360 TOUR // ATELIER IN NASCHMARKTNÄHE

Büro / Praxis , 1060 Wien


Beschreibung der Immobilie

360 TOUR // ATELIER IN NASCHMARKTNÄHE

ATELIER in der GUMPENDORFERSTRASSE



Dieses im letzten Stock eines klassischen Altbaus mit Lift bis ins vorletzte Dachgeschoss gelegene Atelier wird wie folgt vermietet



Raumaufteilung:

Vorraum, ca. 35,40 m² großes Atelier mit Nordlicht, 2 Nebenräume, Küche, Bad, WC, Abstellraum (gesamt ca. 94m²).



Ausstattung:

Das Objekt wird wie steht und liegt vermietet.

- Parkettboden

- Gas-Etagenheizung

- überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof

- Lift

- Kellerabteil



Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 17263

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 1915
Zustand: Gepflegt
Kaltmiete (netto): 965,42 €
Kaltmiete: 1.250,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 245,18 €
MwSt Gesamt: 242,12 €
Nutzfläche: 94,00 m²
Zimmer: 3
WC: 1
Heizwärmebedarf:  E  176,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Personenaufzug


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