Schöne zentrumsnahe Gartenwohnung
Wohnung
,
2340
Mödling
,
Enzersdorfer Straße
Die Liegenschaft befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage in Mödling und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Ortschaften sowie Wien oder Baden sind sehr gut erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Schöne zentrumsnahe Gartenwohnung
Gepflegte, barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von der Altstadt Mödling entfernt.
Schöner Eigengarten mit direktem Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer.
2026 frisch ausgemalt, Außenjalousien und Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert. Letze Renovierung 2010.
Ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für Paare, Familien, Senioren oder als Anlageimmobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <1.750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <5.250m
Straßenbahn <5.250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6087
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1993 |
| Kaufpreis: | 399.000,00 € |
| Provision: | 14.364,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 199,71 € |
| Heizkosten: | 113,00 € |
| MwSt Gesamt: | 19,97 € |
| Wohnfläche: | 92,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 70,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 51,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,55 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Reinigungsservice, DV-Verkabelung, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Sicherheitskamera, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Akad. IM Sabine Hess
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
T 02742/ 318 60-15
H 0664/ 507 9261