360 TOUR // ATELIER IN NASCHMARKTNÄHE
Büro / Praxis
,
1060
Wien
Beschreibung der Immobilie
360 TOUR // ATELIER IN NASCHMARKTNÄHE
ATELIER in der GUMPENDORFERSTRASSE
Dieses im letzten Stock eines klassischen Altbaus mit Lift bis ins vorletzte Dachgeschoss gelegene Atelier wird wie folgt vermietet
Raumaufteilung:
Vorraum, ca. 35,40 m² großes Atelier mit Nordlicht, 2 Nebenräume, Küche, Bad, WC, Abstellraum (gesamt ca. 94m²).
Ausstattung:
Das Objekt wird wie steht und liegt vermietet.
- Parkettboden
- Gas-Etagenheizung
- überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof
- Lift
- Kellerabteil
Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 17263
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1915 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaltmiete (netto): | 965,42 € |
| Kaltmiete: | 1.250,00 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 245,18 € |
| MwSt Gesamt: | 242,12 € |
| Nutzfläche: | 94,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 176,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Mag. Robin Kalandra
KALANDRA Immobilien Robert Kalandra e.U.
T +43-1533326913
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