Verfügbare Flächen:
EG, Top 6A, ca. 90 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,19 exkl. Heizung und Strom
Stellplätze:
PKW Tiefgarage im Haus, 1. Untergeschoß ist Kundenebene, ½ Stunde gratis Parken,
Dauerparkplätze im 2. Untergeschoß:
fixer Stellplatz: € 158,00/Stellplatz/Monat inkl. Ust.
freier Stellplatz: € 151,00/Stellplatz/Monat inkl. Ust.
Eckdaten Objektnr. 109251563_3
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 1.644,34 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.082,52 € |
| Miete / m²: | 12,00 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. USt. |
| Betriebskosten: | 287,77 € |
| Gesamtfläche: | 90,21 m² |
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