gemütliche Gartenwohnung - zentrumsnahe in Eferding zu mieten - inkl. Küche

Wohnung , 4070 Eferding , Dachsbergerbachstraße 14


Kindergarten 1km / 3min mit dem Auto Apotheke 1,2km / 4min mit dem Auto Bahnhof 260m / 3min zu Fuß Friseur 1,2km / 4min mit dem Auto Supermarkt 1,1km / 3min mit dem Auto Restaurant 950m / 3min mit dem Auto Fitnessstudio 1,4km / 3min mit dem Auto

Beschreibung der Immobilie

gemütliche Gartenwohnung - zentrumsnahe in Eferding zu mieten - inkl. Küche

In Eferding vermieten wir diese schöne Gartenwohnung Top 2 in optimaler Lage. Mit einer Wohnfläche von 56,51m² liegt die Wohnung im Erdgeschoss und bietet dadurch einen großzügigen, südwestseitig ausgerichteten Garten. Neben dem Wohnzimmer mit Küche gibt es noch das Schlafzimmer. Zusätzlich sind natürlich auch ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein WC und ein Abstellraum vorhanden. Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls inkludiert.



Haustiere: Keine Hunde erlaubt.



Mietzins
Miete: EUR 604,04

Betriebskosten Wohnung: EUR 167,81

Betriebskosten Parkplatz: EUR 9,65

Heizkosten: EUR 68,50

GESAMT: EUR 849,99

Kaution: EUR 2.550,00



Höhepunkte



  • Inklusive Küche
  • Großzügiger, südwestseitiger Balkon
  • Schöne, helle Räume durch große Fenster
  • Badezimmer mit Badewanne & Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Moderne Parkettböden und Fliesen
  • Kellerabteil und ein zugewiesener Parkplatz inklusive
  • Raffstores / elektrischer Sonnenschutz



Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <675m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <2.675m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <425m
Polizei <8.350m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <275m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5753/516648235

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2014
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 850,00 €
Kaltmiete (netto): 557,17 €
Kaltmiete: 709,72 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 152,55 €
Heizkosten: 57,08 €
MwSt Gesamt: 83,20 €
Wohnfläche: 56,51 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Garten: 19,78 m²
Heizwärmebedarf:  B  29,40 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Parkplatz


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Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär

Immobilien Bär - Stefan Artmayr

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