ERSTBEZUG nach umfassender Renovierung! Geräumige Gartenwohnung in ruhiger Lage!
Wohnung
,
8472
Vogau
,
Römerstraße
Die Wohnung befindet sich in der Römerstraße 12, 8472 in Vogau-Straß, einem Ortsteil von Leibnitz. Sie liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. So sind eine Apotheke, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat sowie eine Post in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Beschreibung der Immobilie
ERSTBEZUG nach umfassender Renovierung! Geräumige Gartenwohnung in ruhiger Lage!
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 71m²
- Terrasse + Garten
- Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer | Wohn-/Koch-/Essbereich | Bad mit Dusche & Fenster | separates WC | Vorraum
- Heizungsart: Nahwärme
- neue Küche
- Parkplatz
- beziehbar ab ab sofort
- Gesamtmiete: € 986,33 inkl. BK & HK
- Kaution: 3 BMM
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.250m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <1.750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6999/687
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 986,33 € |
| Kaltmiete (netto): | 607,24 € |
| Kaltmiete: | 703,80 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 96,56 € |
| Heizkosten: | 176,79 € |
| MwSt Gesamt: | 105,74 € |
| Wohnfläche: | 71,44 m² |
| Nutzfläche: | 71,44 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Daniela Egbivwie
Immo Boutique Suppan Gmbh
T +43 664 5490850