Großzügige Mietwohnung in zentraler Lage nahe der Kremser Altstadt

Wohnung - Etage, 3500 Krems an der Donau


Beschreibung der Immobilie

Großzügige Mietwohnung in zentraler Lage nahe der Kremser Altstadt

Moderne 3-Zimmer-Mietwohnung in beliebter Wohnlage


Mit einer Wohnfläche von ca. 98,44 m² überzeugt diese Wohnung durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Kremser Altstadt. Sie befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet großzügigen Wohnraum.

Die Wohnung gliedert sich in 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschfunktion, einen Vorraum ein separates WC sowie einen Abstellraum.



Lage 
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Krems an der Donau und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Schulen und Universitäten befinden sich in der Nähe. Auch die Kremser Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.



Auch die Verkehrsanbindung ist besonders praktisch: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, während der Bahnhof sowie der Autobahnanschluss ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar sind



Kontakt: Sonja Pirker +43 660 6008002



Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!





* * * * * * * * * * * * * * * * * *

 



Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:





KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 

 



* * * * * * * * * * * * * * * * * *




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8164/2963

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Gesamtmiete: 1.000,00 €
Kaltmiete (netto): 750,00 €
Kaltmiete: 915,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 165,00 €
MwSt Gesamt: 85,00 €
Wohnfläche: 98,44 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  147,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,17
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Kuttenberger Makler GmbH

Sonja Pirker

Kuttenberger Makler GmbH

T +43 660 6008002