Ruhiges Baugrundstück in Burgauberg
Grundstück
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7574
Burgauberg-Neudauberg
Die Gemeinde Burgauberg-Neudauberg liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes im Bezirk Güssing, direkt an der Grenze zur Steiermark. Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort, ebenso Nahversorgung, Gastronomie und medizinische Grundversorgung. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Wander- und Radwege wie der Kuruzzenwanderweg oder der Lafnitztal-Radweg, die Aussichtswarte in Burgauberg mit Blick über das Lafnitztal sowie die Golfschaukel Stegersbach-Lafnitztal – Österreichs größte Golfanlage – direkt in Neudauberg. Die Lage inmitten des Thermenlandes ist ein besonderes Plus: Die Therme Stegersbach ist in wenigen Minuten, Bad Blumau in ca. 10 Min. und Bad Waltersdorf in ca. 15 Min. erreichbar. Ein umfangreicheres Angebot an Geschäften, Schulen, Ärzten und Apotheken findet sich in den nur ca. 5 Min. entfernten Nachbarorten Stegersbach und Neudau sowie in Fürstenfeld und Oberwart, das in ca. 20 Min. erreichbar ist. Als sehr gut zu bezeichnen ist die infrastrukturelle Anbindung: Über die Stegersbacher Straße (B57a) und die seit 2025 durchgehend befahrbare S7 Fürstenfelder Schnellstraße gelangen Sie rasch auf die A2 Südautobahn und erreichen die Landeshauptstadt Graz in ca. 60 Min. sowie die Bundeshauptstadt Wien in ca. 1 Std. 45 Min. Fahrzeit. Dank der Busverbindungen und der nahegelegenen Thermenbahn im benachbarten Neudau ist Burgauberg-Neudauberg auch für Pendler gut geeignet.
Beschreibung der Immobilie
Ruhiges Baugrundstück in Burgauberg
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Baugrundstück in Burgauberg-Neudauberg.
Die Grundstücksfläche von ca. 4.704 m² bietet die ideale Basis für Ihr neues Eigenheim. Die Ausrichtung nach Süd-Westen sorgt für viel Sonne bis in die Abendstunden, perfekt für entspannte Stunden auf der Terrasse, laue Sommerabende im eigenen Garten oder auch eine Photovoltaikanlage am künftigen Dach.
Das Grundstück liegt in einer abgelegenen, ruhigen Kleinsiedlung mit gepflegter Nachbarschaft und bietet einen herrlichen Blick auf das umliegende Grün. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße. Hier verbinden sich ländliche Idylle und Naturnähe mit der Infrastruktur einer funktionierenden Gemeinde.
HIGHLIGHTS
- Ca. 4.704 m² Grundstücksfläche
- Sonnige Süd-West-Ausrichtung
- Widmung Bauland Dorfgebiet
- Ruhige Kleinsiedlung mit Blick ins Grüne
- Asphaltierte Zufahrtsstraße
- Freie Gestaltungsmöglichkeit
Zögern Sie nicht und senden Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern!
Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Philipp Horvath sehr gerne telefonisch unter +43 664 11 67 144 oder per E-Mail unter philipp@blp17.at zur Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <6.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2474/47
| Art: | Grundstück |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 95.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 4.704,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Philipp Horvath
BLP17 GmbH
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