BITTE AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN !2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage in der Laudongasse

Wohnung , 1080 Wien


Beliebte Wohnlage durch die zentrale Lage, die vielen Geschäfte, Lokale, Restaurants in der nahen Umgebung. Laudongasse 34, Straßenbahnlinien 5 und 12 vor der Haustüre. In Gehnähe noch weitere Straßenbahnlinien, sowie die U6

Beschreibung der Immobilie

BITTE AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN !2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage in der Laudongasse

2-Zimmer-Wohnung in 1080, Laudongasse 34!



Die Wohnung gliedert sich in einen, Vorraum,  die Wohnküche mit ausgestatteter Küche, (ohne Geschirrspüler) ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, mit einem weiteren kleinen Vorraum, sowie einem separaten WC.



Die Zimmer sind auf die Laudongasse ausgerichtet.



Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.



Mit dem Lift gelangt man bequem zur Wohnung, zum Fahrradabstellraum sowie zur Waschküche und den Kellerabteilen.



Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption.



In der großen Tiefgarage kann man gegen Gebühr einen Stellplatz oder Staplerparkplatz anmieten.



 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1939/221285

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1997
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 860,16 €
Kaltmiete (netto): 656,47 €
Kaltmiete: 781,96 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 125,49 €
MwSt Gesamt: 78,20 €
Wohnfläche: 50,32 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  35,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Wasch/Trockenraum


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Martina Abiodun-Regenfelder

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