Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Top-Lage!
Wohnung
,
8010
Graz
,
Gartenstadtstraße 85
Die Wohnung liegt in der Gartenstadtstraße in Graz und verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen im Alltag. Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Universität und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für eine hervorragende Anbindung – ideal für alle, die flexibel und stadtnah wohnen möchten.
Beschreibung der Immobilie
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Top-Lage!
Die Wohnung wird möbliert wie auf den Fotos abgebildet vermietet.
Die Möblierung umfasst ein Bett, einen Kleiderschrank, einen Nachttisch, eine Wohnwand, eine Couch, einen Couchtisch sowie einen Esstisch inklusive der dazugehörigen Sitzmöbel.
Weiters ist die Wohnung mit elektrischen Raffstores ausgestattet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <750m
Klinik <2.100m
Krankenhaus <3.050m
Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <400m
Universität <600m
Höhere Schule <650m
Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <1.175m
Sonstige
Geldautomat <775m
Bank <775m
Post <750m
Polizei <1.075m
Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <700m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <975m
Flughafen <7.400m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1958/209
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2014 |
| Möbliert: | Voll |
| Gesamtmiete: | 998,59 € |
| Kaltmiete (netto): | 675,00 € |
| Kaltmiete: | 889,82 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 214,82 € |
| Heizkosten: | 108,77 € |
| Wohnfläche: | 59,63 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 47,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,71 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Sheila Mirzapour
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
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