Cooles Büro / Praxis Nähe U2

Büro / Praxis - Praxis, 1080 Wien,Josefstadt


Nähe Innenstadt, U2

Beschreibung der Immobilie

Cooles Büro / Praxis Nähe U2

Stylisch arbeiten Mitten im 8. Bezirk!



In einer schönen, ruhigen Gasse Mitten im 8. Bezirk befindet sich hier in einem Biedermeierhaus ein Büro

mit stylisher Ausstattung!



  • Vorraum
  • großes Zimmer  mit Ausgang auf Terrasse 
  • 1 Zimmer extra begehbar
  • Bad mit Wanne, Dusche und WC
  • 1 WC extra
  • Abstellraum
  • Fahrradabstellraum


Schöner Grünblick und absolut ruhig 




Lage

Nähe Theater in der Josefstadt!

Beste Verkehrsanbindung:

U2, U3, Bus 13 A, Straßenbahn 2,5,46 in wenigen Gehminuten erreichbar!!

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Josefstädter Straße, Bauernmarkt in der Lange

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2254/66

Art: Büro / Praxis - Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 1800
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 2.625,81 €
Kaltmiete: 2.943,13 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 317,32 €
MwSt Gesamt: 588,62 €
Nutzfläche: 111,34 m²
Bürofläche: 111,34 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf: 95,06 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Estrichboden, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne, Dusche


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Luise Hardegg Immobilien e.U.

Renate Fussenegger

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