Ihr Traum vom eigenem Geschäftslokal / Praxisraum im Zentrum von Enns
Einzelhandel
- Ladenlokal,
4470
Enns
Das Ladenlokal liegt nahe dem Stadtplatz von Enns und profitiert von einer zentralen Lage mit guter Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizei befinden sich in der Nähe. Auch die Bushaltestelle ist gut erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Ihr Traum vom eigenem Geschäftslokal / Praxisraum im Zentrum von Enns
41m² Gewerbelokal Einzelhandel oder Praxisraum / Nagelstudio /Fußpflege Massage und vieles mehr...
* direkt im Zentrum der Stadt Enns Nahe Stadtplatz liegt das kleine Geschäftslokal
* 41m² Raum mit großen Auslagenfenster
* Wasseranschluss ist vorhanden
* Toilette ist vom Innenhof des Gebäudes begehbar
* Gasheizung
* die Räumlichkeit ist neu gestrichen
* Parken öffentlich
Kaution: € 2558,--
BMM: € 568,16 ( inklusive Betriebskosten und 20% UST) Heizung und Strom gesonderte Zahlung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/221301
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 315,70 € |
| Kaltmiete: | 473,47 € |
| Provision: | 1.136,33 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 157,77 € |
| MwSt Gesamt: | 94,69 € |
| Nutzfläche: | 41,00 m² |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung
Ihre persönliche Beratung
Hermine Brunner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
T +43 664 819 18 14
H +43 664 819 18 14