Ihr Traum vom eigenem Geschäftslokal / Praxisraum im Zentrum von Enns

Einzelhandel - Ladenlokal, 4470 Enns


Das Ladenlokal liegt nahe dem Stadtplatz von Enns und profitiert von einer zentralen Lage mit guter Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizei befinden sich in der Nähe. Auch die Bushaltestelle ist gut erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Ihr Traum vom eigenem Geschäftslokal / Praxisraum im Zentrum von Enns

41m² Gewerbelokal Einzelhandel oder  Praxisraum / Nagelstudio /Fußpflege Massage und vieles mehr...



* direkt im Zentrum der Stadt Enns Nahe Stadtplatz liegt das kleine Geschäftslokal



* 41m² Raum mit großen Auslagenfenster 



* Wasseranschluss ist vorhanden



* Toilette ist vom Innenhof des Gebäudes begehbar



* Gasheizung



* die Räumlichkeit ist neu gestrichen



* Parken öffentlich 



Kaution: € 2558,--



BMM:    €   568,16 ( inklusive Betriebskosten und 20% UST) Heizung und Strom gesonderte Zahlung




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1939/221301

Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 315,70 €
Kaltmiete: 473,47 €
Provision: 1.136,33 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten: 157,77 €
MwSt Gesamt: 94,69 €
Nutzfläche: 41,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Hermine Brunner

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

T +43 664 819 18 14

H +43 664 819 18 14