Großzügige, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Grünlage in Eisenstadt
Wohnung
- Terrassenwohnung,
7000
Eisenstadt
Die Anlage befindet sich angrenzend zu einem Wanderweg der Sie direkt zu den malerischen Weingärten des Kastanienhains führt. Die Lage ist somit der ideale Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten im Grünen. Auch infrastrukturell werden keine Wünsche offen gelassen. In nur ca. 20 Gehminuten kann das Stadtzentrum mit dem Schloss Esterhazy und der historischen Fußgängerzone erreicht werden. Viele Geschäfte und hübsche Cafés laden dort zu einigen genüsslichen Stunden ein. Das 1 km entfernte Einkaufszentrum Eisenstadt bietet Ihnen eine umfangreiche Versorgung. Der Bahnhof mit Zugverbindungen unter anderem nach Wien, Wr. Neustadt und Bratislava ist in nur ca. 1,6 km Entfernung erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Großzügige, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Grünlage in Eisenstadt
Zur Vermietung gelangt diese außergewöhnlich helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit unbefristetem Mietvertrag in einer gepflegten Wohnhausanlage in Eisenstadt.
Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 1995 errichtet und befindet sich in der Rudolf-von-Eichthal-Straße 63-69/2/6. Die ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und viel Platz zum Wohlfühlen.
Wohnungsdetails
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 100 m², davon:
- ca. 95 m² Wohnfläche
- ca. 5,08 m² Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne
Raumaufteilung
- Großzügiges Vorzimmer mit attraktiven verglasten Türen
- Helle Wohnküche mit knapp 39 m², mehreren großen Fenstern und wunderschönem Grünblick
(Die Küche ist nicht möbliert und kann individuell gestaltet werden.) - Schlafzimmer 1: ca. 13 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 13 m²
- Schlafzimmer 3: ca. 11 m²
- Praktischer Abstellraum
- Badezimmer und separates WC
Highlights auf einen Blick
✓ Unbefristeter Mietvertrag
✓ Besonders helle Wohnräume durch große Fensterflächen
✓ Großzügige Wohnküche mit viel Platz für die ganze Familie
✓ Schöne Loggia mit Grünblick
✓ Gepflegte und ruhige Wohnhausanlage
✓ Familienfreundliches Wohnumfeld mit Grün- und Gemeinschaftsflächen
✓ Attraktive Lage in Eisenstadt
Hinweis: In der Wohnhausanlage ist kein Lift vorhanden.
Kosten
Bruttomiete: € 1.258,78 monatlich
Finanzierungsbeitrag: € 48.507,51
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Frau Ljubica Stojicic
📞 0664 / 441 98 68
📧 Ljubica.Stojicic@wbv-gfw.at
gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Weitere interessante Wohnungsangebote finden Sie auch auf unserer Homepage:
www.lebenswert-wohnen.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5114/364456404
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1995 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.258,78 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.258,78 € |
| Kaltmiete: | 1.258,78 € |
| Wohnfläche: | 95,68 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 3,39 m² |
| Heizwärmebedarf: | 63,30 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,29 |
Ihre persönliche Beratung
Ljubica Stojicic
Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH
T +43 1 605 73504